Tipik plan Stüdyo · Block A · Balcony studio
- Toplam alan
- 26–27 m²
- İç alan
- 22 m²
- Balkon veya teras
- 4.4–4.5 m²
- Katlar
- 3–7
- Bu plandaki konutlar
- 78
Q4 2027
Teslimat
25.9 m²
Başlangıç büyüklüğü
Stüdyo, 1–2 yatak odalı
Yerleşim planları
Shekvetili, Batumi · Stüdyo, 1–2 yatak odalı · şuradan 25.9 m² · teslimat Q4 2027 · şu fiyattan başlar: 58.890USD
Proje hakkında
Shekvetili, Karadeniz kıyısında Batumi ile Poti’nin yaklaşık ortasında yer alıyor; burada manyetik kumlu plaj doğrudan çam ormanına uzanıyor. VR Holding bu kıyıda kırk hektarlık bir tatil kompleksi geliştiriyor; bin iki yüz metrelik özel plajı bulunuyor ve binalar kumsal boyunca değil, çamların arasında geride konumlanıyor.
Daireler beş bloğa dağılıyor; stüdyodan iki yatak odalıya kadar seçenekler var. A Blok anahtar teslim veriliyor: mobilyalı ve beyaz eşyasına varana dek donatılmış halde. B ve C blokları Green Frame olarak teslim ediliyor. A Blok ve B1 Blok ağustos 2027’de, B2 Blok ise ilk etabın tamamlandığı aralık ayında teslim ediliyor.
Komplekste, Marriott’ın Autograph Collection üyesi Paragraph Resort & Spa ile denize bakan seksen metrelik havuzuyla Café del Mar beach club yer alıyor. Çevresinde kapalı ve açık havuzlar, çocuk havuzu, spa ve wellness merkezi, spor sahaları ve spor salonu, orman içinde bin iki yüz metrelik bisiklet ve yürüyüş parkuru, amfitiyatro, konferans salonu, su parkı, casino, alışveriş merkezi ve restoranlara ayrılmış bin metrekarelik bir alan bulunuyor.
Mülk sahipleri, dairelerini kompleksin Paragraph tarafından yürütülen kiralama programına dahil edebiliyor. Proje, 2024 ve 2025 European Property Awards’ta Mixed Use Development ödülünü kazandı.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Kat planları
Başlangıç: 58,890 USD · 405 müsait konut · 744 konut · 26–100 m²
Tipik plan 
Tipik plan Stüdyo · Block A · Balcony studio, floor 2
- Toplam alan
- 36–37 m²
- İç alan
- 22 m²
- Balkon veya teras
- 14.2–15.4 m²
- Kat
- 2
- Bu plandaki konutlar
- 14
Tipik plan Stüdyo · Block A · End studio
- Toplam alan
- 40 m²
- İç alan
- 36 m²
- Balkon veya teras
- 4.6 m²
- Katlar
- 2–7
- Bu plandaki konutlar
- 6
Tipik plan Stüdyo · Block A · Terrace studio
- Toplam alan
- 44–45 m²
- İç alan
- 37 m²
- Balkon veya teras
- 7.7 m²
- Katlar
- 2–8
- Bu plandaki konutlar
- 23
Tipik plan Stüdyo · Block A · Rounded-terrace studio
- Toplam alan
- 48 m²
- İç alan
- 41 m²
- Balkon veya teras
- 6.8 m²
- Katlar
- 2–8
- Bu plandaki konutlar
- 9
Tipik plan Stüdyo · Block A · Long studio, floors 5–8
- Toplam alan
- 44–45 m²
- İç alan
- 37–38 m²
- Balkon veya teras
- 6.9–7.4 m²
- Katlar
- 5–8
- Bu plandaki konutlar
- 63
Tipik plan Stüdyo · Block A · Long studio, angled terrace
- Toplam alan
- 44 m²
- İç alan
- 34–35 m²
- Balkon veya teras
- 9.2–10.7 m²
- Katlar
- 6–7
- Bu plandaki konutlar
- 5
Tipik plan Stüdyo · Block A · Long studio, floors 3–4
- Toplam alan
- 53–54 m²
- İç alan
- 37 m²
- Balkon veya teras
- 16.6 m²
- Katlar
- 3–4
- Bu plandaki konutlar
- 25
Tipik plan Stüdyo · Block A · Long studio, floor 2
- Toplam alan
- 64 m²
- İç alan
- 37 m²
- Balkon veya teras
- 27 m²
- Kat
- 2
- Bu plandaki konutlar
- 27
Tipik plan Stüdyo · Block A · Apartments 32 / 33
- Toplam alan
