Acasă / Proprietăți / Shatti Al Qurum, Muscat / The Residences at Mandarin Oriental, Mascat

The Residences at Mandarin Oriental, Mascat

Shatti Al Qurum, Muscat, Sultanate of Oman

2025

Predare

70 m²

De la suprafața

1–4

Compartimentări

  Shatti Al Qurum, Muscat, Mascat · 1–4 · de la 70 m² · predare 2025 · începând de la 161,888OMR 

Despre proiect

The Residences at Mandarin Oriental, Mascat deschid o categorie care nu exista anterior în Oman: o locuință de lux branded pe malul plajei, alături de unul dintre cele mai respectate nume din ospitalitate din lume. Două turnuri pe malul apei — 156 de reședințe în total — se află direct pe Shatti Al Qurum, împărțind adresa cu noul hotel Mandarin Oriental, Mascat (150 de camere) și cu 1,630 m² de restaurante și spații comerciale pe malul apei.

Locuințe și suprafețe

1 dormitor — 41 de unități
2 dormitoare — 84 de unități
3 dormitoare — 29 de unități
Penthouse-uri cu 4 dormitoare — 2 unități
Locuințele variază de la 70 m² la 260 m², fiecare finisată cu o bucătărie complet echipată și geamuri de la podea până la tavan, care încadrează Marea Omanului sau Munții Hajar.

Experiența Mandarin Oriental

Concierge Mandarin Oriental 24 de ore, cu o experiență branded de sosire și plecare
Acces și zonă de coborâre privată, exclusiv pentru rezidenți
Ziare zilnice și flori și plante proaspete în spațiile comune
Primirea și livrarea bagajelor și a coletelor, plus lifturi de serviciu separate
Servicii hoteliere à la carte, la cerere
Acces la internet în spațiile comune, cu spații comerciale de cartier la fața locului

Facilități exclusive pentru rezidenți

Piscina rezidenților, cu o piscină dedicată pentru copii
Un lounge privat al rezidenților și o curte rezidențială privată
Sală de jocuri, cu acces la Kid's Club-ul hotelului
Restaurante pe malul plajei și acces preferențial la restaurantele hotelului
Acces privat direct la o plajă cu nisip imaculat

Pentru trup și suflet

Priveliști neîntrerupte asupra mării și munților din fiecare reședință
Acces gratuit la centrul de fitness Mandarin Oriental, Mascat
Acces à la carte la Mandarin Oriental Spa

De ce contează această adresă

Shatti Al Qurum este cea mai consacrată adresă premium a Mascatului — o semilună lungă de plajă publică și promenadă mărginită de palmieri, între Royal Opera House Muscat și Qurum Beach Park, ancorată de Districtul Ambasadelor și de hotelurile de cinci stele de pe malul plajei ale orașului. Se află la o scurtă plimbare de Al Qurum Park și Royal Opera House și la doar câteva minute de Sultan Qaboos Grand Mosque, Districtul Ambasadelor și Muscat International Airport.

Plan de plată — gata de mutat

Avans de 25% la semnare
75% repartizat pe trei ani după predare (trei rate anuale de câte 25%)
Proprietate freehold pentru toate naționalitățile, fără restricții la revânzare sau la închiriere pe termen scurt

Disclaimer (conform broșurii dezvoltatorului): The Residences at Mandarin Oriental, Mascat nu sunt dezvoltate, sponsorizate, deținute, oferite sau vândute de Mandarin Oriental Hotel Group (MOHG). Dezvoltatorul folosește numele și mărcile Mandarin Oriental sub licență de la MOHG.

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Detalii suplimentare

Detaliu	Valoare
Dezvoltator	Eagle Hills
Locație	Shatti Al Qurum, Muscat, Mascat
Tipuri de unități	1–4
Predare	2025

Investiție și proprietate

Proprietate deplină (freehold)

Regim de proprietate

Dec 2025

Predare

Eligibil

Rezidență pentru investitori

156

Total unități

Plan de plată

Payment plan

25%Down paymentOn signing (ready-to-move-in handover)
25%1st post-handover instalment12 months post handover
25%2nd post-handover instalment24 months post handover
25%Final post-handover instalment36 months post handover

Plan de plată fără dobândă oferit de dezvoltator. Cifrele finale se confirmă în Contractul de vânzare-cumpărare (SPA).

Achiziție protejată prin escrowReglementările din Oman impun ca plățile off-plan să fie făcute în contul escrow reglementat al dezvoltatorului — niciodată într-un cont personal.

Bancă: Bank Muscat
Titular de cont: EAGLE HILLS MUSCAT PROPERTIES LLC
Nr. cont: 0423055169210018
SWIFT: BMUSOMRX
Sucursală: Corporate Branch, CBD, Ruwi

Dezvoltatorul

Eagle Hills

Master-dezvoltator din Abu Dhabi al comunităților de tip destinație pe malul apei — și primele reședințe de brand pe malul mării din Oman.

Eagle Hills este o firmă privată de investiții și dezvoltare imobiliară cu sediul în Abu Dhabi, înființată în 2014 și condusă de Mohamed Alabbar — fondatorul Emaar și omul din spatele Downtown Dubai și Burj Khalifa. Compania construiește comunități master-planned de mari dimensiuni, de tip destinație, pe piețe cu creștere rapidă din GCC, Orientul Mijlociu extins, Africa de Nord și Europa, ancorate de obicei în ospitalitate de brand, spații publice și amenajări pe malul apei. Cel mai cunoscut proiect al său este Belgrade Waterfront din Serbia. În Oman, firma operează sub numele Eagle Hills Muscat Properties LLC și este dezvoltatorul The Residences at Mandarin Oriental, Muscat — primele locuințe de lux, de brand, pe malul mării din țară.

2014FondatAbu Dhabi, Emiratele Arabe UniteSediu centralUn portofoliu multinațional de comunități master-plannedProiecte livrate

Vizualizați Eagle Hills

Despre Shatti Al Qurum

Cea mai consacrată adresă de pe faleza din Mascat — și primele branded residences din țară.

Shatti Al Qurum este districtul de top de pe faleza capitalei — o semilună lungă de plajă publică și o promenadă mărginită de palmieri, care se întinde între Royal Opera House Muscat și Qurum Beach Park. Dezvoltat de la mijlocul anilor 1980, concentrează viața diplomatică, culturală și de ospitalitate de lux a Mascatului: Embassies District, Grand Hyatt, Crowne Plaza și InterContinental, toate la câteva minute de Royal Opera House. Oferta sa emblematică în regim freehold este The Residences at Mandarin Oriental, Muscat de Eagle Hills — primele branded residences de lux pe malul mării din Oman, cu 156 de locuințe în două turnuri pe malul apei, acces direct la plaja privată și proprietate deplină (freehold) pentru cumpărători de orice naționalitate. Cu 0% impozit pe proprietate și o Golden Residency pe 10 ani de la OMR 200,000, un cod poștal consacrat, de prestigiu, este acum deschis investitorilor străini.

The American British Academy (Qurum, adiacent)În apropiereȘcoli internaționale în Qurum și Madinat Sultan QaboosÎn apropiereRoyal Opera House Muscat · ~5 minTimp cu mașina

Descoperiți Shatti Al Qurum

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗

LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre The Residences at Mandarin Oriental, Muscat — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.