مخطط نموذجي استوديو · Block A · Balcony studio
- المساحة الإجمالية
- 26–27 m²
- المساحة الداخلية
- 22 m²
- شرفة أو تراس
- 4.4–4.5 m²
- الطوابق
- 3–7
- الوحدات بهذا المخطط
- 78
Q4 2027
التسليم
25.9 m²
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة إلى غرفتا نوم
التصاميم
Shekvetili, Batumi · استوديو، غرفة إلى غرفتا نوم · من 25.9 m² · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 58,890USD
عن المشروع
تقع Shekvetili على البحر الأسود في منتصف المسافة تقريباً بين Batumi وPoti، حيث يمتد شاطئ الرمال المغناطيسية ليلتقي مباشرة بغابة الصنوبر. وتقيم VR Holding منتجعاً على 40 هكتاراً منها، مع شاطئ خاص بطول 1200 متر، وقد جاءت المباني متوارية بين أشجار الصنوبر بدل أن تصطف على الرمال.
تتوزع الشقق على خمسة مبانٍ، من الاستوديو إلى غرفتَي نوم. يُسلَّم Block A جاهزاً للسكن، مفروشاً ومجهزاً حتى الأجهزة الكهربائية، بينما يُسلَّم مبنيا B وC على نظام Green Frame. ويجري تسليم Block A وBlock B1 في أغسطس 2027، وBlock B2 في ديسمبر مع اكتمال المرحلة الأولى.
يضم المنتجع فندق Paragraph Resort & Spa، وهو جزء من مجموعة Autograph Collection التابعة لـ Marriott، ونادي شاطئ Café del Mar مع مسبح بطول 80 متراً يطل على البحر. وحولهما مسابح داخلية وخارجية، ومسبح للأطفال، ومركز للسبا والعافية، وملاعب رياضية وصالة رياضية، ومسار للدراجات والمشي بطول 1200 متر يخترق الغابة، ومدرج مكشوف، وقاعة مؤتمرات، ومدينة ألعاب مائية، وكازينو، ومركز تسوق، و1000 متر مربع مخصصة للمطاعم.
بإمكان المُلّاك إدراج شققهم في برنامج التأجير الخاص بالمنتجع الذي تديره Paragraph. وقد فاز المشروع بجائزة Mixed Use Development ضمن European Property Awards لعامَي 2024 و2025.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 58,890 USD · 405 وحدات متاحة · 744 وحدة · 26–100 m²
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Block A · Balcony studio, floor 2
- المساحة الإجمالية
- 36–37 m²
- المساحة الداخلية
- 22 m²
- شرفة أو تراس
- 14.2–15.4 m²
- الطابق
- 2
- الوحدات بهذا المخطط
- 14
مخطط نموذجي استوديو · Block A · End studio
- المساحة الإجمالية
- 40 m²
- المساحة الداخلية
- 36 m²
- شرفة أو تراس
- 4.6 m²
- الطوابق
- 2–7
- الوحدات بهذا المخطط
- 6
مخطط نموذجي استوديو · Block A · Terrace studio
- المساحة الإجمالية
- 44–45 m²
- المساحة الداخلية
- 37 m²
- شرفة أو تراس
- 7.7 m²
- الطوابق
- 2–8
- الوحدات بهذا المخطط
- 23
مخطط نموذجي استوديو · Block A · Rounded-terrace studio
- المساحة الإجمالية
- 48 m²
- المساحة الداخلية
- 41 m²
- شرفة أو تراس
- 6.8 m²
- الطوابق
- 2–8
- الوحدات بهذا المخطط
- 9
مخطط نموذجي استوديو · Block A · Long studio, floors 5–8
- المساحة الإجمالية
- 44–45 m²
- المساحة الداخلية
- 37–38 m²
- شرفة أو تراس
- 6.9–7.4 m²
- الطوابق
- 5–8
- الوحدات بهذا المخطط
- 63
مخطط نموذجي استوديو · Block A · Long studio, angled terrace
- المساحة الإجمالية
- 44 m²
- المساحة الداخلية
- 34–35 m²
- شرفة أو تراس
- 9.2–10.7 m²
- الطوابق
- 6–7
- الوحدات بهذا المخطط
- 5
مخطط نموذجي استوديو · Block A · Long studio, floors 3–4
- المساحة الإجمالية
- 53–54 m²
- المساحة الداخلية
- 37 m²
- شرفة أو تراس
- 16.6 m²
- الطوابق
- 3–4
- الوحدات بهذا المخطط
- 25
مخطط نموذجي استوديو · Block A · Long studio, floor 2
- المساحة الإجمالية
- 64 m²
- المساحة الداخلية
- 37 m²
- شرفة أو تراس
- 27 m²
- الطابق
- 2
- الوحدات بهذا المخطط
- 27
مخطط نموذجي استوديو · Block A · Apartments 32 / 33
- المساحة الإجمالية
- 67 m²
- المساحة الداخلية
- 38 m²
- شرفة أو تراس
- 29 m²
- الطابق
- 2
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
مخطط نموذجي استوديو · Block A · Corner studio, round terrace
- المساحة الإجمالية
- 57 m²
- المساحة الداخلية
