Home / Vastgoed / Shatti Al Qurum, Muscat / The Residences at Mandarin Oriental, Muscat

The Residences at Mandarin Oriental, Muscat

Shatti Al Qurum, Muscat, Sultanate of Oman

2025

Oplevering

70 m²

Vanaf oppervlakte

1–4

Indelingen

  Shatti Al Qurum, Muscat, Muscat · 1–4 · vanaf 70 m² · oplevering 2025 · vanaf 161,888OMR 

Over het project

The Residences at Mandarin Oriental, Muscat openen een categorie die voorheen niet bestond in Oman: een luxe branded residence aan het strand, naast een van de meest gerespecteerde namen in de horeca ter wereld. Twee waterfront-torens — in totaal 156 residenties — liggen direct aan Shatti Al Qurum en delen het adres met het nieuwe Mandarin Oriental, Muscat hotel (150 kamers) en 1,630 m² aan waterfront-horeca en retail.

Woningen & afmetingen

1 slaapkamer — 41 units
2 slaapkamers — 84 units
3 slaapkamers — 29 units
Penthouses met 4 slaapkamers — 2 units
De woningen variëren van 70 m² tot 260 m², elk afgewerkt met een volledig uitgeruste keuken en vloerhoge beglazing met uitzicht op de Zee van Oman of het Hajar-gebergte.

De Mandarin Oriental-ervaring

24-uurs Mandarin Oriental-conciërge, met een branded aankomst- en vertrekervaring
Privétoegang en drop-off exclusief voor residenten
Dagelijkse kranten en verse bloemen en planten in de gemeenschappelijke ruimtes
Ontvangst en bezorging van bagage en pakketten, plus aparte serviceliften
À la carte hotelservices op aanvraag
Internettoegang in de gemeenschappelijke ruimtes, met buurtwinkels op het terrein

Exclusieve voorzieningen voor residenten

Zwembad voor residenten met een apart kinderbad
Privé lounge voor residenten en een privé binnentuin
Speelkamer, met toegang tot de Kid's Club van het hotel
Waterfront-horecagelegenheden en voorkeurstoegang tot de hotelrestaurants
Directe privétoegang tot een ongerept zandstrand

Voor lichaam en ziel

Ononderbroken uitzicht op zee en de bergen vanuit elke residentie
Gratis toegang tot het fitnesscentrum van Mandarin Oriental, Muscat
À la carte toegang tot de Mandarin Oriental Spa

Waarom dit adres ertoe doet

Shatti Al Qurum is het meest gevestigde premium adres van Muscat — een lange halve maan van openbaar strand en een met palmen omzoomde promenade tussen de Royal Opera House Muscat en het Qurum Beach Park, verankerd door de Embassies District en de vijfsterren waterfront-hotels van de stad. Het is een korte wandeling naar Al Qurum Park en de Royal Opera House, en slechts enkele minuten van de Sultan Qaboos Grand Mosque, de Embassies District en de internationale luchthaven van Muscat.

Betalingsplan — instapklaar

25% aanbetaling bij ondertekening
75% gespreid over drie jaar na oplevering (drie jaarlijkse termijnen van 25%)
Volledige eigendom (freehold) voor alle nationaliteiten, zonder beperkingen op doorverkoop of verhuur op korte termijn

Disclaimer (volgens de brochure van de ontwikkelaar): The Residences at Mandarin Oriental, Muscat worden niet ontwikkeld, gesponsord, eigendom gemaakt, aangeboden of verkocht door Mandarin Oriental Hotel Group (MOHG). De ontwikkelaar gebruikt de naam en handelsmerken van Mandarin Oriental onder licentie van MOHG.

Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.

