Informazioni sul progetto
The Plaza è il cuore urbano di The Sustainable City - Yiti: un quartiere pensato prioritariamente per i pedoni, con edifici residenziali di media altezza, retail al piano terra, caffè, uffici nella piazza e cortili serviti, inserito nel più ampio masterplan di 9.38 milioni di sq.ft. sulla costa del Golfo di Oman.
Cinque edifici, quattro tipologie di camere
- Edifici A, B, C, D — monolocali e appartamenti con 1 e 2 camere da letto
- Edificio E — appartamenti con 3 camere da letto
- Plaza Block — punti vendita, F&B, uffici e residenze servite
Metrature e prezzi (listino aprile 2026)
- Molte residenze si affacciano direttamente sul Cortile, sulle Montagne, sul Complesso Sportivo, sul Festival Park, sulla Marina, sulla Piazza o sul Mare
Costruito predisposto per zero emissioni nette
Seguendo il modello di Sustainable City, pionieristicamente lanciato a Dubai nel 2016 e in linea con l'obiettivo dell'Oman di zero emissioni nette di carbonio entro il 2040, ogni appartamento di The Plaza è progettato con:
- Design passivo e attivo intelligente ed efficiente: riscaldamento ad alta efficienza, finestre isolate con doppi vetri e sanitari a risparmio idrico per il raffrescamento
- Elettrodomestici da incasso in cucina
- Accesso al 100% di energia rinnovabile a livello di community
- Stazioni di ricarica per veicoli elettrici in tutta la community
- Accesso pedonale e ciclabile (senza attraversamenti stradali) a scuole, moschea, cliniche e al Complesso Sportivo
- Risparmi significativi sulle bollette di elettricità e acqua
Cosa si trova accanto a The Plaza
- Sustainable District (ville West ed East) — i vostri vicini di bassa altezza
- 5-Star Marina Resort con 132 appartamenti serviti branded
- 4-Star Neighbourhood Hotel, Sustainable Mosque e Wellness Centre
- Sports Complex con un percorso di corsa e ciclismo di 7.4 km, 11 aree giochi, palestre indoor e outdoor, campi da tennis e da basket e piscine
- Equestrian Centre con 77 cavalli addestrati e un percorso equestre di 1.2 km
- SEE Lab and SEE Institute — una struttura formativa net-zero che mostra energie rinnovabili, agricoltura urbana, raccolta dell'umidità e mobilità intelligente
- Autism Centre, School & Nursery, Festival Park e la Green Spine con orti assegnati e serre
Proprietà
- Piena proprietà (freehold) per tutte le nazionalità — Yiti è un complesso turistico integrato (ITC) designato
- Idoneo per la Golden Visa di 10 anni dell'Oman per acquisti pari o superiori a OMR 200,000
- 0% di imposta sul reddito delle persone fisiche, 0% di tassa sulle plusvalenze e 0% di tassa di successione
Sviluppatore: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — una joint venture tra Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) e Diamond Developers. Il listino prezzi di aprile 2026 è per riferimento dei broker ed è soggetto a modifiche senza preavviso.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Diamond Developers |
| Posizione | Yiti, Muscat, Muscat |
| Tipologie di unità | 1–3 |
Investimento e proprietà
- Banca
- Ahli Bank
- Intestatario del conto
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- Filiale
- Sultanate of Oman
Il costruttore
Informazioni su Yiti, Muscat
La destinazione costiera a zero emissioni nette di Muscat.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su The Plaza at The Sustainable City - Yiti — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
