Plan type Studio · Block A · Balcony studio
- Surface totale
- 26–27 m²
- Surface intérieure
- 22 m²
- Balcon ou terrasse
- 4.4–4.5 m²
- Étages
- 3–7
- Logements de ce plan
- 78
Accueil / Biens immobiliers / Shekvetili / VR Shekvetili Forest-Beach par Paragraph, côte de la mer Noire
Q4 2027
Livraison
25.9 m²
Surface à partir de
Studio, 1–2 chambres
Agencements
Shekvetili, Batumi · Studio, 1–2 chambres · à partir de 25.9 m² · livraison Q4 2027 · à partir de 58 890USD
À propos du projet
Shekvetili se trouve sur la mer Noire, à mi-chemin environ entre Batoumi et Poti, là où une plage de sable magnétique rejoint directement la forêt de pins. VR Holding y construit un complexe sur quarante hectares, avec mille deux cents mètres de plage privée ; les bâtiments sont implantés en retrait, parmi les pins, plutôt que le long du sable.
Cinq blocs accueillent les logements, du studio à l'appartement de deux chambres. Le bloc A est livré clés en main, meublé et équipé jusqu'à l'électroménager ; les blocs B et C sont livrés en Green Frame. Le bloc A et le bloc B1 sont livrés en août 2027, et le bloc B2 en décembre, à l'achèvement de la première phase.
Le complexe accueille un Paragraph Resort & Spa, membre de l'Autograph Collection de Marriott, et un beach club Café del Mar doté d'une piscine de quatre-vingts mètres face à la mer. S'y ajoutent des piscines intérieures et extérieures, une piscine pour enfants, un spa et un centre de bien-être, des terrains de sport et une salle de fitness, un parcours cyclable et piéton de mille deux cents mètres à travers la forêt, un amphithéâtre, une salle de conférence, un parc aquatique, un casino, un centre commercial et mille mètres carrés consacrés à la restauration.
Les propriétaires peuvent confier leur appartement au programme de location du complexe, géré par Paragraph. Le projet a remporté le prix Mixed Use Development aux European Property Awards en 2024 et 2025.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plans des logements
À partir de 58,890 USD · 405 logements disponibles · 744 logements · 26–100 m²
Plan type 
Plan type Studio · Block A · Balcony studio, floor 2
- Surface totale
- 36–37 m²
- Surface intérieure
- 22 m²
- Balcon ou terrasse
- 14.2–15.4 m²
- Étage
- 2
- Logements de ce plan
- 14
Plan type Studio · Block A · End studio
- Surface totale
- 40 m²
- Surface intérieure
- 36 m²
- Balcon ou terrasse
- 4.6 m²
- Étages
- 2–7
- Logements de ce plan
- 6
Plan type Studio · Block A · Terrace studio
- Surface totale
- 44–45 m²
- Surface intérieure
- 37 m²
- Balcon ou terrasse
- 7.7 m²
- Étages
- 2–8
- Logements de ce plan
- 23
Plan type Studio · Block A · Rounded-terrace studio
- Surface totale
- 48 m²
- Surface intérieure
- 41 m²
- Balcon ou terrasse
- 6.8 m²
- Étages
- 2–8
- Logements de ce plan
- 9
Plan type Studio · Block A · Long studio, floors 5–8
- Surface totale
- 44–45 m²
- Surface intérieure
- 37–38 m²
- Balcon ou terrasse
- 6.9–7.4 m²
- Étages
- 5–8
- Logements de ce plan
- 63
Plan type Studio · Block A · Long studio, angled terrace
- Surface totale
- 44 m²
- Surface intérieure
- 34–35 m²
- Balcon ou terrasse
- 9.2–10.7 m²
- Étages
- 6–7
- Logements de ce plan
- 5
Plan type Studio · Block A · Long studio, floors 3–4
- Surface totale
- 53–54 m²
- Surface intérieure
- 37 m²
- Balcon ou terrasse
- 16.6 m²
- Étages
- 3–4
- Logements de ce plan
- 25
Plan type Studio · Block A · Long studio, floor 2
- Surface totale
