Acerca del proyecto
The Plaza es el núcleo urbano de The Sustainable City - Yiti: un barrio peatonal de edificios de apartamentos de mediana altura, locales comerciales en planta baja, cafeterías, oficinas en la plaza y patios con servicios, ubicado dentro del plan maestro más amplio de 9.38 million sq.ft. en la costa del golfo de Omán.
Cinco edificios, cuatro configuraciones de dormitorios
- Edificios A, B, C, D: apartamentos de estudio, de 1 dormitorio y de 2 dormitorios
- Edificio E: apartamentos de 3 dormitorios
- Plaza Block: locales comerciales, restauración (F&B), oficinas y residencias con servicios
Superficies y precios (lista de precios de abril de 2026)
- Muchas viviendas dan directamente al Courtyard, la Mountain, el Sport Complex, el Festival Park, la Marina, la Plaza o el Sea
Construido con preparación net-zero
Siguiendo el modelo de Sustainable City, iniciado por primera vez en Dubái en 2016 y alineado con el objetivo de Omán de cero emisiones netas de carbono para 2040, cada apartamento de The Plaza está diseñado con:
- Diseño pasivo y activo inteligente y eficiente: calefacción de alta eficiencia, ventanas con doble acristalamiento aislante y griferías con agua de refrigeración
- Electrodomésticos de cocina integrados
- Acceso a energía 100% renovable a nivel de comunidad
- Estaciones de carga para vehículos eléctricos en toda la comunidad
- Acceso a pie y en bicicleta (sin cruces de carretera) a los colegios, la mezquita, las clínicas y el Sports Complex
- Ahorros significativos en las facturas de electricidad y agua
Qué se ubica junto a The Plaza
- Sustainable District (villas West y East): sus vecinos de baja altura
- 5-Star Marina Resort con 132 apartamentos con servicios de marca
- 4-Star Neighbourhood Hotel, Sustainable Mosque y Wellness Centre
- Sports Complex con una pista de running y ciclismo de 7.4 km, 11 parques infantiles, gimnasios interiores y exteriores, pistas de tenis y baloncesto y piscinas
- Equestrian Centre con 77 caballos entrenados y una pista de equitación de 1.2 km
- SEE Lab y SEE Institute: una instalación de aprendizaje de cero emisiones netas que muestra energías renovables, agricultura urbana, captación de humedad y movilidad inteligente
- Autism Centre, School & Nursery, Festival Park y el Green Spine con huertos y invernaderos
Propiedad
- Propiedad plena (freehold) para todas las nacionalidades: Yiti es un complejo turístico integrado (ITC) designado
- Apto para la Golden Residency de Omán a 10 años en compras de 200,000 OMR o más
- 0% de impuesto sobre la renta de las personas físicas, 0% de impuesto sobre las ganancias de capital y 0% de impuesto sobre sucesiones
Desarrollador: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC), una empresa conjunta entre Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) y Diamond Developers. La lista de precios de abril de 2026 es para referencia de los brókeres y está sujeta a cambios sin previo aviso.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Diamond Developers |
| Ubicación | Yiti, Muscat, Muscat |
| Tipos de unidad | 1–3 |
Inversión y propiedad
- Banco
- Ahli Bank
- Titular de la cuenta
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- Sucursal
- Sultanate of Oman
El desarrollador
Acerca de Yiti, Mascate
El destino costero de cero emisiones netas de Mascate, en el golfo de Omán.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre The Plaza at The Sustainable City - Yiti — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
