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The Residences at Mandarin Oriental, Muscat

Shatti Al Qurum, Muscat, Sultanate of Oman
2025
인도
70 m²
면적 시작
1–4
평면도
Shatti Al Qurum, Muscat, 무스카트 · 1–4 · 시작가 70 m² · 인도 시기 2025 · 최저가 161,888OMR

프로젝트 소개

The Residences at Mandarin Oriental, Muscat은 Oman에 이전에는 존재하지 않던 카테고리를 엽니다: 세계에서 가장 존경받는 호스피탈리티 브랜드 중 하나와 나란히 자리한 럭셔리 브랜드 해변 주택입니다. 두 개의 워터프런트 타워 — 총 156채의 레지던스 — 가 Shatti Al Qurum에 직접 면해 있으며, 새로운 Mandarin Oriental, Muscat 호텔(객실 150개) 및 1,630 m²의 워터프런트 다이닝과 리테일 공간과 주소를 공유합니다.

주택 및 면적

  • 1침실 — 41세대
  • 2침실 — 84세대
  • 3침실 — 29세대
  • 4침실 펜트하우스 — 2세대
  • 주택 면적은 70 m²에서 260 m²까지이며, 각 세대는 완비된 주방과 Sea of Oman 또는 Hajar 산맥을 담아내는 천장까지 이어지는 통유리로 마감됩니다.

Mandarin Oriental 경험

  • 24시간 Mandarin Oriental 컨시어지, 브랜드 도착 및 출발 경험 제공
  • 입주민 전용 출입 및 드롭오프
  • 공용 공간의 일간 신문과 신선한 꽃 및 식물 장식
  • 수하물 및 택배 수령과 배송, 별도의 서비스 엘리베이터
  • 요청 시 호텔의 단품(à la carte) 서비스
  • 공용 공간 인터넷 접속, 현장 내 동네 리테일 매장

입주민 전용 편의시설

  • 전용 어린이 풀이 딸린 입주민 수영장
  • 전용 입주민 라운지 및 전용 주거 안뜰
  • 게임 룸, 호텔 Kid's Club 이용 가능
  • 해변 다이닝 매장 및 호텔 레스토랑 우선 이용권
  • 깨끗한 모래 해변으로의 전용 직접 접근

몸과 마음을 위하여

  • 모든 레지던스에서 막힘 없는 바다와 산 전망
  • Mandarin Oriental, Muscat 피트니스 센터 무료 이용
  • Mandarin Oriental Spa 단품(à la carte) 이용

이 주소가 중요한 이유

Shatti Al Qurum은 Muscat에서 가장 확고히 자리 잡은 프리미엄 주소입니다 — Royal Opera House Muscat과 Qurum Beach Park 사이로 길게 이어지는 공공 해변과 야자수가 늘어선 산책로로, Embassies District와 도시의 5성급 해변 호텔들이 중심을 이룹니다. Al Qurum Park와 Royal Opera House까지 도보로 가까우며, Sultan Qaboos Grand Mosque, Embassies District, Muscat International Airport에서 불과 몇 분 거리입니다.

결제 플랜 — 즉시 입주 가능

  • 계약 시 계약금 25%
  • 나머지 75%입주 후 3년에 걸쳐 분할(연 25%씩 3회 분납)
  • 모든 국적자에게 자유보유 소유권이 적용되며, 재판매나 단기 임대에 제한이 없습니다

면책 조항(개발사 브로슈어 기준): The Residences at Mandarin Oriental, Muscat은 Mandarin Oriental Hotel Group(MOHG)이 개발, 후원, 소유, 제공 또는 판매하지 않습니다. 개발사는 MOHG로부터 라이선스를 받아 Mandarin Oriental 명칭과 상표를 사용합니다.

