78 m²
Площа від
1–3
Планування
Yiti, Muscat, Muscat · 1–3 · від 78 m² · від 85,971OMR
Про проєкт
The Plaza — це міське ядро The Sustainable City - Yiti: квартал, орієнтований на пішоходів, із середньоповерховими житловими будинками, рітейлом на перших поверхах, кав'ярнями, офісами на площі та обслуговуваними внутрішніми дворами, розташований у межах ширшого майстер-плану площею 9.38 million sq.ft. на узбережжі Оманської затоки.
П'ять будівель, чотири типи планувань
- Будівлі A, B, C, D — студії, апартаменти з 1 та 2 спальнями
- Будівля E — апартаменти з 3 спальнями
- Plaza Block — рітейл-заклади, F&B, офіси та обслуговувані резиденції
Площі та ціни (прайс-лист на квітень 2026 року)
- Багато об'єктів виходять вікнами безпосередньо на Courtyard, Mountain, Sport Complex, Festival Park, Marina, Plaza або Sea
Побудовано з готовністю до net-zero
Слідуючи концепції Sustainable City, вперше реалізованій у Дубаї у 2016 році, та відповідно до цілі Оману досягти нульових викидів вуглецю до 2040 року, кожен апартамент у The Plaza спроектований з:
- Розумним та ефективним пасивним і активним дизайном — високоефективне опалення, двокамерні енергоефективні вікна та сантехніка для економії води
- Вбудованою кухонною технікою
- Доступом до 100% відновлюваної енергії на рівні community
- Станціями зарядки електромобілів по всій території community
- Пішохідним та велосипедним доступом (без переходів через дороги) до шкіл, мечеті, клінік та спортивного комплексу
- Значною економією на рахунках за електроенергію та воду
Що розташовано поруч із The Plaza
- Sustainable District (вілли West та East) — ваші сусіди в малоповерховій забудові
- 5-Star Marina Resort зі 132 branded service apartments
- 4-Star Neighbourhood Hotel, Sustainable Mosque та Wellness Centre
- Sports Complex з біговою та велосипедною доріжкою довжиною 7.4 km, 11 дитячими майданчиками, критими та відкритими тренажерними залами, тенісними та баскетбольними кортами, а також басейнами
- Equestrian Centre із 77 тренованими кіньми та доріжкою для верхової їзди довжиною 1.2 km
- SEE Lab та SEE Institute — навчальний заклад з нульовим вуглецевим слідом, що демонструє відновлювані джерела енергії, міське фермерство, збір вологи та розумну мобільність
- Autism Centre, School & Nursery, Festival Park та Green Spine з ділянками для вирощування та теплицями
Право власності
- Повна власність (freehold) для всіх національностей — Yiti є спеціалізованим інтегрованим туристичним комплексом (ITC)
- Право на 10-річну Golden Residency в Омані при покупці на суму від 200,000 OMR
- 0% податку на особисті доходи, 0% податку на приріст капіталу та 0% податку на спадщину
Забудовник: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — спільне підприємство Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) та Diamond Developers. Прайс-лист на квітень 2026 року надано для довідки брокерів і може бути змінено без попередження.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Diamond Developers |
| Розташування | Yiti, Muscat, Muscat |
| Типи юнітів | 1–3 |
Інвестиції та право власності
Повна власність (freehold)
Право власності
Доступне
Резидентство для інвесторів
Купівля з захистом ескроуЗаконодавство Оману вимагає, щоб платежі на етапі будівництва вносилися на регульований ескроу-рахунок забудовника, а не на особистий рахунок.
- Банк
- Ahli Bank
- Власник рахунку
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- Відділення
- Sultanate of Oman
Забудовник
Diamond Developers
Піонер моделі 'Sustainable City' з нульовим балансом викидів — тепер будує поблизу Маската.
Diamond Developers — це компанія з Дубая, яка стала піонером моделі 'Sustainable City' з операційним нульовим балансом викидів — житлових комплексів за майстер-планом, що поєднують сонячну енергію, електромобільність, міське фермерство та системи циклічної переробки відходів із повною соціальною інфраструктурою. Заснована у 2003 році, компанія реалізувала перший повністю функціональний екологічний житловий комплекс на Близькому Сході в Dubailand. В Омані вона співпрацює з Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) через спільне підприємство SDIC для будівництва The Sustainable City – Yiti — першого в країні житлового комплексу, який взяв зобов'язання досягти нульового вуглецевого сліду до 2040 року.
2003Рік заснуванняДубай, Об'єднані Арабські ЕміратиГоловний офісКілька житлових комплексів 'Sustainable City' по всій території ОАЕЗдані проєкти
Переглянути Diamond Developers Про Yiti, Маскат
Прибережна локація Маската з нульовим вуглецевим слідом на узбережжі Оманської затоки.
Yiti — це прибережна туристична зона нового покоління в Маскаті — інтегрований туристичний комплекс (ITC), розкинутий на узбережжі Оманської затоки на південний схід від столиці, що розвивається у чотири фази як Yiti Integrated Tourism Development. Його флагманом є The Sustainable City - Yiti (TSC Yiti) — спільне підприємство вартістю близько 1 мільярда USD між Diamond Developers та Oman Tourism Development Company (OMRAN Group), створене як перша в Омані операційно екологічно збалансована community за майстер-планом, з метою досягнення нульового вуглецевого сліду до 2040 року. Завдяки віллам, апартаментам, курорту з мариною, готелям та пішохідному зеленому ядру, Yiti поєднує унікальний продукт із 100% правом повної власності (freehold) для громадян будь-якої національності, нульовим щорічним податком на нерухомість та можливістю отримання оманського 10-річного Golden Residency від OMR 200,000. Вхідний поріг на Palmera стартує від OMR 85,971.
Школа та дитячий садок на території комплексу (на сонячній енергії, в межах TSC Yiti)ПоручSEE Lab та SEE Institute (навчальний комплекс із нульовим вуглецевим слідом)ПоручМіжнародний аеропорт Маскат · ~40 хвЧас у дорозі
Дослідити Yiti, Маскат Що поруч
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо The Plaza at The Sustainable City - Yiti — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
