Planta típica Studio · Block A · Balcony studio
- Área total
- 26–27 m²
- Área interna
- 22 m²
- Varanda ou terraço
- 4.4–4.5 m²
- Andares
- 3–7
- Unidades com esta planta
- 78
Q4 2027
Entrega
25.9 m²
A partir do tamanho
Studio, 1–2 quartos
Plantas
Shekvetili, Batumi · Studio, 1–2 quartos · a partir de 25.9 m² · entrega Q4 2027 · a partir de 58,890USD
Sobre o projeto
Shekvetili fica no Mar Negro, mais ou menos na metade do caminho entre Batumi e Poti, onde uma praia de areia magnética avança direto para dentro da floresta de pinheiros. A VR Holding está construindo ali um resort que ocupa quarenta hectares, com mil e duzentos metros de praia privativa, e os edifícios ficam recuados entre os pinheiros, em vez de enfileirados junto à areia.
Cinco blocos abrigam os apartamentos, de studios a unidades de dois quartos. O Bloco A é entregue chave na mão, mobiliado e equipado até os eletrodomésticos; os blocos B e C são entregues em Green Frame. O Bloco A e o Bloco B1 são entregues em agosto de 2027, e o Bloco B2 em dezembro, quando a primeira fase é concluída.
O resort conta com um Paragraph Resort & Spa, que integra a Autograph Collection da Marriott, e um beach club Café del Mar com uma piscina de oitenta metros de frente para o mar. Ao redor há piscinas cobertas e ao ar livre, uma piscina infantil, um spa e centro de bem-estar, quadras esportivas e academia, um percurso de mil e duzentos metros para caminhada e ciclismo pela floresta, um anfiteatro, um salão de conferências, um parque aquático, um cassino, um shopping center e mil metros quadrados destinados a restaurantes.
Os proprietários podem incluir o apartamento no programa de locação do próprio resort, administrado pela Paragraph. O empreendimento venceu a categoria Mixed Use Development no European Property Awards em 2024 e 2025.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
A partir de 58,890 USD · 405 unidades disponíveis · 744 unidades · 26–100 m²
Planta típica 
Planta típica Studio · Block A · Balcony studio, floor 2
- Área total
- 36–37 m²
- Área interna
- 22 m²
- Varanda ou terraço
- 14.2–15.4 m²
- Andar
- 2
- Unidades com esta planta
- 14
Planta típica Studio · Block A · End studio
- Área total
- 40 m²
- Área interna
- 36 m²
- Varanda ou terraço
- 4.6 m²
- Andares
- 2–7
- Unidades com esta planta
- 6
Planta típica Studio · Block A · Terrace studio
- Área total
- 44–45 m²
- Área interna
- 37 m²
- Varanda ou terraço
- 7.7 m²
- Andares
- 2–8
- Unidades com esta planta
- 23
Planta típica Studio · Block A · Rounded-terrace studio
- Área total
- 48 m²
- Área interna
- 41 m²
- Varanda ou terraço
- 6.8 m²
- Andares
- 2–8
- Unidades com esta planta
- 9
Planta típica Studio · Block A · Long studio, floors 5–8
- Área total
- 44–45 m²
- Área interna
- 37–38 m²
- Varanda ou terraço
- 6.9–7.4 m²
- Andares
- 5–8
- Unidades com esta planta
- 63
Planta típica Studio · Block A · Long studio, angled terrace
- Área total
- 44 m²
- Área interna
- 34–35 m²
- Varanda ou terraço
- 9.2–10.7 m²
- Andares
- 6–7
- Unidades com esta planta
- 5
Planta típica Studio · Block A · Long studio, floors 3–4
- Área total
- 53–54 m²
- Área interna
- 37 m²
- Varanda ou terraço
- 16.6 m²
- Andares
- 3–4
- Unidades com esta planta
- 25
Planta típica Studio · Block A · Long studio, floor 2
- Área total
- 64 m²
- Área interna
- 37 m²
- Varanda ou terraço
- 27 m²
- Andar
- 2
- Unidades com esta planta
- 27
