Sobre o projeto
HOME by One Developments é um condomínio fechado de 15 casas geminadas de três pisos em Gonio, no troço sul do litoral de Batumi, junto ao Mar Negro. Construída sobre uma estrutura monolítica resistente a sismos assente numa fundação de estacas cravadas a 30–45 m de profundidade, cada moradia é revestida a painéis de fachada HPL e pedra natural e envidraçada com janelas de alumínio de baixo consumo energético — uma especificação pensada tanto para a durabilidade como para os baixos custos de utilização.
O condomínio situa-se na 34 Avgia Street, a poucos passos da água: cerca de 3 minutos das praias de Gonio, Kvariati e Sarpi e aproximadamente 8 minutos do Aeroporto Internacional de Batumi. Partilha a sua envolvente com o cluster de resorts premium de Gonio — Radisson, Rotana e Wyndham — e é vizinho do projeto da Emaar, com o Metro City Mall a cerca de 12 minutos e o centro de Batumi a cerca de 17 minutos de carro.
As moradias são amplas casas geminadas de três e quatro quartos a partir de 146.7 m², cada uma com a sua própria varanda, terraço e quintal privado de 17.9–52 m².
Os residentes desfrutam de uma piscina aquecida com espreguiçadeiras, um lounge bar, ginásio e spa, um parque infantil e uma zona de churrasco, estacionamento subterrâneo, elevadores silenciosos de classe premium e internet de alta velocidade com IPTV, tudo inserido num espaço verde e fechado com videovigilância 24/7, controlo de acessos e serviço de concierge.
A propriedade é freehold e sem restrições — viva na moradia, arrende-a por qualquer período ou revenda-a livremente, com gestão de arrendamento internacional disponível a pedido. O promotor oferece um sinal de 30% com prestações sem juros até 9 meses, e está disponível um crédito habitação do TBC Bank a partir de cerca de 7.8% para compradores locais e estrangeiros. A entrega está prevista para o Q4 2026. A One Developments é um promotor de lifestyle sediado em Batumi que lançou cerca de 415,000 m² de construção em cinco projetos em cerca de dois anos.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | One Developments |
| Localização | Gonio, Black Sea, Batumi |
| Tipos de unidade | Casas geminadas de 3–4 quartos |
| Entrega | Q4 2026 |
Investimento e plano de pagamento
Tipos de unidade e preços
| Tipo | Tamanho | Preço a partir de |
|---|---|---|
| 4-Room Townhouse | 218,583USD | |
| 3-Room Townhouse | 256,725USD |
Plano de pagamento
- 50%Down paymentOn booking
- 50%Interest-free instalmentsMonthly over up to 18 months
Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).
A incorporadora
Sobre Batumi
A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre HOME by One Developments, Gonio Batumi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
