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The Residences at Mandarin Oriental, Mascate

Shatti Al Qurum, Muscat, Sultanate of Oman

2025

Consegna

70 m²

A partire da una superficie di

1–4

Tipologie

  Shatti Al Qurum, Muscat, Muscat · 1–4 · da 70 m² · consegna 2025 · a partire da 161,888OMR 

Informazioni sul progetto

The Residences at Mandarin Oriental, Muscat inaugurano una categoria fino ad ora inesistente in Oman: residenze di lusso branded fronte mare, affiancate a uno dei nomi più prestigiosi al mondo nel settore dell'ospitalità. Due torri fronte mare — 156 residenze in totale — sorgono direttamente a Shatti Al Qurum, condividendo l'indirizzo con il nuovo hotel Mandarin Oriental, Muscat (150 camere) e 1,630 m² di spazi fronte mare dedicati a ristorazione e retail.

Case e metrature

1 camera da letto — 41 unità
2 camere da letto — 84 unità
3 camere da letto — 29 unità
Attici (penthouse) con 4 camere da letto — 2 unità
Le residenze spaziano da 70 m² a 260 m², ciascuna rifinita con una cucina completamente attrezzata e vetrate a tutta altezza che incorniciano il Golfo di Oman o i Monti Hajar.

L'esperienza Mandarin Oriental

Concierge Mandarin Oriental attivo 24 ore su 24, con un'esperienza di arrivo e partenza branded
Accesso e area di discesa riservati esclusivamente ai residenti
Quotidiani gratuiti e composizioni floreali e botaniche fresche nelle aree comuni
Servizio di ritiro e consegna bagagli e pacchi, oltre a montacarichi di servizio separati
Servizi hotel à la carte su richiesta
Accesso a Internet nelle aree comuni, con punti vendita di quartiere in loco

Servizi esclusivi per i residenti

Piscina riservata ai residenti con area kids dedicata
Lounge privata per i residenti e cortile residenziale privato
Sala giochi, con accesso al Kid's Club dell'hotel
Punti ristoro fronte mare e accesso privilegiato ai ristoranti dell'hotel
Accesso privato diretto a una incontaminata spiaggia di sabbia

Per il corpo e l'anima

Vista ininterrotta sul mare e sulle montagne da ogni residenza
Accesso gratuito al centro fitness del Mandarin Oriental, Muscat
Accesso à la carte alla Mandarin Oriental Spa

Perché questo indirizzo è importante

Shatti Al Qurum è l'indirizzo premium più consolidato di Mascate: una lunga distesa a mezzaluna di spiaggia pubblica e un lungomare fiancheggiato da palme, situato tra la Royal Opera House Muscat e il Qurum Beach Park, ancorato dal Quartiere delle Ambasciate e dagli hotel a cinque stelle fronte mare della città. Si trova a pochi passi dall'Al Qurum Park e dalla Royal Opera House, e a soli pochi minuti dalla Grande Moschea del Sultano Qaboos, dal Quartiere delle Ambasciate e dall'Aeroporto Internazionale di Mascate.

Piano di pagamento — pronto da abitare

25% di acconto alla firma
75% dilazionato in tre anni post-consegna (tre rate annuali del 25%)
Piena proprietà (freehold) per tutte le nazionalità, senza restrizioni sulla rivendita o sugli affitti a breve termine

Disclaimer (secondo la brochure dello sviluppatore): The Residences at Mandarin Oriental, Muscat non sono sviluppate, sponsorizzate, possedute, offerte o vendute da Mandarin Oriental Hotel Group (MOHG). Lo sviluppatore utilizza il nome e i marchi di Mandarin Oriental su licenza di MOHG.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio	Valore
Costruttore	Eagle Hills
Posizione	Shatti Al Qurum, Muscat, Muscat
Tipologie di unità	1–4
Consegna	2025

Investimento e proprietà

Piena proprietà (freehold)

Proprietà

Dec 2025

Consegna

Idoneo

Residenza per investitori

156

Unità totali

Piano di pagamento

Payment plan

25%Down paymentOn signing (ready-to-move-in handover)
25%1st post-handover instalment12 months post handover
25%2nd post-handover instalment24 months post handover
25%Final post-handover instalment36 months post handover

Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare di compravendita (SPA).

Acquisto protetto da conto di garanzia (escrow)La normativa dell'Oman richiede che i pagamenti sulla carta (off-plan) vengano effettuati sul conto di garanzia (escrow) regolamentato del costruttore, mai su un conto personale.

Banca: Bank Muscat
Intestatario del conto: EAGLE HILLS MUSCAT PROPERTIES LLC
N. conto: 0423055169210018
SWIFT: BMUSOMRX
Filiale: Corporate Branch, CBD, Ruwi

Il costruttore

Eagle Hills

Sviluppatore principale di Abu Dhabi di comunità fronte mare legate a destinazioni specifiche — e prime residenze branded fronte mare in Oman.

Eagle Hills è una società privata di investimento e sviluppo immobiliare con sede ad Abu Dhabi, fondata nel 2014 e presieduta da Mohamed Alabbar — fondatore di Emaar e figura chiave dietro Downtown Dubai e il Burj Khalifa. L'azienda realizza comunità su larga scala, legate a destinazioni specifiche, in mercati in rapida crescita del GCC, del Medio Oriente, del Nord Africa e dell'Europa, con progetti che includono alberghi branded, spazi pubblici e aree fronte mare. Il progetto più noto è Belgrade Waterfront in Serbia. In Oman, l'azienda opera come Eagle Hills Muscat Properties LLC ed è il costruttore delle Residenze al Mandarin Oriental, Mascate — le prime case di lusso fronte mare del Paese.

2014Fondata nelAbu Dhabi, Emirati Arabi UnitiSede centralePortafoglio di progetti in più paesi con comunità masterplanateProgetti consegnati

Vedi Eagle Hills

Informazioni su Shatti Al Qurum

L'indirizzo fronte mare più prestigioso di Mascate — e le prime residenze branded del paese.

Shatti Al Qurum è il distretto fronte mare di prestigio della capitale — una lunga mezzaluna di spiaggia pubblica e viale alberato che si estende tra il Royal Opera House Mascate e il Qurum Beach Park. Sviluppato dalla metà degli anni '80, concentra la vita diplomatica, culturale e alberghiera di lusso di Mascate: il distretto delle ambasciate, il Grand Hyatt, il Crowne Plaza e l'InterContinental, tutti a pochi minuti dal Royal Opera House. La sua offerta principale in regime di piena proprietà è The Residences at Mandarin Oriental, Mascate di Eagle Hills — le prime residenze branded di lusso fronte mare in Oman, con 156 unità distribuite in due torri fronte mare, accesso privato alla spiaggia e proprietà in piena proprietà per acquirenti di qualsiasi nazionalità. Con aliquota fiscale immobiliare 0% e una Golden Residency decennale da OMR 200,000, un codice postale prestigioso è ora aperto agli investitori stranieri.

The American British Academy (Qurum, adiacente)Nelle vicinanzeScuole internazionali a Qurum e Madinat Sultan QaboosNelle vicinanzeRoyal Opera House di Mascate · ~5 minTempo di percorrenza in auto

Esplora Shatti Al Qurum

Posizione

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Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su The Residences at Mandarin Oriental, Muscat — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.