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

추가 세부 정보

세부 사항
개발사 Eagle Hills
위치 Shatti Al Qurum, Muscat, 무스카트
유닛 유형 1–4
인도 시기 2025

투자 및 소유권

자유 보유권
소유권
Dec 2025
인수 시기
자격 요건
투자자 거주 비자
156
총 세대 수

결제 계획

결제 계획
  • 25%계약금계약 체결 시 (입주 즉시 인도)
  • 25%인도 후 1차 분할 납부인도 후 12개월
  • 25%인도 후 2차 분할 납부인도 후 24개월
  • 25%인도 후 최종 분할 납부인도 후 36개월

무이자 개발사 결제 계획입니다. 최종 금액은 매매 계약서(SPA)에서 확정됩니다.

에스크로 보호 구매오만 규정에 따라 분양권 결제는 개발사의 규제된 에스크로 계좌로 이체해야 하며, 개인 계좌로는 이체할 수 없습니다.
은행
Bank Muscat
계좌 소유자
EAGLE HILLS MUSCAT PROPERTIES LLC
계좌 번호
0423055169210018
SWIFT
BMUSOMRX
지점
Corporate Branch, CBD, Ruwi

개발사 정보

Eagle Hills
데스티네이션 중심의 워터프론트 커뮤니티를 선도하는 아부다비 마스터 개발사 — 그리고 오만 최초의 브랜드 해변가 주거 단지 개발사.
Eagle Hills는 아부다비에 본사를 둔 민간 부동산 투자·개발 회사로, 2014년에 설립되었으며 Emaar의 창립자이자 Downtown Dubai와 Burj Khalifa를 탄생시킨 인물인 Mohamed Alabbar가 회장을 맡고 있습니다. 이 회사는 GCC, 광범위한 중동, 북아프리카 및 유럽 전역의 빠르게 성장하는 시장에서 대규모 목적지 중심의 마스터플랜 커뮤니티를 조성하며, 통상 브랜디드 호스피탈리티, 공공 공간 및 워터프론트 플레이스메이킹을 핵심으로 합니다. 가장 잘 알려진 프로젝트는 세르비아의 Belgrade Waterfront입니다. 오만에서는 Eagle Hills Muscat Properties LLC라는 이름으로 활동하며 The Residences at Mandarin Oriental, Muscat의 개발사로, 이는 오만 최초의 럭셔리 브랜디드 해변 주거지입니다.
2014설립 연도아부다비, 아랍에미리트본사 소재지다국적 마스터플랜 커뮤니티 포트폴리오완료된 프로젝트 수
보기 Eagle Hills

소개 Shatti Al Qurum

무스카트에서 가장 확립된 해변가 주소 — 그리고 오만 최초의 브랜드 레지던스.

Shatti Al Qurum은 수도 최고의 해안 지구입니다 — Royal Opera House Muscat와 Qurum Beach Park 사이로 이어지는 길게 뻗은 초승달 모양의 공공 해변과 야자수가 늘어선 산책로가 펼쳐집니다. 1980년대 중반부터 개발된 이곳은 무스카트의 외교, 문화, 럭셔리 호스피탈리티 생활의 중심지로, 대사관 지구(Embassies District), Grand Hyatt, Crowne Plaza, InterContinental이 모두 Royal Opera House에서 몇 분 거리에 모여 있습니다. 대표적인 자유보유 매물은 Eagle Hills가 개발한 The Residences at Mandarin Oriental, Muscat으로, 오만 최초의 럭셔리 브랜디드 해변가 레지던스이며, 두 개의 워터프런트 타워에 걸쳐 156채의 주택을 갖추고, 전용 해변 직접 접근과 모든 국적 매수자를 위한 자유보유 소유권을 제공합니다. 0% 재산세와 OMR 200,000부터 적용되는 10년 Golden Residency 덕분에, 확고히 자리 잡은 프레스티지 우편번호 지역이 이제 외국인 투자자에게 개방되었습니다.
The American British Academy (Qurum, 인접)주변 지역Qurum 및 Madinat Sultan Qaboos 전역의 국제학교주변 지역Royal Opera House Muscat · ~5분차량 이동 시간
탐색하기 Shatti Al Qurum

위치

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