Home / Ontwikkelaars / Hayaat Developments

Boutique-ontwikkelaar met design voorop · Dubai

Hayaat Developments

Hayaat Developments is de vastgoedtak van Hayaat Group, een investeringsmaatschappij uit Dubai die voor eigen rekening belegt. Het is een kleinschalige luxeontwikkelaar die het ontwerp vooropstelt. Het paradepaardje is Isolana Residences op Dubai Islands, een project aan het water (waterfront) naar een ontwerp van architect Tony Ashai. De groep leverde eerder in het Verenigd Koninkrijk een bekroond project op met een BREEAM-score “Outstanding”.

Hoofdkantoor Nassima Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai, VAE

Luxe / boutique

Segment

Dubai Islands

Paradepaardje

Particulier

Status

DE STAAT VAN DIENST

Hayaat Developments van trackrecord.

Hayaat Developments is de vastgoedafdeling van Hayaat Group, een investeringsmaatschappij uit Dubai die voor eigen rekening belegt. Als ontwikkelaar is het bedrijf een nieuwkomer in Dubai, geleid door voorzitter Mohammed Ikhlaq, CEO Afzaal Hussain en uitvoerend directeur Shahzaib Elahi. Niet de cijfers maar het ontwerp geeft de doorslag: woningen komen naar eigen zeggen tot stand “guided not by spreadsheets, but by creativity and craft”. Transparantie geldt daarbij als de maatstaf voor vertrouwen tussen ontwikkelaar en investeerder.

Opleveringsrecord

Het sterkste bewijsstuk van de groep is The Green, een duurzaam studentendorp in Bradford (Verenigd Koninkrijk) met 1,026 bedden, geopend in 2011. Het haalde een BREEAM-score “Outstanding”, destijds een wereldrecord, en werd met winst verkocht. In Dubai moet de eerste oplevering nog komen: paradepaardje Isolana Residences is off-plan (op tekening) en de oplevering staat gepland voor Q1 2027.

Financiële kracht

Achter het bedrijf staat Hayaat Group, een investeringsmaatschappij die voor eigen rekening belegt in vastgoed en private equity. Het studentendorp in het Verenigd Koninkrijk kwam tot stand in een joint venture en werd met winst van de hand gedaan.

HoofdkantoorNassima Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai, VAE

TypePrivate

Actieve projecten1

Instapprijsvanaf 2,307,674AED

ICONISCHE COMMUNITY'S

Hayaat Developments vlaggenschip bestemmingen.

Waterfront apartments · Dubai Islands

Isolana Residences

71 woningen en penthouses op Dubai Islands, ontworpen door architect Tony Ashai. Vanaf 1.7M AED · oplevering Q1 2027.

Luxury villa · Al Barari

Villa Oasi

Een ultraluxueuze villa in de ruim opgezette enclave Al Barari.

Sustainable student village · Bradford

The Green (Verenigd Koninkrijk)

In 2011 opgeleverd met een BREEAM-score “Outstanding” die toen een wereldrecord was. Hierop bouwt de groep haar reputatie.

WAT HEN ONDERSCHEIDT

Wat maakt Hayaat Developments bijzonder.

Vastgoedtypes AppartementenVilla's

Prijssegment Luxe

Kenmerkende stijl

Luxe op maat, waarin vorm en functie elkaar in evenwicht houden. Isolana valt op door de sculpturale, over elkaar heen schuivende “dansende” balkons en een binnenhof dat openligt naar de hemel, ontworpen door Tony Ashai / Ashai Design. Het uitgangspunt van de ontwikkelaar luidt “the render is the reality”: renders zijn bedoeld om gebouwd te worden, niet alleen om te verkopen.

DE EERLIJKE BLIK

Sterke punten & aandachtspunten.

Waar Hayaat Developments schittert

Paradepaardje Isolana ligt op Dubai Islands, het masterplan van Nakheel aan het water. De instapprijs ligt er lager dan op Palm Jumeirah, met het eilandleven als positionering.
Ontwerppartner uit de hoogste klasse: architect Tony Ashai / Ashai Design.
De groep leverde in het Verenigd Koninkrijk een project op met een BREEAM-score “Outstanding” die een wereldrecord was, en verkocht het met winst.
Kleinschalig van opzet, met een uitgesproken keuze voor de investeerder en voor transparantie.

Aandachtspunten

Als ontwikkelaar een nieuwkomer in Dubai. De eerste lokale oplevering (Isolana) staat pas gepland voor Q1 2027, dus in Dubai moet het bedrijf zich nog bewijzen.
Voor off-plan gelden hier de gebruikelijke controles: ga de DLD/RERA-registratie van het project en de derdengeldenrekening (escrow) na voordat u zich vastlegt.

1 ACTIEF PROJECT

Alle projecten van Hayaat Developments.

Live uit de catalogus — gesorteerd van laagste naar hoogste prijs. Klik op een kaart voor de volledige vastgoedpagina.

OFF-PLAN

Dubai Islands · Dubai

Hayaat Isolana Residences op Dubai Islands, Dubai

1-3 slaapkamers Oplevering Q1 2027

Vanaf
2,307,674AED

GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Hayaat Developments.

Wie is Hayaat Developments?+

De vastgoedtak van Hayaat Group, een in Dubai gevestigde investeringsmaatschappij die voor eigen rekening belegt. Het is een kleinschalige luxeontwikkelaar die vanuit het ontwerp werkt, met hoofdkantoor aan Sheikh Zayed Road in Dubai.

Wat is het vlaggenschipproject?+

Isolana Residences op Dubai Islands: 71 woningen en penthouses aan het water, ontworpen door architect Tony Ashai. Het project wordt off-plan verkocht, de oplevering wordt verwacht in Q1 2027 en de prijzen beginnen bij ongeveer 1.7 mln AED.

Waar bouwt Hayaat?+

In Dubai: op Dubai Islands (Isolana Residences) en in Al Barari (Villa Oasi).

Hoe pakt de ontwikkelaar het ontwerp aan?+

Het ontwerp weegt zwaarder dan de cijfers: luxe op maat, met de nadruk op architectuur en vakmanschap, in samenwerking met architect Tony Ashai / Ashai Design. Daarnaast heeft de groep een opvallende duurzaamheidsprestatie op haar naam staan: een project in het Verenigd Koninkrijk dat is opgeleverd met de BREEAM-beoordeling “Outstanding”.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare ontwikkelaars.

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.

Palmera AI Online
antwoordt doorgaans binnen enkele seconden

Hallo! Ik ben Palmera AI.

Vraag me naar Hayaat Developments