- 67 m²
- İç alan
- 38 m²
- Balkon veya teras
- 29 m²
- Kat
- 2
- Bu plandaki konutlar
- 2
Tipik plan Stüdyo · Block A · Corner studio, round terrace
- Toplam alan
- 57 m²
- İç alan
- 28–29 m²
- Balkon veya teras
- 29 m²
- Katlar
- 2–6
- Bu plandaki konutlar
- 7
Tipik plan Stüdyo · Block A · Corner studio, angled terrace
- Toplam alan
- 34–35 m²
- İç alan
- 21 m²
- Balkon veya teras
- 13.6–14 m²
- Katlar
- 2–4
- Bu plandaki konutlar
- 9
Tipik plan Stüdyo · Block A · Apartments 189B / 222A
- Toplam alan
- 41 m²
- İç alan
- 26 m²
- Balkon veya teras
- 14.9 m²
- Kat
- 5
- Bu plandaki konutlar
- 2
Tipik plan Stüdyo · Blocks B–C · Balcony studio
- Toplam alan
- 30–31 m²
- İç alan
- 26–27 m²
- Balkon veya teras
- 3.9–4.3 m²
- Katlar
- 2–12
- Bu plandaki konutlar
- 336
Tipik plan Stüdyo · Blocks B–C · Curved-wall studio
- Toplam alan
- 30–31 m²
- İç alan
- 26–27 m²
- Balkon veya teras
- 4 m²
- Katlar
- 2–12
- Bu plandaki konutlar
- 32
Tipik plan Stüdyo · Blocks B–C · Forest-view studio
- Toplam alan
- 31 m²
- İç alan
- 27–28 m²
- Balkon veya teras
- 3.3–3.4 m²
- Katlar
- 2–12
- Bu plandaki konutlar
- 32
Tipik plan Stüdyo · Blocks B–C · Compact studio
- Toplam alan
- 27–28 m²
- İç alan
- 25 m²
- Balkon veya teras
- 2.7 m²
- Katlar
- 2–11
- Bu plandaki konutlar
- 30
Tipik plan Stüdyo · B–C floor 1 · Apts 4–7, 11–13
- Toplam alan
- 45–46 m²
- İç alan
- 26 m²
- Balkon veya teras
- 19.3–19.5 m²
- Kat
- 1
- Bu plandaki konutlar
- 28
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan Stüdyo · B–C floor 1 · Apt 8
- Toplam alan
- 51 m²
- İç alan
- 27 m²
- Balkon veya teras
- 24 m²
- Kat
- 1
- Bu plandaki konutlar
- 4
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan Stüdyo · B–C floor 1 · Apt 9
- Toplam alan
- 97–100 m²
- İç alan
- 27–28 m²
- Balkon veya teras
- 69–73 m²
- Kat
- 1
- Bu plandaki konutlar
- 4
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan Stüdyo · B–C floor 1 · Apt 10
- Toplam alan
- 45 m²
- İç alan
- 27 m²
- Balkon veya teras
- 17.8 m²
- Kat
- 1
- Bu plandaki konutlar
- 4
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan Stüdyo · B–C floor 1 · Apts B14A, C15
- Toplam alan
- 40–45 m²
- İç alan
- 25 m²
- Balkon veya teras
- 14.7–21 m²
- Kat
- 1
- Bu plandaki konutlar
- 4
- Ayrıca
- Bahçe
Başlangıç: 100,070 USD · 17 müsait konut · 80 konut · 48–104 m²
Tipik plan 1 yatak odası · Block A · Apartments 355–362
- Toplam alan
- 91–93 m²
- İç alan
- 51–52 m²
- Balkon veya teras
- 40–41 m²
- Kat
- 8
- Bu plandaki konutlar
- 8
Tipik plan 1 yatak odası · Blocks B–C · Two balconies
- Toplam alan
- 52–53 m²
- İç alan
- 47 m²
- Balkon veya teras
- 5.5 m²
- Katlar
- 2–11
- Bu plandaki konutlar
- 30
Tipik plan 1 yatak odası · Blocks B–C · One balcony
- Toplam alan
- 48 m²
- İç alan
- 45 m²
- Balkon veya teras
- 2.6 m²
- Katlar
- 2–11
- Bu plandaki konutlar
- 30
Tipik plan 1 yatak odası · B–C floor 1 · Apt 2
- Toplam alan
- 86 m²
- İç alan
- 47 m²
- Balkon veya teras
- 39 m²
- Kat
- 1
- Bu plandaki konutlar
- 4
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · B–C floor 1 · Apt 3
- Toplam alan
- 60 m²
- İç alan
- 45 m²
- Balkon veya teras
- 14.4 m²
- Kat
- 1
- Bu plandaki konutlar
- 4