- 28–29 m²
- شرفة أو تراس
- 29 m²
- الطوابق
- 2–6
- الوحدات بهذا المخطط
- 7
مخطط نموذجي استوديو · Block A · Corner studio, angled terrace
- المساحة الإجمالية
- 34–35 m²
- المساحة الداخلية
- 21 m²
- شرفة أو تراس
- 13.6–14 m²
- الطوابق
- 2–4
- الوحدات بهذا المخطط
- 9
مخطط نموذجي استوديو · Block A · Apartments 189B / 222A
- المساحة الإجمالية
- 41 m²
- المساحة الداخلية
- 26 m²
- شرفة أو تراس
- 14.9 m²
- الطابق
- 5
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
مخطط نموذجي استوديو · Blocks B–C · Balcony studio
- المساحة الإجمالية
- 30–31 m²
- المساحة الداخلية
- 26–27 m²
- شرفة أو تراس
- 3.9–4.3 m²
- الطوابق
- 2–12
- الوحدات بهذا المخطط
- 336
مخطط نموذجي استوديو · Blocks B–C · Curved-wall studio
- المساحة الإجمالية
- 30–31 m²
- المساحة الداخلية
- 26–27 m²
- شرفة أو تراس
- 4 m²
- الطوابق
- 2–12
- الوحدات بهذا المخطط
- 32
مخطط نموذجي استوديو · Blocks B–C · Forest-view studio
- المساحة الإجمالية
- 31 m²
- المساحة الداخلية
- 27–28 m²
- شرفة أو تراس
- 3.3–3.4 m²
- الطوابق
- 2–12
- الوحدات بهذا المخطط
- 32
مخطط نموذجي استوديو · Blocks B–C · Compact studio
- المساحة الإجمالية
- 27–28 m²
- المساحة الداخلية
- 25 m²
- شرفة أو تراس
- 2.7 m²
- الطوابق
- 2–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 30
مخطط نموذجي استوديو · B–C floor 1 · Apts 4–7, 11–13
- المساحة الإجمالية
- 45–46 m²
- المساحة الداخلية
- 26 m²
- شرفة أو تراس
- 19.3–19.5 m²
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 28
- إضافات
- حديقة
مخطط نموذجي استوديو · B–C floor 1 · Apt 8
- المساحة الإجمالية
- 51 m²
- المساحة الداخلية
- 27 m²
- شرفة أو تراس
- 24 m²
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 4
- إضافات
- حديقة
مخطط نموذجي استوديو · B–C floor 1 · Apt 9
- المساحة الإجمالية
- 97–100 m²
- المساحة الداخلية
- 27–28 m²
- شرفة أو تراس
- 69–73 m²
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 4
- إضافات
- حديقة
مخطط نموذجي استوديو · B–C floor 1 · Apt 10
- المساحة الإجمالية
- 45 m²
- المساحة الداخلية
- 27 m²
- شرفة أو تراس
- 17.8 m²
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 4
- إضافات
- حديقة
مخطط نموذجي استوديو · B–C floor 1 · Apts B14A, C15
- المساحة الإجمالية
- 40–45 m²
- المساحة الداخلية
- 25 m²
- شرفة أو تراس
- 14.7–21 m²
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 4
- إضافات
- حديقة
ابتداءً من 100,070 USD · 17 وحدة متاحة · 80 وحدة · 48–104 m²
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Block A · Apartments 355–362
- المساحة الإجمالية
- 91–93 m²
- المساحة الداخلية
- 51–52 m²
- شرفة أو تراس
- 40–41 m²
- الطابق
- 8
- الوحدات بهذا المخطط
- 8
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Blocks B–C · Two balconies
- المساحة الإجمالية
- 52–53 m²
- المساحة الداخلية
- 47 m²
- شرفة أو تراس
- 5.5 m²
- الطوابق
- 2–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 30
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Blocks B–C · One balcony
- المساحة الإجمالية
- 48 m²
- المساحة الداخلية
- 45 m²
- شرفة أو تراس
- 2.6 m²
- الطوابق
- 2–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 30
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · B–C floor 1 · Apt 2
- المساحة الإجمالية
- 86 m²
- المساحة الداخلية
- 47 m²
- شرفة أو تراس
- 39 m²
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 4
- إضافات
- حديقة
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · B–C floor 1 · Apt 3
- المساحة الإجمالية
- 60 m²
- المساحة الداخلية
- 45 m²
- شرفة أو تراس
- 14.4 m²
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 4
