Accueil / Biens immobiliers / Shatti Al Qurum, Muscat / The Residences at Mandarin Oriental, Muscat

The Residences at Mandarin Oriental, Muscat

Shatti Al Qurum, Muscat, Sultanate of Oman

2025

Livraison

70 m²

Surface à partir de

1–4

Agencements

  Shatti Al Qurum, Muscat, Mascate · 1–4 · à partir de 70 m² · livraison 2025 · à partir de 161 888OMR 

À propos du projet

The Residences at Mandarin Oriental, Muscat ouvrent une catégorie qui n'existait pas jusqu'ici à Oman : un bien de luxe en bord de mer sous résidence de marque, associé à l'un des noms les plus respectés de l'hôtellerie mondiale. Deux tours en bord de mer — 156 résidences au total — se dressent directement sur Shatti Al Qurum, partageant l'adresse avec le nouvel hôtel Mandarin Oriental, Muscat (150 clés) et 1 630 m² de restauration et de commerces en bord de mer.

Logements et superficies

1 chambre — 41 unités
2 chambres — 84 unités
3 chambres — 29 unités
Penthouses de 4 chambres — 2 unités
Les logements s'échelonnent de 70 m² à 260 m², chacun doté d'une cuisine entièrement équipée et de baies vitrées toute hauteur cadrant la mer d'Oman ou les montagnes du Hajar.

L'expérience Mandarin Oriental

Conciergerie Mandarin Oriental 24h/24, avec une expérience d'arrivée et de départ signée par la marque
Accès et dépose privés réservés aux résidents
Journaux quotidiens ainsi que fleurs fraîches et compositions botaniques dans les espaces communs
Réception et remise des bagages et des colis, avec ascenseurs de service séparés
Services hôteliers à la carte sur demande
Accès Internet dans les espaces communs, avec commerces de proximité sur place

Équipements exclusifs aux résidents

Piscine des résidents avec une pataugeoire dédiée aux enfants
Salon privé des résidents et cour résidentielle privée
Salle de jeux, avec accès au Kid's Club de l'hôtel
Points de restauration en bord de mer et accès privilégié aux restaurants de l'hôtel
Accès privé direct à une plage de sable immaculée

Pour le corps et l'esprit

Vues dégagées sur la mer et la montagne depuis chaque résidence
Accès gratuit au centre de remise en forme du Mandarin Oriental, Muscat
Accès à la carte au Mandarin Oriental Spa

Pourquoi cette adresse compte

Shatti Al Qurum est l'adresse premium la plus établie de Mascate — un long croissant de plage publique et de promenade bordée de palmiers entre le Royal Opera House Muscat et le Qurum Beach Park, ancré par le quartier des ambassades et les hôtels cinq étoiles en bord de mer de la ville. Quelques minutes de marche suffisent pour rejoindre Al Qurum Park et le Royal Opera House, et la mosquée Sultan Qaboos, le quartier des ambassades et l'aéroport international de Mascate ne sont qu'à quelques minutes.

Plan de paiement — prêt à emménager

25 % d'acompte à la signature
75 % répartis sur trois ans après la livraison (trois échéances annuelles de 25 %)
Pleine propriété pour toutes les nationalités, sans restriction sur la revente ou la location de courte durée

Avertissement (selon la brochure du promoteur) : The Residences at Mandarin Oriental, Muscat ne sont ni développées, ni parrainées, ni détenues, ni proposées, ni vendues par Mandarin Oriental Hotel Group (MOHG). Le promoteur utilise le nom et les marques Mandarin Oriental sous licence de MOHG.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Détails supplémentaires

Détail	Valeur
Promoteur	Eagle Hills
Emplacement	Shatti Al Qurum, Muscat, Mascate
Types d'unités	1–4
Livraison	2025

Investissement et propriété

Pleine propriété

Propriété

Dec 2025

Livraison

Éligible

Résidence pour investisseur

156

Nombre total d'unités

Plan de paiement

Payment plan

25%Down paymentOn signing (ready-to-move-in handover)
25%1st post-handover instalment12 months post handover
25%2nd post-handover instalment24 months post handover
25%Final post-handover instalment36 months post handover

Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).

Achat protégé par compte séquestreLa réglementation omanaise impose que les paiements sur plan soient versés sur le compte séquestre réglementé du promoteur — jamais sur un compte personnel.

Banque: Bank Muscat
Titulaire du compte: EAGLE HILLS MUSCAT PROPERTIES LLC
N° de compte: 0423055169210018
SWIFT: BMUSOMRX
Agence: Corporate Branch, CBD, Ruwi

Le promoteur

Eagle Hills

Promoteur principal d'Abou Dabi spécialisé dans les communautés en bord de mer pensées comme des destinations — et à l'origine des premières résidences de marque en bord de mer d'Oman.

Eagle Hills est une société privée d'investissement et de développement immobilier basée à Abou Dabi, fondée en 2014 et présidée par Mohamed Alabbar — le fondateur d'Emaar et la figure à l'origine de Downtown Dubai et du Burj Khalifa. L'entreprise réalise des communautés à grande échelle, conçues comme des destinations et organisées autour d'un plan directeur, sur des marchés en forte croissance du CCG, du Moyen-Orient au sens large, d'Afrique du Nord et d'Europe, généralement structurées autour d'une hôtellerie de marque, d'espaces publics et d'aménagements en bord de mer. Son projet le plus connu est Belgrade Waterfront en Serbie. À Oman, la société opère sous le nom d'Eagle Hills Muscat Properties LLC et est le promoteur de The Residences at Mandarin Oriental, Muscat — les premières résidences de marque de luxe en bord de mer du pays.

2014Fondé enAbou Dabi, Émirats arabes unisSiège socialUn portefeuille multinational de communautés à plan directeurProjets livrés

Voir Eagle Hills

À propos de Shatti Al Qurum

L'adresse balnéaire la plus établie de Mascate — et les premières résidences de marque du pays.

Shatti Al Qurum est le quartier de front de mer le plus prisé de la capitale — un long croissant de plage publique et de promenade bordée de palmiers s'étendant entre le Royal Opera House Muscat et le Qurum Beach Park. Aménagé à partir du milieu des années 1980, il concentre la vie diplomatique, culturelle et hôtelière de luxe de Mascate : le Embassies District, le Grand Hyatt, le Crowne Plaza et l'InterContinental, tous à quelques minutes du Royal Opera House. Son offre phare en pleine propriété est The Residences at Mandarin Oriental, Muscat par Eagle Hills — les premières résidences de marque de luxe en bord de mer d'Oman, avec 156 logements répartis dans deux tours en front de mer, un accès direct à une plage privée et la pleine propriété pour les acheteurs de toute nationalité. Avec 0 % d'impôt foncier et une Golden Residency de 10 ans à partir de 200 000 OMR, un code postal de prestige établi est désormais ouvert aux investisseurs étrangers.

The American British Academy (Qurum, à proximité immédiate)À proximitéÉcoles internationales à travers Qurum et Madinat Sultan QaboosÀ proximitéRoyal Opera House Muscat · ~5 minTemps de trajet

Découvrir Shatti Al Qurum

Emplacement

Voir sur Google Maps ↗

LAISSEZ VOS COORDONNÉES

Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur The Residences at Mandarin Oriental, Muscat — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.