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Block B1 · Apartments 108 / 109
- Toplam alan
- 103 m²
- İç alan
- 43 m²
- Balkon veya teras
- 60 m²
- Kat
- 7
- Bu plandaki konutlar
- 2
Tipik plan 1 yatak odası · Block B2 · Apartments 108 / 109
- Toplam alan
- 104 m²
- İç alan
- 37 m²
- Balkon veya teras
- 67 m²
- Kat
- 7
- Bu plandaki konutlar
- 2
Başlangıç: 138,060 USD · 41 müsait konut · 122 konut · 65–267 m²
Tipik plan 2 yatak odası · Block A · Apartment 12D
- Toplam alan
- 267 m²
- İç alan
- 68 m²
- Balkon veya teras
- 199 m²
- Kat
- 2
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Block A · Apartment 45A
- Toplam alan
- 137 m²
- İç alan
- 68 m²
- Balkon veya teras
- 69 m²
- Kat
- 2
- Bu plandaki konutlar
- 1
Tipik plan 2 yatak odası · Block A · Apartment 71D
- Toplam alan
- 127 m²
- İç alan
- 68 m²
- Balkon veya teras
- 59 m²
- Kat
- 3
- Bu plandaki konutlar
- 1
Tipik plan 2 yatak odası · Block A · Apartment 104B
- Toplam alan
- 98 m²
- İç alan
- 68 m²
- Balkon veya teras
- 30 m²
- Kat
- 3
- Bu plandaki konutlar
- 1
Tipik plan 2 yatak odası · Block A · Apartments 191 / 222
- Toplam alan
- 130 m²
- İç alan
- 82 m²
- Balkon veya teras
- 48 m²
- Kat
- 5
- Bu plandaki konutlar
- 2
- Başlangıç fiyatı
- 398,384 USD
- Şu an müsait
- 1 müsait konut
Tipik plan 2 yatak odası · Block A · Apartments 248 / 279
- Toplam alan
- 105 m²
- İç alan
- 66 m²
- Balkon veya teras
- 39 m²
- Kat
- 6
- Bu plandaki konutlar
- 2
Tipik plan 2 yatak odası · Block A · Apartments 304 / 331
- Toplam alan
- 153 m²
- İç alan
- 75 m²
- Balkon veya teras
- 78 m²
- Kat
- 7
- Bu plandaki konutlar
- 2
- Başlangıç fiyatı
- 362,720 USD
- Şu an müsait
- 2 müsait konut
Tipik plan 2 yatak odası · Block A · Apartments 305 / 330
- Toplam alan
- 162 m²
- İç alan
- 82 m²
- Balkon veya teras
- 80 m²
- Kat
- 7
- Bu plandaki konutlar
- 2
- Başlangıç fiyatı
- 610,742 USD
- Şu an müsait
- 1 müsait konut
Tipik plan 2 yatak odası · Blocks B–C · Sea-view corner
- Toplam alan
- 65–66 m²
- İç alan
- 55 m²
- Balkon veya teras
- 10.7 m²
- Katlar
- 2–11
- Bu plandaki konutlar
- 60
Tipik plan 2 yatak odası · Blocks B–C · Three balconies
- Toplam alan
- 71–72 m²
- İç alan
- 65–66 m²
- Balkon veya teras
- 5.4 m²
- Katlar
- 2–11
- Bu plandaki konutlar
- 30
Tipik plan 2 yatak odası · B–C floor 1 · Apts 1, B15, C16
- Toplam alan
- 131–142 m²
- İç alan
- 65 m²
- Balkon veya teras
- 66–77 m²
- Kat
- 1
- Bu plandaki konutlar
- 8
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · B–C floor 1 · Apt 14
- Toplam alan
- 95–96 m²
- İç alan
- 65–66 m²
- Balkon veya teras
- 30 m²
- Kat
- 1
- Bu plandaki konutlar
- 4
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · B–C top · Apts 107/110, 208/214
- Toplam alan
- 93 m²
- İç alan
- 80–81 m²
- Balkon veya teras
- 12.5–12.9 m²
- Katlar
- 7–12
- Bu plandaki konutlar
- 8
- Başlangıç fiyatı
- 153,880 USD
- Şu an müsait
- 1 müsait konut
2 konut · 216 m²
Tipik plan 3 yatak odası · Block A · Apartments 354 / 363
- Toplam alan
- 216 m²
- İç alan
- 113 m²
- Balkon veya teras
- 103 m²
- Kat
- 8
- Bu plandaki konutlar
- 2
4 konut · 440 m²
Tipik plan 4 yatak odası · Çatı katı dairesi · B–C top floor · Apts 106 / 207
- Toplam alan
- 440 m²
- İç alan
- 264 m²
- Balkon veya teras
- 177 m²
- Katlar
- 7–12
- Bu plandaki konutlar
- 4
- Ayrıca
- Çalışma odası
Ödeme planları
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 20% | Rezervasyonda |
| İnşaat süresince | 80% |
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 20% | Rezervasyonda |
| İnşaat süresince | 10% | |
| Teslimattan sonra | 70% |
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 30% | Rezervasyonda |
| İnşaat süresince | 70% |
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | VR Holding |
| Konum | Shekvetili, Batumi |
| Ünite tipleri | Stüdyo, 1–2 yatak odalı |
| Teslim | Q4 2027 |
Yatırım ve ödeme planı
Mülkiyet (freehold)
Mülkiyet
Ara 2027
Teslimat
Turnkey, furnished (Block A) · Green Frame (Blocks B and C)
İnce işçilik
80-metre sea-view poolIndoor swimming poolOutdoor swimming pool
Havuz
Birim tipleri ve fiyatlandırma
| Tip | Büyüklük | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|
| Studio | 25.9 m² | 58.890USD |
| 1-Bedroom | 47.7 m² | 100.070USD |
| 2-Bedroom | 65.3 m² | 138.060USD |
Geliştirici
V
VR Holding
Tiflis'te ve Karadeniz kıyısında tatil tarzı yaşam.
VR Holding, 2010'da Noshiko Namoradze tarafından kuruldu ve tatil tarzı rezidanslar inşa etmede on beş yıllık deneyime sahip. Tiflis'te VR Krtsanisi Resort Residence'ın dört etabını tamamladı; kıyıda ise 40 hektarlık arazide VR Shekvetili Forest-Beach'i inşa ediyor ve burada Shekvetili'nin ilk resmî Café del Mar Beach Club'ını açtı. TBC Bank, Bank of Georgia ve Marriott ile, ayrıca KONE, OTIS, Schüco, Knauf ve Heidelberg gibi tedarikçilerle çalışıyor.
2010KuruluşMerab Kostava Sokağı No: 37/39, Tiflis, GürcistanMerkezVR Krtsanisi Resort Residence'ın tamamlanan dört etabı (10 ila 25 numaralı bloklar).Teslim edilen projeler
Görüntüle: VR Holding Şu bölge hakkında: Batum
Gürcistan'ın Karadeniz tatil başkenti — Acara kıyısında markalı sahil yaşamı.
Batum, Acara'nın sahil başkenti ve Gürcistan'ın önde gelen tatil şehridir; palmiyelerle çevrili bulvarların, tarihi Eski Şehir'in ve yeni kulelerden oluşan bir duvarın sahille buluştuğu, hızla büyüyen bir Karadeniz kıyı şeridi. Şehir, 2025'te yaklaşık 2,6 milyon uluslararası ziyaretçi çekti — Tiflis'in ardından Gürcistan'ın en çok ziyaret edilen ikinci destinasyonu — ve bu turizm akışı, bölgenin en hareketli kısa dönem kiralama pazarlarından birinin temelini oluşturuyor. Yabancı alıcılar için cazibe alışılmadık ölçüde doğrudandır: Gürcistan, her uyruktan kişiye dairelerde %100 tam mülkiyet hakkı tanır; satın alma için oturum şartı yoktur, tapu bir iki gün içinde tescil edilir ve konut kira gelirinde %5 sabit vergi uygulanır. Markalı sahil arzı — Gonio ilk hattı boyunca Radisson, Wyndham ve benzeri otelcilik yönetimli rezidanslar — hâlâ sınırlıdır ve 150,000 USD'den başlayan uygun bir satın alma, yenilenebilir bir oturum izni sağlar. Anahtar teslim proje aşamasındaki konutlar 100,000 USD'nin çok altından başlar.
~7%Kira getirisiBatum Devlet ÜniversitesiYakındaBatum Denizcilik Eğitim ÜniversitesiYakındaBatum Uluslararası Havalimanı (BUS) · ~15 dkSürüş süresi
Keşfet: Batum Yakın çevre
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: VR Shekvetili Forest-Beach by Paragraph, Black Sea Coast — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
