Ana Sayfa / Mülkler / Shatti Al Qurum, Muscat / The Residences at Mandarin Oriental, Muscat

The Residences at Mandarin Oriental, Muscat

Shatti Al Qurum, Muscat, Sultanate of Oman

2025

Teslimat

70sqm

Başlangıç büyüklüğü

1–4

Yerleşim planları

  Shatti Al Qurum, Muscat, Maskat · 1–4 · şuradan 70sqm · teslimat 2025 · şu fiyattan başlar: 161.888OMR 

Proje hakkında

The Residences at Mandarin Oriental, Muscat, Umman'da daha önce var olmayan bir kategoriyi açıyor: dünyanın ağırlama sektöründeki en saygın isimlerinden birinin yanında yer alan, markalı ve lüks bir deniz kıyısı evi. Toplamda 156 rezidanstan oluşan iki deniz kıyısı kulesi, doğrudan Shatti Al Qurum üzerinde konumlanıyor ve adresini yeni Mandarin Oriental, Muscat oteli (150 oda) ile 1.630 m²'lik deniz kıyısı yeme-içme ve perakende alanıyla paylaşıyor.

Evler ve büyüklükler

1 yatak odalı — 41 ünite
2 yatak odalı — 84 ünite
3 yatak odalı — 29 ünite
4 yatak odalı çatı katları — 2 ünite
Evler 70 m² ile 260 m² arasında değişiyor; her biri tam donanımlı bir mutfakla ve Umman Denizi'ni ya da Hajar dağlarını çerçeveleyen tavandan tabana camlarla tamamlanıyor.

Mandarin Oriental deneyimi

Markalı varış ve ayrılış deneyimi sunan 24 saat Mandarin Oriental konsiyerj hizmeti
Yalnızca sakinlere özel erişim ve iniş-biniş noktası
Ortak alanlarda günlük gazeteler, taze çiçekler ve bitkiler
Bagaj ve paket teslim alma ve teslim etme hizmeti ile ayrı servis asansörleri
Talep üzerine à la carte otel hizmetleri
Ortak alanlarda internet erişimi ve sitede mahalle perakende mağazaları

Sakinlere özel olanaklar

Sakinlere özel yüzme havuzu ile ayrı bir çocuk havuzu
Sakinlere özel salon ve özel bir rezidans avlusu
Otelin Kid's Club'ına erişim imkânı sunan oyun odası
Deniz kıyısında yeme-içme mekânları ve otel restoranlarına öncelikli erişim
El değmemiş bir kum plajına doğrudan özel erişim

Beden ve ruh için

Her rezidanstan kesintisiz deniz ve dağ manzarası
Mandarin Oriental, Muscat fitness merkezine ücretsiz erişim
Mandarin Oriental Spa'ya à la carte erişim

Bu adres neden önemli

Shatti Al Qurum, Maskat'ın en köklü prestijli adresidir — Royal Opera House Muscat ile Qurum Beach Park arasında uzanan, halka açık plaj ve palmiyelerle çevrili gezinti yolundan oluşan uzun bir hilal; Elçilikler Bölgesi ve şehrin beş yıldızlı deniz kıyısı otelleriyle taçlanır. Al Qurum Park ve Royal Opera House'a yürüme mesafesinde olup Sultan Qaboos Grand Mosque, Elçilikler Bölgesi ve Maskat Uluslararası Havalimanı'na yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.

Ödeme planı — girişe hazır

İmza sırasında %25 peşinat
%75, teslim sonrası üç yıla yayılmış olarak (yıllık üç %25'lik taksit)
Tüm uyruklar için tam mülkiyet; ikinci el satışı veya kısa dönemli kiralamada herhangi bir kısıtlama yok

Sorumluluk reddi (geliştiricinin broşürüne göre): The Residences at Mandarin Oriental, Muscat; Mandarin Oriental Hotel Group (MOHG) tarafından geliştirilmemekte, desteklenmemekte, sahip olunmamakta, sunulmamakta veya satılmamaktadır. Geliştirici, Mandarin Oriental adını ve ticari markalarını MOHG'den aldığı lisansla kullanmaktadır.

Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.