Planta típica Studio · Block A · Apartments 32 / 33
- Área total
- 67 m²
- Área interna
- 38 m²
- Varanda ou terraço
- 29 m²
- Andar
- 2
- Unidades com esta planta
- 2
Planta típica Studio · Block A · Corner studio, round terrace
- Área total
- 57 m²
- Área interna
- 28–29 m²
- Varanda ou terraço
- 29 m²
- Andares
- 2–6
- Unidades com esta planta
- 7
Planta típica Studio · Block A · Corner studio, angled terrace
- Área total
- 34–35 m²
- Área interna
- 21 m²
- Varanda ou terraço
- 13.6–14 m²
- Andares
- 2–4
- Unidades com esta planta
- 9
Planta típica Studio · Block A · Apartments 189B / 222A
- Área total
- 41 m²
- Área interna
- 26 m²
- Varanda ou terraço
- 14.9 m²
- Andar
- 5
- Unidades com esta planta
- 2
Planta típica Studio · Blocks B–C · Balcony studio
- Área total
- 30–31 m²
- Área interna
- 26–27 m²
- Varanda ou terraço
- 3.9–4.3 m²
- Andares
- 2–12
- Unidades com esta planta
- 336
Planta típica Studio · Blocks B–C · Curved-wall studio
- Área total
- 30–31 m²
- Área interna
- 26–27 m²
- Varanda ou terraço
- 4 m²
- Andares
- 2–12
- Unidades com esta planta
- 32
Planta típica Studio · Blocks B–C · Forest-view studio
- Área total
- 31 m²
- Área interna
- 27–28 m²
- Varanda ou terraço
- 3.3–3.4 m²
- Andares
- 2–12
- Unidades com esta planta
- 32
Planta típica Studio · Blocks B–C · Compact studio
- Área total
- 27–28 m²
- Área interna
- 25 m²
- Varanda ou terraço
- 2.7 m²
- Andares
- 2–11
- Unidades com esta planta
- 30
Planta típica Studio · B–C floor 1 · Apts 4–7, 11–13
- Área total
- 45–46 m²
- Área interna
- 26 m²
- Varanda ou terraço
- 19.3–19.5 m²
- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 28
- Inclui também
- Jardim
Planta típica Studio · B–C floor 1 · Apt 8
- Área total
- 51 m²
- Área interna
- 27 m²
- Varanda ou terraço
- 24 m²
- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 4
- Inclui também
- Jardim
Planta típica Studio · B–C floor 1 · Apt 9
- Área total
- 97–100 m²
- Área interna
- 27–28 m²
- Varanda ou terraço
- 69–73 m²
- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 4
- Inclui também
- Jardim
Planta típica Studio · B–C floor 1 · Apt 10
- Área total
- 45 m²
- Área interna
- 27 m²
- Varanda ou terraço
- 17.8 m²
- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 4
- Inclui também
- Jardim
Planta típica Studio · B–C floor 1 · Apts B14A, C15
- Área total
- 40–45 m²
- Área interna
- 25 m²
- Varanda ou terraço
- 14.7–21 m²
- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 4
- Inclui também
- Jardim
A partir de 100,070 USD · 17 unidades disponíveis · 80 unidades · 48–104 m²
Planta típica 1 quarto · Block A · Apartments 355–362
- Área total
- 91–93 m²
- Área interna
- 51–52 m²
- Varanda ou terraço
- 40–41 m²
- Andar
- 8
- Unidades com esta planta
- 8
Planta típica 1 quarto · Blocks B–C · Two balconies
- Área total
- 52–53 m²
- Área interna
- 47 m²
- Varanda ou terraço
- 5.5 m²
- Andares
- 2–11
- Unidades com esta planta
- 30
Planta típica 1 quarto · Blocks B–C · One balcony
- Área total
- 48 m²
- Área interna
- 45 m²
- Varanda ou terraço
- 2.6 m²
- Andares
- 2–11
- Unidades com esta planta
- 30
Planta típica 1 quarto · B–C floor 1 · Apt 2
- Área total
- 86 m²
- Área interna
- 47 m²
- Varanda ou terraço
- 39 m²
- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 4
- Inclui também
- Jardim
Planta típica 1 quarto · B–C floor 1 · Apt 3
- Área total
- 60 m²
- Área interna
- 45 m²
- Varanda ou terraço
- 14.4 m²
- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 4
- Inclui também
- Jardim
Planta típica 1 quarto · Block B1 · Apartments 108 / 109
- Área total
- 103 m²
- Área interna
- 43 m²
- Varanda ou terraço
- 60 m²
- Andar
- 7
- Unidades com esta planta
- 2
Planta típica 1 quarto · Block B2 · Apartments 108 / 109
- Área total
- 104 m²
- Área interna
- 37 m²
- Varanda ou terraço
- 67 m²
- Andar
- 7
- Unidades com esta planta
- 2
A partir de 138,060 USD · 41 unidades disponíveis · 122 unidades · 65–267 m²
Planta típica 2 quartos · Block A · Apartment 12D
- Área total
- 267 m²
- Área interna
- 68 m²
- Varanda ou terraço
- 199 m²
- Andar
- 2
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Jardim
Planta típica 2 quartos · Block A · Apartment 45A
- Área total
- 137 m²
- Área interna
- 68 m²
- Varanda ou terraço
- 69 m²
- Andar
- 2
- Unidades com esta planta
- 1
Planta típica 2 quartos · Block A · Apartment 71D
- Área total
- 127 m²
- Área interna
- 68 m²
- Varanda ou terraço
- 59 m²
- Andar
- 3
- Unidades com esta planta
- 1
Planta típica 2 quartos · Block A · Apartment 104B
- Área total
- 98 m²
- Área interna
- 68 m²
- Varanda ou terraço
- 30 m²
- Andar
- 3
- Unidades com esta planta
- 1
Planta típica 2 quartos · Block A · Apartments 191 / 222
- Área total
- 130 m²
- Área interna
- 82 m²
- Varanda ou terraço
- 48 m²
- Andar
- 5
- Unidades com esta planta
- 2
- Preço a partir de
- 398,384 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 2 quartos · Block A · Apartments 248 / 279
- Área total
- 105 m²
- Área interna
- 66 m²
- Varanda ou terraço
- 39 m²
- Andar
- 6
- Unidades com esta planta
- 2
Planta típica 2 quartos · Block A · Apartments 304 / 331
- Área total
- 153 m²
- Área interna
- 75 m²
- Varanda ou terraço
- 78 m²
- Andar
- 7
- Unidades com esta planta
- 2
- Preço a partir de
- 362,720 USD
- Disponíveis agora
- 2 unidades disponíveis
Planta típica 2 quartos · Block A · Apartments 305 / 330
- Área total
- 162 m²
- Área interna
- 82 m²
- Varanda ou terraço
- 80 m²
- Andar
- 7
- Unidades com esta planta
- 2
- Preço a partir de
- 610,742 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
Planta típica 2 quartos · Blocks B–C · Sea-view corner
- Área total
- 65–66 m²
- Área interna
- 55 m²
- Varanda ou terraço
- 10.7 m²
- Andares
- 2–11
- Unidades com esta planta
- 60
Planta típica 2 quartos · Blocks B–C · Three balconies
- Área total
- 71–72 m²
- Área interna
- 65–66 m²
- Varanda ou terraço
- 5.4 m²
- Andares
- 2–11
- Unidades com esta planta
- 30
Planta típica 2 quartos · B–C floor 1 · Apts 1, B15, C16
- Área total
- 131–142 m²
- Área interna
- 65 m²
- Varanda ou terraço
- 66–77 m²
- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 8
- Inclui também
- Jardim
Planta típica 2 quartos · B–C floor 1 · Apt 14
- Área total
- 95–96 m²
- Área interna
- 65–66 m²
- Varanda ou terraço
- 30 m²
- Andar
- 1
- Unidades com esta planta
- 4
- Inclui também
- Jardim
Planta típica 2 quartos · B–C top · Apts 107/110, 208/214
- Área total
- 93 m²
- Área interna
- 80–81 m²
- Varanda ou terraço
- 12.5–12.9 m²
- Andares
- 7–12
- Unidades com esta planta
- 8
- Preço a partir de
- 153,880 USD
- Disponíveis agora
- 1 unidade disponível
2 unidades · 216 m²
Planta típica 3 quartos · Block A · Apartments 354 / 363
- Área total
- 216 m²
- Área interna
- 113 m²
- Varanda ou terraço
- 103 m²
- Andar
- 8
- Unidades com esta planta
- 2
4 unidades · 440 m²
