Головна / Об'єкти нерухомості / Shatti Al Qurum, Muscat / The Residences at Mandarin Oriental, Маскат

The Residences at Mandarin Oriental, Маскат

Shatti Al Qurum, Muscat, Sultanate of Oman
2025
Передача
70 m²
Площа від
1–4
Планування
Shatti Al Qurum, Muscat, Muscat · 1–4 · від 70 m² · передача 2025 · від 161,888OMR

Про проєкт

The Residences at Mandarin Oriental, Muscat відкривають в Омані нову категорію нерухомості, якої раніше не існувало: розкішні branded residence на першій лінії поруч із одним із найповажніших імен у світі гостинності. Дві вежі на набережній — загалом 156 резиденцій — розташовані безпосередньо в Shatti Al Qurum, поділяючи цю адресу з новим готелем Mandarin Oriental, Muscat (150 номерів) та 1,630 m² закладів харчування та рітейлу на набережній.

Житлові об'єкти та площі

  • 1 спальня — 41 юніт
  • 2 спальні — 84 юніти
  • 3 спальні — 29 юнітів
  • Пентхауси з 4 спальнями — 2 юніти
  • Площа об'єктів становить від 70 m² до 260 m²; кожен апартамент оздоблений з повністю обладнаною кухнею та панорамним склінням від підлоги до стелі, що відкриває краєвиди на Оманську затоку або гори Хаджар.

Досвід Mandarin Oriental

  • Цілодобовий консьєрж-сервіс Mandarin Oriental з фірмовим досвідом прибуття та виїзду
  • Приватний доступ та зона висадки лише для резидентів
  • Щоденні газети, а також свіжі квіти та ботанічні композиції в зонах загального користування
  • Прийом та доставка багажу і посилок, а також окремі службові ліфти
  • Готельні послуги à la carte на запит
  • Доступ до інтернету в зонах загального користування, а також сусідські рітейл-заклади на території

Зручності виключно для резидентів

  • Басейн для резидентів з окремим дитячим басейном
  • Приватний лаунж для резидентів та приватний житловий внутрішній двір
  • Ігрова кімната з доступом до дитячого клубу готелю
  • Заклади харчування на першій лінії та пріоритетний доступ до ресторанів готелю
  • Прямий приватний доступ до бездоганного піщаного пляжу

Для тіла та душі

  • Безперешкодні краєвиди на море та гори з кожної резиденції
  • Безкоштовний доступ до фітнес-центру Mandarin Oriental, Muscat
  • Доступ до спа-центру Mandarin Oriental за системою à la carte

Чому ця адреса має значення

Shatti Al Qurum — це найпрестижніша та найвідоміша адреса в Маскаті: довгий півмісяць громадського пляжу та променадів, засаджених пальмами, між Королівським оперним театром у Маскаті та парком Qurum Beach Park, що є осередком Дипломатичного кварталу та п'ятизіркових готелів міста на першій лінії. Це всього лише коротка прогулянка до парку Al Qurum та Королівського оперного театру, і лише кілька хвилин від Великої мечеті Султана Кабуса, Дипломатичного кварталу та Міжнародного аеропорту Маската.

План платежів — готове до заселення

  • 25% перший внесок при підписанні
  • 75% розподілені на три роки після передачі (три щорічні платежі по 25%)
  • Повна власність (freehold) для всіх національностей, без обмежень на перепродаж або короткострокову оренду

Застереження (згідно з брошурою забудовника): The Residences at Mandarin Oriental, Muscat не розробляються, не спонсоруються, не належать, не пропонуються та не продаються Mandarin Oriental Hotel Group (MOHG). Забудовник використовує назву та торговельні марки Mandarin Oriental за ліцензією від MOHG.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Eagle Hills
Розташування Shatti Al Qurum, Muscat, Muscat
Типи юнітів 1–4
Передача 2025

Інвестиції та право власності

Повна власність (freehold)
Право власності
Dec 2025
Передача ключів
Доступне
Резидентство для інвесторів
156
Загальна кількість юнітів

План платежів

Payment plan
  • 25%Down paymentOn signing (ready-to-move-in handover)
  • 25%1st post-handover instalment12 months post handover
  • 25%2nd post-handover instalment24 months post handover
  • 25%Final post-handover instalment36 months post handover

Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.

Купівля з захистом ескроуЗаконодавство Оману вимагає, щоб платежі на етапі будівництва вносилися на регульований ескроу-рахунок забудовника, а не на особистий рахунок.
Банк
Bank Muscat
Власник рахунку
EAGLE HILLS MUSCAT PROPERTIES LLC
Номер рахунку
0423055169210018
SWIFT
BMUSOMRX
Відділення
Corporate Branch, CBD, Ruwi

Забудовник

Eagle Hills
Головний забудовник з Абу-Дабі, автор масштабних прибережних житлових комплексів — та перших брендованих резиденцій на набережній в Омані.
Eagle Hills — приватна інвестиційно-девелоперська компанія з офісом в Абу-Дабі, заснована у 2014 році під головуванням Мохамеда Алаббара — засновника Emaar та ідеолога Downtown Dubai і Burj Khalifa. Компанія будує масштабні житлові комплекси у регіонах, що швидко розвиваються, по всьому GCC, на Близькому Сході, у Північній Африці та Європі, зазвичай з акцентом на брендовану гостинність, громадські простори та розвиток прибережних територій. Її найвідоміший проєкт — Belgrade Waterfront у Сербії. В Омані компанія працює як Eagle Hills Muscat Properties LLC і є забудовником The Residences at Mandarin Oriental, Muscat — перших у країні розкішних брендованих резиденцій на набережній.
2014Рік заснуванняАбу-Дабі, Об'єднані Арабські ЕміратиГоловний офісМіжнародний портфель масштабних житлових комплексівЗдані проєкти
Переглянути Eagle Hills

Про Shatti Al Qurum

Найпрестижніша набережна адреса Маскату — та перші branded residence в країні.

Shatti Al Qurum — це головний приморський район столиці — довгий півмісяць громадського пляжу та набережної, засадженої пальмами, що простягнулася між Royal Opera House Muscat та парком Qurum Beach Park. Розвинений з середини 1980-х років, він концентрує дипломатичне, культурне та розкішне готельне життя Маскату: район посольств, Grand Hyatt, Crowne Plaza та InterContinental, усе за кілька хвилин від Royal Opera House. Його флагманська пропозиція freehold — це The Residences at Mandarin Oriental, Muscat від Eagle Hills — перші в Омані розкішні branded residence на набережній, що налічують 156 резиденцій у двох прибережних вежах, з прямим доступом до приватного пляжу та правом власності freehold для покупців будь-якої національності. З 0% податком на нерухомість та 10-річною Golden Residency від OMR 200,000, престижний район з усталеною інфраструктурою тепер відкритий для іноземних інвесторів.
The American British Academy (Qurum, поруч)ПоручМіжнародні школи в Qurum та Madinat Sultan QaboosПоручRoyal Opera House Muscat · ~5 хвЧас у дорозі
Дослідити Shatti Al Qurum

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо The Residences at Mandarin Oriental, Muscat — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Alena