- إضافات
- حديقة
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Block B1 · Apartments 108 / 109
- المساحة الإجمالية
- 103 m²
- المساحة الداخلية
- 43 m²
- شرفة أو تراس
- 60 m²
- الطابق
- 7
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Block B2 · Apartments 108 / 109
- المساحة الإجمالية
- 104 m²
- المساحة الداخلية
- 37 m²
- شرفة أو تراس
- 67 m²
- الطابق
- 7
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
ابتداءً من 138,060 USD · 41 وحدة متاحة · 122 وحدة · 65–267 m²
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Block A · Apartment 12D
- المساحة الإجمالية
- 267 m²
- المساحة الداخلية
- 68 m²
- شرفة أو تراس
- 199 m²
- الطابق
- 2
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- حديقة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Block A · Apartment 45A
- المساحة الإجمالية
- 137 m²
- المساحة الداخلية
- 68 m²
- شرفة أو تراس
- 69 m²
- الطابق
- 2
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Block A · Apartment 71D
- المساحة الإجمالية
- 127 m²
- المساحة الداخلية
- 68 m²
- شرفة أو تراس
- 59 m²
- الطابق
- 3
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Block A · Apartment 104B
- المساحة الإجمالية
- 98 m²
- المساحة الداخلية
- 68 m²
- شرفة أو تراس
- 30 m²
- الطابق
- 3
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Block A · Apartments 191 / 222
- المساحة الإجمالية
- 130 m²
- المساحة الداخلية
- 82 m²
- شرفة أو تراس
- 48 m²
- الطابق
- 5
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
- السعر ابتداءً من
- 398,384 USD
- المتاح الآن
- وحدة واحدة متاحة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Block A · Apartments 248 / 279
- المساحة الإجمالية
- 105 m²
- المساحة الداخلية
- 66 m²
- شرفة أو تراس
- 39 m²
- الطابق
- 6
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Block A · Apartments 304 / 331
- المساحة الإجمالية
- 153 m²
- المساحة الداخلية
- 75 m²
- شرفة أو تراس
- 78 m²
- الطابق
- 7
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
- السعر ابتداءً من
- 362,720 USD
- المتاح الآن
- وحدتان متاحتان
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Block A · Apartments 305 / 330
- المساحة الإجمالية
- 162 m²
- المساحة الداخلية
- 82 m²
- شرفة أو تراس
- 80 m²
- الطابق
- 7
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
- السعر ابتداءً من
- 610,742 USD
- المتاح الآن
- وحدة واحدة متاحة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Blocks B–C · Sea-view corner
- المساحة الإجمالية
- 65–66 m²
- المساحة الداخلية
- 55 m²
- شرفة أو تراس
- 10.7 m²
- الطوابق
- 2–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 60
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Blocks B–C · Three balconies
- المساحة الإجمالية
- 71–72 m²
- المساحة الداخلية
- 65–66 m²
- شرفة أو تراس
- 5.4 m²
- الطوابق
- 2–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 30
مخطط نموذجي غرفتا نوم · B–C floor 1 · Apts 1, B15, C16
- المساحة الإجمالية
- 131–142 m²
- المساحة الداخلية
- 65 m²
- شرفة أو تراس
- 66–77 m²
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 8
- إضافات
- حديقة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · B–C floor 1 · Apt 14
- المساحة الإجمالية
- 95–96 m²
- المساحة الداخلية
- 65–66 m²
- شرفة أو تراس
- 30 m²
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 4
- إضافات
- حديقة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · B–C top · Apts 107/110, 208/214
- المساحة الإجمالية
- 93 m²
- المساحة الداخلية
- 80–81 m²
- شرفة أو تراس
- 12.5–12.9 m²
