Über das Projekt
The Plaza ist der urbane Kern von The Sustainable City - Yiti — ein fußgängerfreundliches Quartier aus mittelhohen Apartmentgebäuden, Einzelhandel im Erdgeschoss, Cafés, Plaza-Büros und Innenhöfen mit Servicebetreuung, eingebettet in den umfassenderen 9.38 million sq.ft. großen Masterplan an der Küste des Golfs von Oman.
Fünf Gebäude, vier Schlafzimmer-Kategorien
- Gebäude A, B, C, D — Studios, Apartments mit 1 Schlafzimmer und mit 2 Schlafzimmern
- Gebäude E — Apartments mit 3 Schlafzimmern
- Plaza Block — Einzelhandelsflächen, Gastronomie, Büros und Serviced Residences
Größen und Preise (Preisliste April 2026)
- Viele Wohnungen blicken direkt auf den Innenhof, die Berge, den Sport Complex, den Festival Park, die Marina, die Plaza oder das Meer
Net-Zero-ready gebaut
Nach dem Sustainable-City-Konzept, das erstmals 2016 in Dubai eingeführt wurde, und im Einklang mit Omans Ziel der Netto-Null-Emissionen bis 2040 ist jedes Plaza-Apartment ausgestattet mit:
- Intelligentem, effizientem passivem und aktivem Design — hocheffiziente Heizung, doppelt verglaste, isolierte Fenster und wassersparende Kühlarmaturen
- Eingebauten Küchengeräten
- Zugang zu 100% erneuerbarer Energie auf Community-Ebene
- EV-Ladestationen in der gesamten Community
- Fuß- und Radzugang (ohne Straßenüberquerungen) zu Schulen, der Moschee, Kliniken und dem Sports Complex
- Erheblichen Einsparungen bei Strom- und Wasserrechnungen
Was sich neben The Plaza befindet
- Sustainable District (Villen West & Ost) — Ihre Nachbarn in flacher Bauweise
- 5-Star Marina Resort mit 132 Branded Service Apartments
- 4-Star Neighbourhood Hotel, Sustainable Mosque und Wellness Centre
- Sports Complex mit einer 7.4 km langen Lauf- und Radstrecke, 11 Spielplätzen, Indoor- und Outdoor-Fitnessbereichen, Tennis- und Basketballplätzen sowie Schwimmbecken
- Equestrian Centre mit 77 trainierten Pferden und einer 1.2 km langen Reitstrecke
- SEE Lab und SEE Institute — eine Net-Zero-Lerneinrichtung, die erneuerbare Energien, urbane Landwirtschaft, Feuchtigkeitsgewinnung und Smart Mobility präsentiert
- Autism Centre, School & Nursery, Festival Park und der Green Spine mit Schrebergärten und Gewächshäusern
Eigentum
- Volleigentum (Freehold) für alle Nationalitäten — Yiti ist ein ausgewiesener Integrierter Tourismuskomplex (ITC)
- Berechtigt für Omans 10-jährige Golden Residency bei Käufen ab 200,000 OMR
- 0% persönliche Einkommensteuer, 0% Kapitalertragsteuer und 0% Erbschaftsteuer
Bauträger: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — ein Joint Venture zwischen Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) und Diamond Developers. Die Preisliste vom April 2026 dient als Referenz für Makler und kann ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Diamond Developers |
| Lage | Yiti, Muscat, Muscat |
| Einheitstypen | 1–3 |
Investition & Eigentum
- Bank
- Ahli Bank
- Kontoinhaber
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- Filiale
- Sultanate of Oman
Der Bauträger
Über Yiti, Maskat
Maskats Net-Zero-Küstendestination am Golf von Oman.
In der Nähe
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Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu The Plaza at The Sustainable City - Yiti — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.