- 64 m²
- Surface intérieure
- 37 m²
- Balcon ou terrasse
- 27 m²
- Étage
- 2
- Logements de ce plan
- 27
Plan type Studio · Block A · Apartments 32 / 33
- Surface totale
- 67 m²
- Surface intérieure
- 38 m²
- Balcon ou terrasse
- 29 m²
- Étage
- 2
- Logements de ce plan
- 2
Plan type Studio · Block A · Corner studio, round terrace
- Surface totale
- 57 m²
- Surface intérieure
- 28–29 m²
- Balcon ou terrasse
- 29 m²
- Étages
- 2–6
- Logements de ce plan
- 7
Plan type Studio · Block A · Corner studio, angled terrace
- Surface totale
- 34–35 m²
- Surface intérieure
- 21 m²
- Balcon ou terrasse
- 13.6–14 m²
- Étages
- 2–4
- Logements de ce plan
- 9
Plan type Studio · Block A · Apartments 189B / 222A
- Surface totale
- 41 m²
- Surface intérieure
- 26 m²
- Balcon ou terrasse
- 14.9 m²
- Étage
- 5
- Logements de ce plan
- 2
Plan type Studio · Blocks B–C · Balcony studio
- Surface totale
- 30–31 m²
- Surface intérieure
- 26–27 m²
- Balcon ou terrasse
- 3.9–4.3 m²
- Étages
- 2–12
- Logements de ce plan
- 336
Plan type Studio · Blocks B–C · Curved-wall studio
- Surface totale
- 30–31 m²
- Surface intérieure
- 26–27 m²
- Balcon ou terrasse
- 4 m²
- Étages
- 2–12
- Logements de ce plan
- 32
Plan type Studio · Blocks B–C · Forest-view studio
- Surface totale
- 31 m²
- Surface intérieure
- 27–28 m²
- Balcon ou terrasse
- 3.3–3.4 m²
- Étages
- 2–12
- Logements de ce plan
- 32
Plan type Studio · Blocks B–C · Compact studio
- Surface totale
- 27–28 m²
- Surface intérieure
- 25 m²
- Balcon ou terrasse
- 2.7 m²
- Étages
- 2–11
- Logements de ce plan
- 30
Plan type Studio · B–C floor 1 · Apts 4–7, 11–13
- Surface totale
- 45–46 m²
- Surface intérieure
- 26 m²
- Balcon ou terrasse
- 19.3–19.5 m²
- Étage
- 1
- Logements de ce plan
- 28
- En plus
- Jardin
Plan type Studio · B–C floor 1 · Apt 8
- Surface totale
- 51 m²
- Surface intérieure
- 27 m²
- Balcon ou terrasse
- 24 m²
- Étage
- 1
- Logements de ce plan
- 4
- En plus
- Jardin
Plan type Studio · B–C floor 1 · Apt 9
- Surface totale
- 97–100 m²
- Surface intérieure
- 27–28 m²
- Balcon ou terrasse
- 69–73 m²
- Étage
- 1
- Logements de ce plan
- 4
- En plus
- Jardin
Plan type Studio · B–C floor 1 · Apt 10
- Surface totale
- 45 m²
- Surface intérieure
- 27 m²
- Balcon ou terrasse
- 17.8 m²
- Étage
- 1
- Logements de ce plan
- 4
- En plus
- Jardin
Plan type Studio · B–C floor 1 · Apts B14A, C15
- Surface totale
- 40–45 m²
- Surface intérieure
- 25 m²
- Balcon ou terrasse
- 14.7–21 m²
- Étage
- 1
- Logements de ce plan
- 4
- En plus
- Jardin
À partir de 100,070 USD · 17 logements disponibles · 80 logements · 48–104 m²
Plan type 1 chambre · Block A · Apartments 355–362
- Surface totale
- 91–93 m²
- Surface intérieure
- 51–52 m²
- Balcon ou terrasse
- 40–41 m²
- Étage
- 8
- Logements de ce plan
- 8
Plan type 1 chambre · Blocks B–C · Two balconies
- Surface totale
- 52–53 m²
- Surface intérieure
- 47 m²
- Balcon ou terrasse
- 5.5 m²
- Étages
- 2–11
- Logements de ce plan
- 30
Plan type 1 chambre · Blocks B–C · One balcony
- Surface totale
- 48 m²
- Surface intérieure
- 45 m²
- Balcon ou terrasse
- 2.6 m²
- Étages
- 2–11
- Logements de ce plan
- 30
Plan type 1 chambre · B–C floor 1 · Apt 2
- Surface totale
- 86 m²
- Surface intérieure
- 47 m²
- Balcon ou terrasse
- 39 m²
- Étage
- 1
- Logements de ce plan
- 4
- En plus
- Jardin
Plan type 1 chambre · B–C floor 1 · Apt 3
- Surface totale
- 60 m²
- Surface intérieure
- 45 m²