- الطوابق
- 7–12
- الوحدات بهذا المخطط
- 8
- السعر ابتداءً من
- 153,880 USD
- المتاح الآن
- وحدة واحدة متاحة
وحدتان · 216 m²
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Block A · Apartments 354 / 363
- المساحة الإجمالية
- 216 m²
- المساحة الداخلية
- 113 m²
- شرفة أو تراس
- 103 m²
- الطابق
- 8
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
4 وحدات · 440 m²
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · بنتهاوس · B–C top floor · Apts 106 / 207
- المساحة الإجمالية
- 440 m²
- المساحة الداخلية
- 264 m²
- شرفة أو تراس
- 177 m²
- الطوابق
- 7–12
- الوحدات بهذا المخطط
- 4
- إضافات
- غرفة مكتب
خطط السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 80% |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 10% | |
| بعد التسليم | 70% |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 30% | عند الحجز |
| خلال البناء | 70% |
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | VR Holding |
| الموقع | Shekvetili, Batumi |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة إلى غرفتا نوم |
| التسليم | Q4 2027 |
الاستثمار وخطة السداد
تملك حر
الملكية
ديسمبر 2027
التسليم
Turnkey, furnished (Block A) · Green Frame (Blocks B and C)
التشطيب
80-metre sea-view poolIndoor swimming poolOutdoor swimming pool
حمام السباحة
أنواع الوحدات والأسعار
| النوع | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| Studio | 25.9 m² | 58,890USD |
| 1-Bedroom | 47.7 m² | 100,070USD |
| 2-Bedroom | 65.3 m² | 138,060USD |
المطوّر
V
VR Holding
حياة المنتجعات في تبليسي وعلى البحر الأسود.
أسّس نوشيكو نامورادزه شركة VR Holding عام 2010، ولها خمسة عشر عاماً من الخبرة في بناء مساكن على طراز المنتجعات. أنجزت في تبليسي أربع مراحل من VR Krtsanisi Resort Residence، وتبني على الساحل VR Shekvetili Forest-Beach على مساحة 40 هكتاراً، حيث افتتحت أول Café del Mar Beach Club رسمي في شيكفيتيلي. وتعمل مع TBC Bank و Bank of Georgia و Marriott، ومع مورّدين مثل KONE و OTIS و Schüco و Knauf و Heidelberg.
2010تأسّس37/39 شارع ميراب كوستافا، تبليسي، جورجياالمقر الرئيسيأربع مراحل منجزة من VR Krtsanisi Resort Residence (المباني من 10 إلى 25).المشاريع المسلّمة
عرض VR Holding نبذة عن باتومي
عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.
باتومي هي عاصمة أدجارا الساحلية ومدينة المنتجعات الرائدة في جورجيا، شريط سريع النمو من ساحل البحر الأسود حيث تلتقي الجادات المحفوفة بالنخيل والبلدة القديمة العريقة وصف من الأبراج الجديدة عند الشاطئ. اجتذبت المدينة نحو 2.6 مليون زائر دولي في عام 2025 — ثاني أكثر الوجهات زيارةً في جورجيا بعد تبليسي — ويدعم تدفق السياحة هذا واحداً من أنشط أسواق الإيجار قصير الأمد في المنطقة. أما بالنسبة للمشترين الأجانب فإن الجاذبية مباشرة على نحو غير معتاد: تمنح جورجيا ملكية حرة بنسبة 100% للشقق لأي جنسية، دون اشتراط الإقامة للشراء، مع تسجيل سند الملكية خلال يوم أو يومين، وضريبة ثابتة بنسبة 5% على دخل الإيجار السكني. ولا يزال المعروض الشاطئي تحت العلامات التجارية محدوداً — مساكن مُدارة فندقياً مثل Radisson وWyndham وما شابهها على الصف الأول في غونيو — ويفتح الشراء المؤهل اعتباراً من 150,000 دولار أمريكي تصريح إقامة قابلاً للتجديد. وتبدأ المنازل الجاهزة على المخطط بأقل بكثير من 100,000 دولار أمريكي.
~7%العائد الإيجاريجامعة باتومي الحكوميةالأماكن القريبةجامعة باتومي للتعليم الملاحيالأماكن القريبةمطار باتومي الدولي (BUS) · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف باتومي الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن VR Shekvetili Forest-Beach by Paragraph, Black Sea Coast — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