Planta típica 4 quartos · Cobertura · B–C top floor · Apts 106 / 207
- Área total
- 440 m²
- Área interna
- 264 m²
- Varanda ou terraço
- 177 m²
- Andares
- 7–12
- Unidades com esta planta
- 4
- Inclui também
- Home office
Planos de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Durante a obra | 80% |
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Durante a obra | 10% | |
| Após a entrega | 70% |
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 30% | Na reserva |
| Durante a obra | 70% |
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | VR Holding |
| Localização | Shekvetili, Batumi |
| Tipos de unidade | Studio, 1–2 quartos |
| Entrega | Q4 2027 |
Investimento e plano de pagamento
Propriedade plena (freehold)
Tipo de propriedade
dez. de 2027
Entrega das chaves
Turnkey, furnished (Block A) · Green Frame (Blocks B and C)
Acabamento
80-metre sea-view poolIndoor swimming poolOutdoor swimming pool
Piscina
Tipos de unidade e preços
| Tipo | Tamanho | Preço a partir de |
|---|---|---|
| Studio | 25.9 m² | 58,890USD |
| 1-Bedroom | 47.7 m² | 100,070USD |
| 2-Bedroom | 65.3 m² | 138,060USD |
A incorporadora
V
VR Holding
Vida de resort em Tbilisi e no Mar Negro.
A VR Holding foi fundada em 2010 por Noshiko Namoradze e tem quinze anos de experiência na construção de residências em estilo resort. Em Tbilisi, concluiu quatro fases do VR Krtsanisi Resort Residence, e no litoral constrói o VR Shekvetili Forest-Beach, em 40 hectares, onde abriu o primeiro Café del Mar Beach Club oficial de Shekvetili. Trabalha com o TBC Bank, o Bank of Georgia e a Marriott, e com fornecedores como KONE, OTIS, Schüco, Knauf e Heidelberg.
2010Fundada emRua Merab Kostava, 37/39, Tbilisi, GeórgiaSedeQuatro fases concluídas do VR Krtsanisi Resort Residence (blocos 10 a 25).Projetos entregues
Ver VR Holding Sobre Batumi
A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.
Batumi é a capital litorânea de Adjara e a principal cidade de resort da Geórgia, uma faixa em rápido crescimento da costa do Mar Negro, onde bulevares ladeados por palmeiras, uma Cidade Velha histórica e uma muralha de torres novas encontram a praia. A cidade atraiu cerca de 2.6 milhões de visitantes internacionais em 2025 — o segundo destino mais visitado da Geórgia, depois de Tbilisi — e esse fluxo de turismo sustenta um dos mercados de aluguel de curta temporada mais ativos da região. Para compradores estrangeiros, o atrativo é excepcionalmente direto: a Geórgia concede 100% da propriedade plena de apartamentos a qualquer nacionalidade, sem exigência de residência para comprar, com o título registrado em um ou dois dias e um imposto fixo de 5% sobre a renda de aluguel residencial. A oferta de imóveis de marca à beira-mar — Radisson, Wyndham e residências geridas por hospitalidade similares ao longo da primeira linha de Gonio — ainda é limitada, e uma compra qualificada a partir de USD 150,000 dá acesso a uma autorização de residência renovável. Imóveis turnkey na planta começam bem abaixo de USD 100,000.
~7%Rentabilidade de aluguelBatumi State UniversityNas proximidadesBatumi Navigation Teaching UniversityNas proximidadesBatumi International Airport (BUS) · ~15 minTempo de deslocamento
Explorar Batumi O que há por perto
DEIXE SEUS DADOS
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre VR Shekvetili Forest-Beach by Paragraph, Black Sea Coast — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