Ek detaylar

Detay	Değer
Geliştirici	Eagle Hills
Konum	Shatti Al Qurum, Muscat, Maskat
Ünite tipleri	1–4
Teslim	2025

Yatırım ve mülkiyet

Mülkiyet (Freehold)

Mülkiyet türü

Dec 2025

Teslimat

Uygun

Yatırımcı oturumu

156

Toplam birim

Ödeme planı

Payment plan

25%Down paymentOn signing (ready-to-move-in handover)
25%1st post-handover instalment12 months post handover
25%2nd post-handover instalment24 months post handover
25%Final post-handover instalment36 months post handover

Faizsiz geliştirici ödeme planı. Nihai rakamlar, Satış ve Satın Alma Sözleşmesinde teyit edilir.

Emanetle korunan satın alımUmman düzenlemesi, proje aşamasındaki ödemelerin geliştiricinin düzenlenmiş emanet (escrow) hesabına yapılmasını gerektirir — asla kişisel bir hesaba değil.

Banka: Bank Muscat
Hesap sahibi: EAGLE HILLS MUSCAT PROPERTIES LLC
Hesap no.: 0423055169210018
SWIFT: BMUSOMRX
Şube: Corporate Branch, CBD, Ruwi

Geliştirici

Eagle Hills

Destinasyon odaklı deniz kıyısı toplulukları geliştiren Abu Dabi merkezli ana geliştirici — ve Umman'ın ilk markalı deniz kıyısı rezidansları.

Eagle Hills, 2014 yılında kurulan ve Emaar'ın kurucusu, Downtown Dubai ile Burj Khalifa'nın arkasındaki isim olan Mohamed Alabbar'ın başkanlığını yaptığı, Abu Dabi merkezli özel bir gayrimenkul yatırım ve geliştirme firmasıdır. Şirket, GCC, geniş Orta Doğu, Kuzey Afrika ve Avrupa genelindeki hızla büyüyen pazarlarda, genellikle markalı konaklama, kamusal alanlar ve deniz kıyısı yer yapımıyla şekillenen, büyük ölçekli ve destinasyon odaklı, ana planlı topluluklar inşa eder. En tanınmış projesi Sırbistan'daki Belgrade Waterfront'tur. Umman'da firma, Eagle Hills Muscat Properties LLC adıyla faaliyet gösterir ve ülkenin ilk lüks markalı deniz kıyısı evleri olan The Residences at Mandarin Oriental, Muscat'ın geliştiricisidir.

2014KuruluşAbu Dabi, Birleşik Arap EmirlikleriMerkezBirden fazla ülkeye yayılan, ana planlı topluluklardan oluşan bir portföyTeslim edilen projeler

Görüntüle: Eagle Hills

Şu bölge hakkında: Shatti Al Qurum

Maskat'ın en köklü deniz kıyısı adresi — ve ülkenin ilk markalı rezidanslarıdır.

Shatti Al Qurum, başkentin önde gelen sahil bölgesidir — Royal Opera House Muscat ile Qurum Beach Park arasında uzanan, hilal biçimli uzun bir halka plajı ve palmiyelerle çevrili sahil promenadıdır. 1980'lerin ortasından itibaren gelişen bölge, Maskat'ın diplomatik, kültürel ve lüks konaklama hayatını bir araya getirir: Elçilikler Bölgesi, Grand Hyatt, Crowne Plaza ve InterContinental, hepsi Royal Opera House'a yalnızca birkaç dakika mesafede. Bölgenin amiral gemisi tam mülkiyet projesi, Eagle Hills tarafından geliştirilen The Residences at Mandarin Oriental, Muscat — Umman'ın ilk lüks markalı sahil rezidanslarıdır; iki deniz kıyısı kulesinde 156 konut, doğrudan özel plaj erişimi ve her uyruktan alıcıya açık tam mülkiyet sunar. %0 emlak vergisi ve 200.000 OMR'den başlayan 10 yıllık Golden Residency ile köklü ve prestijli bir adres artık yabancı yatırımcılara açılmış durumda.

The American British Academy (Qurum, bitişik)YakındaQurum ve Madinat Sultan Qaboos genelinde uluslararası okullarYakındaRoyal Opera House Muscat · ~5 dkSürüş süresi

Keşfet: Shatti Al Qurum

Konum

Google Haritalar'da görüntüle ↗

BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN

Kişisel bir danışman size geri dönecek.

3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: The Residences at Mandarin Oriental, Muscat — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.