The Plaza en The Sustainable City - Yiti

The Plaza es el núcleo urbano de The Sustainable City - Yiti: un barrio peatonal de edificios de apartamentos de mediana altura, locales comerciales en planta baja, cafeterías, oficinas en la plaza y patios con servicios, ubicado dentro del plan maestro más amplio de 9.38 million sq.ft. en la costa del golfo de Omán.

Cinco edificios, cuatro configuraciones de dormitorios

• Edificios A, B, C, D: apartamentos de estudio, de 1 dormitorio y de 2 dormitorios
• Edificio E: apartamentos de 3 dormitorios
• Plaza Block: locales comerciales, restauración (F&B), oficinas y residencias con servicios

Superficies y precios (lista de precios de abril de 2026)

• 1 dormitorio (tipos 1A–1J): ~78–83 m² BUA, desde 85,971 OMR
• 2 dormitorios (tipos 2A–2J): ~112–125 m² BUA, desde 129,409 OMR (Tipo 2B) / 132,006 OMR (Tipo 2A)
• 3 dormitorios (tipos 3A, 3B): ~164–172 m² BUA, desde 213,402 OMR (Tipo 3B) / 223,705 OMR (Tipo 3A)
• Muchas viviendas dan directamente al Courtyard, la Mountain, el Sport Complex, el Festival Park, la Marina, la Plaza o el Sea

Construido con preparación net-zero

Siguiendo el modelo de Sustainable City, iniciado por primera vez en Dubái en 2016 y alineado con el objetivo de Omán de cero emisiones netas de carbono para 2040, cada apartamento de The Plaza está diseñado con:

• Diseño pasivo y activo inteligente y eficiente: calefacción de alta eficiencia, ventanas con doble acristalamiento aislante y griferías con agua de refrigeración
• Electrodomésticos de cocina integrados
• Acceso a energía 100% renovable a nivel de comunidad
• Estaciones de carga para vehículos eléctricos en toda la comunidad
• Acceso a pie y en bicicleta (sin cruces de carretera) a los colegios, la mezquita, las clínicas y el Sports Complex
• Ahorros significativos en las facturas de electricidad y agua

Qué se ubica junto a The Plaza

• Sustainable District (villas West y East): sus vecinos de baja altura
• 5-Star Marina Resort con 132 apartamentos con servicios de marca
• 4-Star Neighbourhood Hotel, Sustainable Mosque y Wellness Centre
• Sports Complex con una pista de running y ciclismo de 7.4 km, 11 parques infantiles, gimnasios interiores y exteriores, pistas de tenis y baloncesto y piscinas
• Equestrian Centre con 77 caballos entrenados y una pista de equitación de 1.2 km
• SEE Lab y SEE Institute: una instalación de aprendizaje de cero emisiones netas que muestra energías renovables, agricultura urbana, captación de humedad y movilidad inteligente
• Autism Centre, School & Nursery, Festival Park y el Green Spine con huertos y invernaderos

Propiedad

• Propiedad plena (freehold) para todas las nacionalidades: Yiti es un complejo turístico integrado (ITC) designado
• Apto para la Golden Residency de Omán a 10 años en compras de 200,000 OMR o más
• 0% de impuesto sobre la renta de las personas físicas, 0% de impuesto sobre las ganancias de capital y 0% de impuesto sobre sucesiones

Desarrollador: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC), una empresa conjunta entre Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) y Diamond Developers. La lista de precios de abril de 2026 es para referencia de los brókeres y está sujeta a cambios sin previo aviso.