78 m²
面积从
1–3
户型
Yiti, Muscat, 马斯喀特 · 1–3 · 起价 78 m² · 起价 85,971OMR
项目概况
The Plaza 是 The Sustainable City - Yiti 的城市核心——一个以步行为先的街区，汇聚多层公寓楼、底层零售、咖啡馆、广场办公场所及配套庭院，坐落于 Gulf of Oman 海岸线上更广阔的 938 万平方英尺总体规划之内。
五栋建筑，四种卧室配置
- 建筑 A、B、C、D — 开间、一居室和两居室公寓
- 建筑 E — 三居室公寓
- Plaza Block — 零售门店、餐饮、办公场所及酒店式公寓
面积与定价（2026 年 4 月价格表）
- 众多住宅可直接俯瞰 庭院、山景、体育综合体、Festival Park、Marina、Plaza 或 海景
近零能耗就绪建造
遵循 2016 年首次在迪拜开创的 Sustainable City 蓝图，并契合阿曼 2040 年实现净零碳排放的目标，每套 Plaza 公寓均按以下标准设计：
- 智能高效的被动式与主动式设计——高效供暖、双层中空隔热窗及冷却水器具
- 嵌入式厨房电器
- 可在社区层面使用 100% 可再生能源
- 遍布社区的电动车充电站
- 步行及骑行（无需穿越马路）即可抵达学校、清真寺、诊所及体育综合体
- 大幅节省水电费用
The Plaza 周边
- Sustainable District（西区与东区别墅）——您的低层邻里
- 5 星级 Marina Resort，设有 132 套品牌酒店式公寓
- 4 星级社区酒店、Sustainable Mosque 及康养中心
- 体育综合体，配有 7.4 公里跑步及骑行道、11 处游乐场、室内外健身房、网球场和篮球场及游泳池
- 马术中心，拥有 77 匹经过训练的马匹及一条 1.2 公里骑行道
- SEE Lab 与 SEE Institute — 一座净零学习设施，展示可再生能源、城市农业、湿度收集及智慧出行
- 自闭症中心、学校与托儿所、Festival Park 以及配有菜畦和温室的 Green Spine
产权
- 面向所有国籍人士提供永久产权——Yiti 是指定的综合旅游综合体
- 对 OMR 200,000 及以上的购置 有资格获得阿曼 10 年 Golden Residency
- 0% 个人所得税、0% 资本利得税及 0% 遗产税
开发商：Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC)——Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) 与 Diamond Developers 的合资企业。2026 年 4 月价格表仅供经纪人参考，如有变动恕不另行通知。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Diamond Developers |
| 位置 | Yiti, Muscat, 马斯喀特 |
| 户型 | 1–3 |
投资与所有权
永久产权（freehold）
所有权
符合条件
投资者居留
第三方托管（escrow）保障购房根据阿曼法规，期房（off-plan）款项必须存入开发商受监管的第三方托管账户（escrow），严禁转入个人账户。
- 银行
- Ahli Bank
- 账户持有人
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- 分行
- Sultanate of Oman
开发商
Diamond Developers
净零排放“Sustainable City”的先驱 — 如今正在马斯喀特附近建设。
Diamond Developers是一家总部位于迪拜的公司，开创了运营层面净零碳的'可持续城市'模式——这种总体规划社区将太阳能、电动出行、城市农业与循环废物系统同完善的社会基础设施融为一体。公司成立于2003年，在迪拜的Dubailand交付了中东首个全面运营的可持续社区。在阿曼，公司通过合资企业SDIC与阿曼旅游发展公司（OMRAN Group）携手，建造The Sustainable City – Yiti，这是该国首个承诺于2040年前实现净零碳排放的社区。
2003成立年份迪拜，阿拉伯联合酋长国总部所在地阿联酋各地的多个“Sustainable City”社区已交付项目
查看 Diamond Developers 关于 Yiti, Muscat
马斯喀特位于阿曼湾沿岸的净零碳目的地。
Yiti是马斯喀特的新一代海岸旅游区——一座沿阿曼湾海岸线铺展、位于首都东南方的综合旅游综合体，作为Yiti综合旅游开发项目分四期进行总体规划。其旗舰项目是The Sustainable City - Yiti（TSC Yiti），这是Diamond Developers与阿曼旅游开发公司（OMRAN Group）约10亿美元的合资项目，旨在打造阿曼首个运营层面净零的总体规划社区，目标在2040年实现净零碳排放。在其别墅、公寓、码头度假村、酒店及步行友好的绿色核心区中，Yiti将真正与众不同的产品与面向所有国籍的100%永久产权、零年度房产税以及自20万OMR起的阿曼10年黄金居留资格相结合。在Palmera上的入门价格自85,971 OMR起。
onsite 学校与托儿所（太阳能供电，位于 TSC Yiti 内）周边SEE Lab 与 SEE Institute（净零碳学习设施）周边马斯喀特国际机场 · 约 40 分钟驾车时间
探索 Yiti, Muscat 周边配套
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