- Balcon ou terrasse
- 14.4 m²
- Étage
- 1
- Logements de ce plan
- 4
- En plus
- Jardin
Plan type 1 chambre · Block B1 · Apartments 108 / 109
- Surface totale
- 103 m²
- Surface intérieure
- 43 m²
- Balcon ou terrasse
- 60 m²
- Étage
- 7
- Logements de ce plan
- 2
Plan type 1 chambre · Block B2 · Apartments 108 / 109
- Surface totale
- 104 m²
- Surface intérieure
- 37 m²
- Balcon ou terrasse
- 67 m²
- Étage
- 7
- Logements de ce plan
- 2
À partir de 138,060 USD · 41 logements disponibles · 122 logements · 65–267 m²
Plan type 2 chambres · Block A · Apartment 12D
- Surface totale
- 267 m²
- Surface intérieure
- 68 m²
- Balcon ou terrasse
- 199 m²
- Étage
- 2
- Logements de ce plan
- 1
- En plus
- Jardin
Plan type 2 chambres · Block A · Apartment 45A
- Surface totale
- 137 m²
- Surface intérieure
- 68 m²
- Balcon ou terrasse
- 69 m²
- Étage
- 2
- Logements de ce plan
- 1
Plan type 2 chambres · Block A · Apartment 71D
- Surface totale
- 127 m²
- Surface intérieure
- 68 m²
- Balcon ou terrasse
- 59 m²
- Étage
- 3
- Logements de ce plan
- 1
Plan type 2 chambres · Block A · Apartment 104B
- Surface totale
- 98 m²
- Surface intérieure
- 68 m²
- Balcon ou terrasse
- 30 m²
- Étage
- 3
- Logements de ce plan
- 1
Plan type 2 chambres · Block A · Apartments 191 / 222
- Surface totale
- 130 m²
- Surface intérieure
- 82 m²
- Balcon ou terrasse
- 48 m²
- Étage
- 5
- Logements de ce plan
- 2
- Prix à partir de
- 398,384 USD
- Disponibles maintenant
- 1 logement disponible
Plan type 2 chambres · Block A · Apartments 248 / 279
- Surface totale
- 105 m²
- Surface intérieure
- 66 m²
- Balcon ou terrasse
- 39 m²
- Étage
- 6
- Logements de ce plan
- 2
Plan type 2 chambres · Block A · Apartments 304 / 331
- Surface totale
- 153 m²
- Surface intérieure
- 75 m²
- Balcon ou terrasse
- 78 m²
- Étage
- 7
- Logements de ce plan
- 2
- Prix à partir de
- 362,720 USD
- Disponibles maintenant
- 2 logements disponibles
Plan type 2 chambres · Block A · Apartments 305 / 330
- Surface totale
- 162 m²
- Surface intérieure
- 82 m²
- Balcon ou terrasse
- 80 m²
- Étage
- 7
- Logements de ce plan
- 2
- Prix à partir de
- 610,742 USD
- Disponibles maintenant
- 1 logement disponible
Plan type 2 chambres · Blocks B–C · Sea-view corner
- Surface totale
- 65–66 m²
- Surface intérieure
- 55 m²
- Balcon ou terrasse
- 10.7 m²
- Étages
- 2–11
- Logements de ce plan
- 60
Plan type 2 chambres · Blocks B–C · Three balconies
- Surface totale
- 71–72 m²
- Surface intérieure
- 65–66 m²
- Balcon ou terrasse
- 5.4 m²
- Étages
- 2–11
- Logements de ce plan
- 30
Plan type 2 chambres · B–C floor 1 · Apts 1, B15, C16
- Surface totale
- 131–142 m²
- Surface intérieure
- 65 m²
- Balcon ou terrasse
- 66–77 m²
- Étage
- 1
- Logements de ce plan
- 8
- En plus
- Jardin
Plan type 2 chambres · B–C floor 1 · Apt 14
- Surface totale
- 95–96 m²
- Surface intérieure
- 65–66 m²
- Balcon ou terrasse
- 30 m²
- Étage
- 1
- Logements de ce plan
- 4
- En plus
- Jardin
Plan type 2 chambres · B–C top · Apts 107/110, 208/214
- Surface totale
- 93 m²
- Surface intérieure
- 80–81 m²
- Balcon ou terrasse
- 12.5–12.9 m²
- Étages
- 7–12
- Logements de ce plan
- 8
- Prix à partir de
- 153,880 USD
- Disponibles maintenant
- 1 logement disponible
2 logements · 216 m²
Plan type 3 chambres · Block A · Apartments 354 / 363
- Surface totale
- 216 m²
- Surface intérieure
- 113 m²
- Balcon ou terrasse
- 103 m²
- Étage
- 8
- Logements de ce plan
- 2
4 logements · 440 m²
