더 플라자 앳 더 서스테이너블 시티 - 이티

더 플라자(The Plaza)는 더 서스테이너블 시티 - 이티(The Sustainable City - Yiti)의 도심 핵심부입니다. 오만 해안가에 위치한 938만 sq.ft. 규모의 마스터플랜 내에 자리한 이 지역은 보행자 우선의 중층 아파트 단지, 지상층 리테일, 카페, 플라자 오피스 및 서비스형 중정으로 구성되어 있습니다.

5개동 건물, 4가지 베드룸 유형

• A, B, C, D동 — 스튜디오, 1베드룸 및 2베드룸 아파트
• E동 — 3베드룸 아파트
• 플라자 블록 — 리테일 아울렛, F&B(식음료), 오피스 및 서비스형 레지던스

면적 및 가격 (2026년 4월 가격표 기준)

• 1베드룸 (타입 1A–1J) — 연면적(BUA) 약 78–83m², OMR 85,971부터
• 2베드룸 (타입 2A–2J) — 연면적(BUA) 약 112–125m², OMR 129,409 (타입 2B) / OMR 132,006 (타입 2A)부터
• 3베드룸 (타입 3A, 3B) — 연면적(BUA) 약 164–172m², OMR 213,402 (타입 3B) / OMR 223,705 (타입 3A)부터
• 많은 주택에서 중정(Courtyard), 산(Mountain), 스포츠 콤플렉스, 페스티벌 파크, 마리나, 플라자 또는 바다의 전망을 직접 조망할 수 있습니다.

넷제로(Net-Zero) 대응 설계

2016년 두바이에서 처음 선구적으로 도입된 서스테이너블 시티 청사진을 따르고 오만의 2040년 탄소 넷제로 목표에 부합하도록 설계된 더 플라자의 각 아파트는 다음과 같은 특징을 갖추고 있습니다:

• 스마트하고 효율적인 수동형 및 능동형 설계 — 고효율 난방, 이중 유리 단열 창호 및 절수형 설비
• 빌트인 키친 가전제품
• 커뮤니티 차원의 100% 재생 에너지 접근
• 단지 내 전기차(EV) 충전소
• 도로 횡단 없이 학교, 모스크, 클리닉 및 스포츠 콤플렉스로 도보 및 자전거 이동 가능
• 전기 및 수도 요금의 상당한 절감 효과

더 플라자 인근 시설

• 서스테이너블 디스트릭트 (서쪽 및 동쪽 빌라) — 저층 주거 이웃
• 132개의 브랜디드 서비스형 아파트를 갖춘 5성급 마리나 리조트
• 4성급 neighborhood 호텔, 서스테이너블 모스크 및 웰니스 센터
• 7.4km 조깅 및 사이클링 트랙, 11개의 놀이터, 실내 및 실외 체육관, 테니스 및 농구 코트, 수영장을 갖춘 스포츠 콤플렉스
• 77마리의 조교된 말과 1.2km 승마 트랙을 갖춘 승마 센터
• 재생 에너지, 도시 농업, 습도 수확 및 스마트 모빌리티를 소개하는 넷제로 학습 시설인 SEE 랩 및 SEE 인스티튜트
• 자폐증 센터, 학교 및 Nursery, 페스티벌 파크 및 할당 텃밭과 온실이 있는 그린 스파인

소유권

• 모든 국적자에게 자유 보유권(Freehold) — 이티(Yiti)는 지정된 통합 관광 단지(Integrated Tourism Complex)입니다.
• OMR 200,000 이상 구매 시 오만의 10년 골든 레지던시 자격 부여
• 개인 소득세 0%, 자본 이득세 0%, 상속세 0%

개발사: 서스테이너블 개발 & 인베스트먼트 컴퍼니 SAOC (SDIC) — 오만 관광 개발 회사(OMRAN Group)와 다이아몬드 개발자(Diamond Developers)의 합작 투자 회사입니다. 2026년 4월 가격표는 중개업자 참고용이며 사전 고지 없이 변경될 수 있습니다.