Aanvullende details

Detail	Waarde
Ontwikkelaar	Eagle Hills
Locatie	Shatti Al Qurum, Muscat, Muscat
Unittypes	1–4
Oplevering	2025

Investering & eigendom

Volledige eigendom (freehold)

Eigendom

Dec 2025

Oplevering

In aanmerking

Verblijfsvergunning voor investeerders

156

Totaal aantal eenheden

Betalingsplan

Payment plan

25%Down paymentOn signing (ready-to-move-in handover)
25%1st post-handover instalment12 months post handover
25%2nd post-handover instalment24 months post handover
25%Final post-handover instalment36 months post handover

Rentedevrij betalingsplan van de ontwikkelaar. De definitieve bedragen worden bevestigd in de koopovereenkomst.

Beveiligde aankoop via derdengeldenrekeningVolgens de Omani wetgeving moeten off-plan betalingen worden overgemaakt naar de gereguleerde derdengeldenrekening (escrow) van de ontwikkelaar — nooit naar een persoonlijke rekening.

Bank: Bank Muscat
Rekeninghouder: EAGLE HILLS MUSCAT PROPERTIES LLC
Rekeningnr.: 0423055169210018
SWIFT: BMUSOMRX
Vestiging: Corporate Branch, CBD, Ruwi

De ontwikkelaar

Eagle Hills

Hoofdontwikkelaar uit Abu Dhabi van bestemmingsgedreven waterfront communities — en de eerste branded residences aan het strand van Oman.

Eagle Hills is een in Abu Dhabi gevestigd privaat vastgoedinvesterings- en ontwikkelingsbedrijf, opgericht in 2014 en voorgezeten door Mohamed Alabbar — de oprichter van Emaar en de drijvende kracht achter Downtown Dubai en de Burj Khalifa. Het bedrijf ontwikkelt grootschalige, bestemmingsgedreven masterplan communities in snelgroeiende markten in de GCC, het bredere Midden-Oosten, Noord-Afrika en Europa, doorgaans verankerd door branded hospitality, publieke ruimtes en waterfront placemaking. Het bekendste project is Belgrade Waterfront in Servië. In Oman opereert het bedrijf als Eagle Hills Muscat Properties LLC en is het de ontwikkelaar van The Residences at Mandarin Oriental, Muscat — de eerste luxe branded residences aan het strand van het land.

2014OpgerichtAbu Dhabi, Verenigde Arabische EmiratenHoofdkantoorEen portfolio van masterplan communities in meerdere landenOpgeleverde projecten

Bekijk Eagle Hills

Over Shatti Al Qurum

Het meest gevestigde adres aan het strand van Muscat — en de eerste branded residences van het land.

Shatti Al Qurum is de meest prestigieuze kustwijk van de hoofdstad — een lange halve maan van openbaar strand en een met palmen omzoomde promenade tussen de Royal Opera House Muscat en het Qurum Beach Park. Ontwikkeld vanaf het midden van de jaren 80, concentreert het het diplomatieke, culturele en luxe horecaleven van Muscat: de Embassies District, de Grand Hyatt, Crowne Plaza en InterContinental, allemaal op enkele minuten van de Royal Opera House. Het paradepaardje op het gebied van volledig eigendom (freehold) is The Residences at Mandarin Oriental, Muscat van Eagle Hills — de eerste luxe branded residences aan het strand van Oman, met 156 woningen verdeeld over twee torens aan het water, directe toegang tot een privéstrand en volledige eigendom (freehold) voor kopers van elke nationaliteit. Met 0% vastgoedbelasting en een Golden Residency van 10 jaar vanaf OMR 200,000, is een gevestigde prestige-postcode nu ook toegankelijk voor buitenlandse investeerders.

The American British Academy (Qurum, aangrenzend)In de buurtInternationale scholen in heel Qurum & Madinat Sultan QaboosIn de buurtRoyal Opera House Muscat · ~5 minRijtijd

Ontdek Shatti Al Qurum

Locatie

Bekijken op Google Maps ↗

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.

Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over The Residences at Mandarin Oriental, Muscat — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.