Plan type 4 chambres · Penthouse · B–C top floor · Apts 106 / 207
- Surface totale
- 440 m²
- Surface intérieure
- 264 m²
- Balcon ou terrasse
- 177 m²
- Étages
- 7–12
- Logements de ce plan
- 4
- En plus
- Espace bureau
Plans de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 20% | À la réservation |
| Pendant la construction | 80% |
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 20% | À la réservation |
| Pendant la construction | 10% | |
| Après la livraison | 70% |
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 30% | À la réservation |
| Pendant la construction | 70% |
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | VR Holding |
| Emplacement | Shekvetili, Batumi |
| Types d'unités | Studio, 1–2 chambres |
| Livraison | Q4 2027 |
Investissement et plan de paiement
Pleine propriété
Propriété
déc. 2027
Livraison
Turnkey, furnished (Block A) · Green Frame (Blocks B and C)
Finitions
80-metre sea-view poolIndoor swimming poolOutdoor swimming pool
Piscine
Types d'unités et prix
| Type | Surface | Prix à partir de |
|---|---|---|
| Studio | 25.9 m² | 58 890USD |
| 1-Bedroom | 47.7 m² | 100 070USD |
| 2-Bedroom | 65.3 m² | 138 060USD |
Le promoteur
V
VR Holding
La vie de resort à Tbilissi et sur la mer Noire.
VR Holding a été fondé en 2010 par Noshiko Namoradze et compte quinze ans d'expérience dans les résidences de type resort. À Tbilissi, il a achevé quatre phases de VR Krtsanisi Resort Residence, et sur la côte il construit VR Shekvetili Forest-Beach sur 40 hectares, où il a ouvert le premier Café del Mar Beach Club officiel de Shekvetili. Il travaille avec TBC Bank, Bank of Georgia et Marriott, ainsi qu'avec des fournisseurs comme KONE, OTIS, Schüco, Knauf et Heidelberg.
2010Fondé en37/39, rue Merab Kostava, Tbilissi, GéorgieSiège socialQuatre phases achevées de VR Krtsanisi Resort Residence (blocs 10 à 25).Projets livrés
Voir VR Holding À propos de Batoumi
La capitale balnéaire de la mer Noire en Géorgie — une vie de marque en front de mer, sur la côte d'Adjarie.
Batoumi est la capitale balnéaire de l'Adjarie et la première ville de villégiature de Géorgie, un littoral en plein essor de la mer Noire où boulevards bordés de palmiers, vieille ville historique et alignement de tours neuves rejoignent la plage. La ville a attiré environ 2,6 millions de visiteurs internationaux en 2025 — deuxième destination la plus visitée de Géorgie après Tbilissi — et ce flux touristique soutient l'un des marchés de location courte durée les plus actifs de la région. Pour les acheteurs étrangers, l'attrait est exceptionnellement direct : la Géorgie accorde la pleine propriété (100 %) des appartements à toute nationalité, sans condition de résidence pour acheter, avec un titre enregistré en un ou deux jours et un impôt forfaitaire de 5 % sur les revenus locatifs résidentiels. L'offre de marque en front de mer — résidences gérées par des opérateurs hôteliers comme Radisson, Wyndham et autres, le long de la première ligne de Gonio — reste limitée, et un achat éligible à partir de 150 000 USD ouvre un permis de séjour renouvelable. Les logements clé en main sur plan démarrent bien en dessous de 100 000 USD.
~7%Rendement locatifUniversité d'État de BatoumiÀ proximitéUniversité d'enseignement de la navigation de BatoumiÀ proximitéAéroport international de Batoumi (BUS) · ~15 minTemps de trajet
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