The Sustainable City - Yiti'de The Plaza

The Plaza, The Sustainable City - Yiti'nin kentsel çekirdeğidir — orta yükseklikte apartman bloklarından, zemin kat perakende alanlarından, kafelerden, plaza ofislerinden ve hizmetli avlulardan oluşan yaya öncelikli bir mahalledir; tümü Umman Körfezi kıyısındaki 9,38 milyon sq.ft.'lik geniş ana plan içinde yer alır.

Beş bina, dört farklı yatak odası seçeneği

• A, B, C, D Binaları — stüdyo, 1 yatak odalı ve 2 yatak odalı daireler
• E Binası — 3 yatak odalı daireler
• Plaza Block — perakende mağazaları, yeme-içme alanları, ofisler ve hizmetli rezidanslar

Büyüklükler ve fiyatlandırma (Nisan 2026 fiyat listesi)

• 1 yatak odalı (1A–1J tipleri) — ~78–83 m² BUA, 85.971 OMR başlangıç fiyatıyla
• 2 yatak odalı (2A–2J tipleri) — ~112–125 m² BUA, 129.409 OMR (Tip 2B) / 132.006 OMR (Tip 2A) başlangıç fiyatıyla
• 3 yatak odalı (3A, 3B tipleri) — ~164–172 m² BUA, 213.402 OMR (Tip 3B) / 223.705 OMR (Tip 3A) başlangıç fiyatıyla
• Pek çok konut doğrudan Avlu, Dağ, Spor Kompleksi, Festival Park, Marina, Plaza ya da Deniz manzarasına bakar

Net-zero'ya hazır inşa

İlk kez 2016'da Dubai'de hayata geçirilen Sustainable City modelini izleyen ve Umman'ın 2040'a kadar net sıfır karbon hedefiyle uyumlu olan her Plaza dairesi şu özelliklerle tasarlanmıştır:

• Akıllı ve verimli pasif ve aktif tasarım — yüksek verimli ısıtma, çift camlı yalıtımlı pencereler ve soğutma suyu armatürleri
• Ankastre mutfak cihazları
• Topluluk düzeyinde %100 yenilenebilir enerjiye erişim
• Topluluk genelinde EV şarj istasyonları
• Okullara, camiye, kliniklere ve Spor Kompleksi'ne yürüyerek ve bisikletle (yol geçişi olmadan) erişim
• Elektrik ve su faturalarında önemli tasarruf

The Plaza'nın çevresinde neler var

• Sustainable District (Batı ve Doğu villaları) — alçak katlı komşularınız
• 132 markalı hizmet dairesine sahip 5 Yıldızlı Marina Resort
• 4 Yıldızlı Mahalle Oteli, Sustainable Mosque ve Wellness Center
• 7,4 km'lik koşu ve bisiklet parkuru, 11 oyun alanı, kapalı ve açık spor salonları, tenis ve basketbol sahaları ile yüzme havuzlarına sahip Spor Kompleksi
• 77 eğitimli ata ve 1,2 km'lik binicilik parkuruna sahip Binicilik Merkezi
• SEE Lab ve SEE Institute — yenilenebilir enerjiyi, kentsel tarımı, nem hasadını ve akıllı mobiliteyi sergileyen net-zero bir öğrenme tesisi
• Otizm Merkezi, Okul ve Anaokulu, Festival Park ve bostanlar ile seraların yer aldığı Green Spine

Mülkiyet

• Tüm uyruklar için tam mülkiyet — Yiti, belirlenmiş bir entegre turizm kompleksidir (ITC)
• 200.000 OMR ve üzeri alımlarda Umman'ın 10 yıllık Golden Residency'sine uygunluk
• %0 kişisel gelir vergisi, %0 değer artış kazancı vergisi ve %0 veraset vergisi

Geliştirici: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) ile Diamond Developers arasında bir ortak girişim. Nisan 2026 fiyat listesi broker referansı içindir ve önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir.