ტიპური გეგმარება სტუდიო · Block A · Balcony studio
- საერთო ფართი
- 26–27 m²
- შიდა ფართი
- 22 m²
- აივანი ან ტერასა
- 4.4–4.5 m²
- სართულები
- 3–7
- ბინები ამ გეგმარებით
- 78
Q4 2027
ჩაბარება
25.9 m²
საწყისი ფართობი
სტუდიო, 1–2 საძინებელი
განლაგებები
Shekvetili, Batumi · სტუდიო, 1–2 საძინებელი · საწყისი 25.9 m² · ჩაბარება Q4 2027 · იწყება 58,890USD
პროექტის შესახებ
შეკვეთილი შავი ზღვის სანაპიროზე, დაახლოებით ბათუმსა და ფოთს შორის შუა გზაზე მდებარეობს, სადაც მაგნიტური ქვიშის პლაჟი პირდაპირ ფიჭვნარში გადადის. VR Holding აქ ორმოც ჰექტარზე კურორტს აშენებს, ათას ორასმეტრიანი კერძო პლაჟით, შენობები კი ქვიშის ნაპირის ნაცვლად ფიჭვების სიღრმეშია განლაგებული.
ბინები ხუთ ბლოკშია განთავსებული — სტუდიოებიდან ორსაძინებლიან ბინებამდე. A ბლოკი ბარდება სრული რემონტით, ავეჯითა და ტექნიკით სრულად აღჭურვილი; B და C ბლოკები Green Frame-ის სტანდარტით ბარდება. A ბლოკისა და B1 ბლოკის ჩაბარება 2027 წლის აგვისტოშია, B2 ბლოკისა კი დეკემბერში, როდესაც პირველი ეტაპი სრულდება.
კურორტზე განთავსებულია Paragraph Resort & Spa, Marriott-ის Autograph Collection-ის ნაწილი, და Café del Mar-ის სანაპირო კლუბი ზღვისკენ მიმართული ოთხმოცმეტრიანი აუზით. მათ გარშემო არის დახურული და ღია აუზები, საბავშვო აუზი, სპა და ველნეს-ცენტრი, სპორტული მოედნები და სავარჯიშო დარბაზი, ტყეში გამავალი ათას ორასმეტრიანი საველოსიპედე და სასეირნო ბილიკი, ამფითეატრი, საკონფერენციო დარბაზი, წყლის პარკი, კაზინო, სავაჭრო ცენტრი და ათასი კვადრატული მეტრი რესტორნებისთვის.
მესაკუთრეებს შეუძლიათ ბინა კურორტის საკუთარ საიჯარო პროგრამაში ჩააბარონ, რომელსაც Paragraph მართავს. პროექტმა European Property Awards-ზე 2024 და 2025 წლებში Mixed Use Development-ის ნომინაციაში გაიმარჯვა.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
გეგმარებები
58,890 USD-დან · 405 ხელმისაწვდომი ბინა · 744 ბინა · 26–100 m²
ტიპური გეგმარება 
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Block A · Balcony studio, floor 2
- საერთო ფართი
- 36–37 m²
- შიდა ფართი
- 22 m²
- აივანი ან ტერასა
- 14.2–15.4 m²
- სართული
- 2
- ბინები ამ გეგმარებით
- 14
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Block A · End studio
- საერთო ფართი
- 40 m²
- შიდა ფართი
- 36 m²
- აივანი ან ტერასა
- 4.6 m²
- სართულები
- 2–7
- ბინები ამ გეგმარებით
- 6
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Block A · Terrace studio
- საერთო ფართი
- 44–45 m²
- შიდა ფართი
- 37 m²
- აივანი ან ტერასა
- 7.7 m²
- სართულები
- 2–8
- ბინები ამ გეგმარებით
- 23
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Block A · Rounded-terrace studio
- საერთო ფართი
- 48 m²
- შიდა ფართი
- 41 m²
- აივანი ან ტერასა
- 6.8 m²
- სართულები
- 2–8
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Block A · Long studio, floors 5–8
- საერთო ფართი
- 44–45 m²
- შიდა ფართი
- 37–38 m²
- აივანი ან ტერასა
- 6.9–7.4 m²
- სართულები
- 5–8
- ბინები ამ გეგმარებით
- 63
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Block A · Long studio, angled terrace
- საერთო ფართი
- 44 m²
- შიდა ფართი
- 34–35 m²
- აივანი ან ტერასა
- 9.2–10.7 m²
- სართულები
- 6–7
- ბინები ამ გეგმარებით
- 5
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Block A · Long studio, floors 3–4
- საერთო ფართი
- 53–54 m²
- შიდა ფართი
- 37 m²
- აივანი ან ტერასა
- 16.6 m²
- სართულები
- 3–4
- ბინები ამ გეგმარებით
- 25
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Block A · Long studio, floor 2
- საერთო ფართი
- 64 m²
- შიდა ფართი
- 37 m²
- აივანი ან ტერასა
- 27 m²
- სართული
- 2
- ბინები ამ გეგმარებით
- 27
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Block A · Apartments 32 / 33
- საერთო ფართი
- 67 m²
- შიდა ფართი
- 38 m²
- აივანი ან ტერასა
- 29 m²
- სართული
- 2
- ბინები ამ გეგმარებით
- 2
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Block A · Corner studio, round terrace
- საერთო ფართი
- 57 m²
- შიდა ფართი
- 28–29 m²
- აივანი ან ტერასა
- 29 m²
- სართულები
- 2–6
- ბინები ამ გეგმარებით
- 7
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Block A · Corner studio, angled terrace
- საერთო ფართი
- 34–35 m²
- შიდა ფართი
- 21 m²
- აივანი ან ტერასა
- 13.6–14 m²
- სართულები
- 2–4
- ბინები ამ გეგმარებით
- 9
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Block A · Apartments 189B / 222A
- საერთო ფართი
- 41 m²
- შიდა ფართი
- 26 m²
- აივანი ან ტერასა
- 14.9 m²
- სართული
- 5
- ბინები ამ გეგმარებით
- 2
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Blocks B–C · Balcony studio
- საერთო ფართი
- 30–31 m²
- შიდა ფართი
- 26–27 m²
- აივანი ან ტერასა
- 3.9–4.3 m²
- სართულები
- 2–12
- ბინები ამ გეგმარებით
- 336
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Blocks B–C · Curved-wall studio
- საერთო ფართი
- 30–31 m²
- შიდა ფართი
- 26–27 m²
- აივანი ან ტერასა
- 4 m²
- სართულები
- 2–12
- ბინები ამ გეგმარებით
- 32
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Blocks B–C · Forest-view studio
- საერთო ფართი
- 31 m²
- შიდა ფართი
- 27–28 m²
- აივანი ან ტერასა
- 3.3–3.4 m²
- სართულები
- 2–12
- ბინები ამ გეგმარებით
- 32
ტიპური გეგმარება სტუდიო · Blocks B–C · Compact studio
- საერთო ფართი
- 27–28 m²
- შიდა ფართი
- 25 m²
- აივანი ან ტერასა
- 2.7 m²
- სართულები
- 2–11
- ბინები ამ გეგმარებით
- 30
ტიპური გეგმარება სტუდიო · B–C floor 1 · Apts 4–7, 11–13
- საერთო ფართი
- 45–46 m²
- შიდა ფართი
- 26 m²
- აივანი ან ტერასა
- 19.3–19.5 m²
- სართული
- 1
- ბინები ამ გეგმარებით
- 28
- ასევე
- ბაღი
ტიპური გეგმარება სტუდიო · B–C floor 1 · Apt 8
- საერთო ფართი
- 51 m²
- შიდა ფართი
- 27 m²
- აივანი ან ტერასა
- 24 m²
- სართული
- 1
- ბინები ამ გეგმარებით
- 4
- ასევე
- ბაღი
ტიპური გეგმარება სტუდიო · B–C floor 1 · Apt 9
- საერთო ფართი
- 97–100 m²
- შიდა ფართი
- 27–28 m²
- აივანი ან ტერასა
- 69–73 m²
- სართული
- 1
- ბინები ამ გეგმარებით
- 4
- ასევე
- ბაღი
ტიპური გეგმარება სტუდიო · B–C floor 1 · Apt 10
- საერთო ფართი
- 45 m²
- შიდა ფართი
- 27 m²
- აივანი ან ტერასა
- 17.8 m²
- სართული
- 1
- ბინები ამ გეგმარებით
- 4
- ასევე
- ბაღი
ტიპური გეგმარება სტუდიო · B–C floor 1 · Apts B14A, C15
- საერთო ფართი
- 40–45 m²
- შიდა ფართი
- 25 m²
- აივანი ან ტერასა
- 14.7–21 m²
- სართული
- 1
- ბინები ამ გეგმარებით
- 4
- ასევე
- ბაღი
100,070 USD-დან · 17 ხელმისაწვდომი ბინა · 80 ბინა · 48–104 m²
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Block A · Apartments 355–362
- საერთო ფართი
- 91–93 m²
- შიდა ფართი
- 51–52 m²
- აივანი ან ტერასა
- 40–41 m²
- სართული
- 8
- ბინები ამ გეგმარებით
- 8
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Blocks B–C · Two balconies
- საერთო ფართი
- 52–53 m²
- შიდა ფართი
- 47 m²
- აივანი ან ტერასა
- 5.5 m²
- სართულები
- 2–11
- ბინები ამ გეგმარებით
- 30
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Blocks B–C · One balcony
- საერთო ფართი
- 48 m²
- შიდა ფართი
- 45 m²
- აივანი ან ტერასა
- 2.6 m²
- სართულები
- 2–11
- ბინები ამ გეგმარებით
- 30
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · B–C floor 1 · Apt 2
- საერთო ფართი
- 86 m²
- შიდა ფართი
- 47 m²
- აივანი ან ტერასა
- 39 m²
- სართული
- 1
- ბინები ამ გეგმარებით
- 4
- ასევე
- ბაღი
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · B–C floor 1 · Apt 3
- საერთო ფართი
- 60 m²
- შიდა ფართი
- 45 m²
- აივანი ან ტერასა
- 14.4 m²
- სართული
- 1
- ბინები ამ გეგმარებით
- 4
- ასევე
- ბაღი
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Block B1 · Apartments 108 / 109
- საერთო ფართი
- 103 m²
- შიდა ფართი
- 43 m²
- აივანი ან ტერასა
- 60 m²
- სართული
- 7
- ბინები ამ გეგმარებით
- 2
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · Block B2 · Apartments 108 / 109
- საერთო ფართი
- 104 m²
- შიდა ფართი
- 37 m²
- აივანი ან ტერასა
- 67 m²
- სართული
- 7
- ბინები ამ გეგმარებით
- 2
138,060 USD-დან · 41 ხელმისაწვდომი ბინა · 122 ბინა · 65–267 m²
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Block A · Apartment 12D
- საერთო ფართი
- 267 m²
- შიდა ფართი
- 68 m²
- აივანი ან ტერასა
- 199 m²
- სართული
- 2
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
- ასევე
- ბაღი
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Block A · Apartment 45A
- საერთო ფართი
- 137 m²
- შიდა ფართი
- 68 m²
- აივანი ან ტერასა
- 69 m²
- სართული
- 2
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Block A · Apartment 71D
- საერთო ფართი
- 127 m²
- შიდა ფართი
- 68 m²
- აივანი ან ტერასა
- 59 m²
- სართული
- 3
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Block A · Apartment 104B
- საერთო ფართი
- 98 m²
- შიდა ფართი
- 68 m²
- აივანი ან ტერასა
- 30 m²
- სართული
- 3
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Block A · Apartments 191 / 222
- საერთო ფართი
- 130 m²
- შიდა ფართი
- 82 m²
- აივანი ან ტერასა
- 48 m²
- სართული
- 5
- ბინები ამ გეგმარებით
- 2
- საწყისი ფასი
- 398,384 USD
- ახლა ხელმისაწვდომია
- 1 ხელმისაწვდომი ბინა
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Block A · Apartments 248 / 279
- საერთო ფართი
- 105 m²
- შიდა ფართი
- 66 m²
- აივანი ან ტერასა
- 39 m²
- სართული
- 6
- ბინები ამ გეგმარებით
- 2
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Block A · Apartments 304 / 331
- საერთო ფართი
- 153 m²
- შიდა ფართი
- 75 m²
- აივანი ან ტერასა
- 78 m²
- სართული
- 7
- ბინები ამ გეგმარებით
- 2
- საწყისი ფასი
- 362,720 USD
- ახლა ხელმისაწვდომია
- 2 ხელმისაწვდომი ბინა
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Block A · Apartments 305 / 330
- საერთო ფართი
- 162 m²
- შიდა ფართი
- 82 m²
- აივანი ან ტერასა
- 80 m²
- სართული
- 7
- ბინები ამ გეგმარებით
- 2
- საწყისი ფასი
- 610,742 USD
- ახლა ხელმისაწვდომია
- 1 ხელმისაწვდომი ბინა
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Blocks B–C · Sea-view corner
- საერთო ფართი
- 65–66 m²
- შიდა ფართი
- 55 m²
- აივანი ან ტერასა
- 10.7 m²
- სართულები
- 2–11
- ბინები ამ გეგმარებით
- 60
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · Blocks B–C · Three balconies
- საერთო ფართი
- 71–72 m²
- შიდა ფართი
- 65–66 m²
- აივანი ან ტერასა
- 5.4 m²
- სართულები
- 2–11
- ბინები ამ გეგმარებით
- 30
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · B–C floor 1 · Apts 1, B15, C16
- საერთო ფართი
- 131–142 m²
- შიდა ფართი
- 65 m²
- აივანი ან ტერასა
- 66–77 m²
- სართული
- 1
- ბინები ამ გეგმარებით
- 8
- ასევე
- ბაღი
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · B–C floor 1 · Apt 14
- საერთო ფართი
- 95–96 m²
- შიდა ფართი
- 65–66 m²
- აივანი ან ტერასა
- 30 m²
- სართული
- 1
- ბინები ამ გეგმარებით
- 4
- ასევე
- ბაღი
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · B–C top · Apts 107/110, 208/214
- საერთო ფართი
- 93 m²
- შიდა ფართი
- 80–81 m²
- აივანი ან ტერასა
- 12.5–12.9 m²
- სართულები
- 7–12
- ბინები ამ გეგმარებით
- 8
- საწყისი ფასი
- 153,880 USD
- ახლა ხელმისაწვდომია
- 1 ხელმისაწვდომი ბინა
2 ბინა · 216 m²
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · Block A · Apartments 354 / 363
- საერთო ფართი
- 216 m²
- შიდა ფართი
- 113 m²
- აივანი ან ტერასა
- 103 m²
- სართული
- 8
- ბინები ამ გეგმარებით
- 2
4 ბინა · 440 m²
ტიპური გეგმარება 4 საძინებელი · პენტჰაუსი · B–C top floor · Apts 106 / 207
- საერთო ფართი
- 440 m²
- შიდა ფართი
- 264 m²
- აივანი ან ტერასა
- 177 m²
- სართულები
- 7–12
- ბინები ამ გეგმარებით
- 4
- ასევე
- სამუშაო ოთახი
გადახდის გეგმები
| ეტაპი | წილი | ვადა |
|---|---|---|
| პირველადი შენატანი | 20% | დაჯავშნისას |
| მშენებლობის პერიოდში | 80% |
| ეტაპი | წილი | ვადა |
|---|---|---|
| პირველადი შენატანი | 20% | დაჯავშნისას |
| მშენებლობის პერიოდში | 10% | |
| ჩაბარების შემდეგ | 70% |
| ეტაპი | წილი | ვადა |
|---|---|---|
| პირველადი შენატანი | 30% | დაჯავშნისას |
| მშენებლობის პერიოდში | 70% |
დამატებითი დეტალები
| დეტალი | მნიშვნელობა |
|---|---|
| დეველოპერი | VR Holding |
| ლოკაცია | Shekvetili, Batumi |
| ერთეულების ტიპები | სტუდიო, 1–2 საძინებელი |
| ჩაბარება | Q4 2027 |
ინვესტიცია და გადახდის გეგმა
თავისუფალი მფლობელობა
მფლობელობა
დეკ. 2027
ჩაბარება
Turnkey, furnished (Block A) · Green Frame (Blocks B and C)
მოპირკეთება
80-metre sea-view poolIndoor swimming poolOutdoor swimming pool
აუზი
ერთეულების ტიპები და ფასები
| ტიპი | ფართობი | ფასი დაწყებული |
|---|---|---|
| Studio | 25.9 m² | 58,890USD |
| 1-Bedroom | 47.7 m² | 100,070USD |
| 2-Bedroom | 65.3 m² | 138,060USD |
დეველოპერი
V
VR Holding
საკურორტო ცხოვრება თბილისსა და შავი ზღვის სანაპიროზე.
VR Holding 2010 წელს ნოშიკო ნამორაძემ დააფუძნა; კომპანიას საკურორტო ტიპის საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობის თხუთმეტწლიანი გამოცდილება აქვს. თბილისში მან VR Krtsanisi Resort Residence-ის ოთხი ეტაპი დაასრულა, სანაპიროზე კი 40 ჰექტარზე VR Shekvetili Forest-Beach-ს აშენებს, სადაც შეკვეთილში პირველი ოფიციალური Café del Mar Beach Club გახსნა. კომპანია თანამშრომლობს TBC Bank-თან, Bank of Georgia-სთან და Marriott-თან, ასევე ისეთ მომწოდებლებთან, როგორებიცაა KONE, OTIS, Schüco, Knauf და Heidelberg.
2010დაარსდამერაბ კოსტავას ქუჩა 37/39, თბილისი, საქართველოსათავო ოფისიVR Krtsanisi Resort Residence-ის ოთხი დასრულებული ეტაპი (ბლოკები 10-დან 25-მდე).ჩაბარებული პროექტები
იხილეთ VR Holding მიმოხილვა — ბათუმი
საქართველოს შავი ზღვის საკურორტო დედაქალაქი — ბრენდირებული სანაპირო ცხოვრება აჭარის სანაპიროზე.
ბათუმი აჭარის ზღვისპირა დედაქალაქი და საქართველოს წამყვანი საკურორტო ქალაქია, შავი ზღვის სანაპიროს სწრაფად მზარდი ზოლი, სადაც პალმებით მოწყობილი ბულვარები, ისტორიული ძველი ქალაქი და ახალი კოშკების კედელი პლაჟს ხვდება. ქალაქმა 2025 წელს დაახლოებით 2.6 მილიონი საერთაშორისო ვიზიტორი მიიღო — თბილისის შემდეგ საქართველოს ყველაზე მონახულებადი მიმართულება — და ეს ტურისტული ნაკადი რეგიონის ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ მოკლევადიანი იჯარის ბაზარს განაპირობებს. უცხოელი მყიდველებისთვის მიმზიდველობა უჩვეულოდ პირდაპირია: საქართველო ბინების 100% სრულ საკუთრებას ანიჭებს ნებისმიერი ეროვნების ადამიანს, ყიდვისთვის ბინადრობის მოთხოვნის გარეშე, საკუთრება ერთ-ორ დღეში რეგისტრირდება, ხოლო საცხოვრებელი უძრავი ქონების საიჯარო შემოსავალზე 5% ფიქსირებული გადასახადია. ბრენდირებული სანაპირო მიწოდება — Radisson, Wyndham და მსგავსი სასტუმროს მართვის რეზიდენციები გონიოს პირველ ხაზზე — ჯერ კიდევ შეზღუდულია, ხოლო USD 150,000-დან კვალიფიციური შესყიდვა ხსნის განახლებად ბინადრობის ნებართვას. ოფ-პლანის მზა სახლები USD 100,000-ზე გაცილებით ნაკლებიდან იწყება.
~7%საიჯარო შემოსავალიბათუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის ნავიგაციის სასწავლო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი (BUS) · ~15 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ ბათუმი ახლომდებარე ადგილები
დატოვეთ თქვენი მონაცემები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას VR Shekvetili Forest-Beach by Paragraph, Black Sea Coast-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
