Proje hakkında
The Sustainable District, The Sustainable City - Yiti'nin konut kalbidir. İki villa kümesi; ortak yeşil omurgalar, yürüyüş ve bisiklet rotaları, bahçe parselleri ve kesintisiz bir sera ağı çevresinde toplanır; araç trafiği ise dış kenarlarla sınırlandırılmıştır.
İki bölge, üç villa tipi
West District — Courtyard Villas
- 3 Yatak Odalı Courtyard Villa — BUA 256 m², GFA 238 m², parsel 237–340 m², 3 yatak odası, 5 banyo, 1 hizmetli odası, balkon, özel bahçe, ortak havuz.
- 4 Yatak Odalı Courtyard Villa — BUA 285 m², GFA 266 m², parsel 263–463 m², 4 yatak odası, 6 banyo, 1 hizmetli odası, balkon, özel bahçe, ortak havuz.
- West kümesi genelinde üç farklı cephe tipi sunulmaktadır.
East District — Garden Villas
- 4 Yatak Odalı Garden Villa — BUA 500 m², GFA 378 m², parsel 506–595 m², 4 yatak odası, 6 banyo, 1 hizmetli odası, balkon, özel bahçe, ortak havuz.
Net-zero yaşam için tasarlandı
Her villa, ilk kez 2016'da Dubai'de hayata geçirilen Sustainable City standardını tanımlayan pasif ve aktif tasarım ile teslim edilir; bu yaklaşım Umman'ın 2040'a kadar net-sıfır-karbon hedefiyle uyumludur:
- Yüksek verimli ısıtma
- Çift cam yalıtımlı pencereler
- Soğutma suyu armatürleri ve cihazları
- Ankastre mutfak cihazları
- EV şarj istasyonları
- Topluluk düzeyinde %100 yenilenebilir enerjiye bağlantı
- Peyzaj sulaması için gri su geri dönüşümü
Her yere yürüyerek ulaşılan bir ana plan
Yeşil omurgalı yaya ve bisiklet rotaları Sustainable District boyunca uzanır ve her villayı şuralara bağlar:
- Okul ve Anaokulu (çatı güneş enerjisiyle çalışan, sürdürülebilirlik odaklı)
- Sustainable Mosque ve topluluk ibadet odaları
- Plaza (perakende, kafeler, F&B, ofisler)
- Spor Kompleksi (7,4 km koşu ve bisiklet parkuru, 11 oyun alanı, yüzme havuzları, kapalı ve açık spor salonları, tenis ve basketbol sahaları)
- Binicilik Merkezi (77 eğitimli at, 1,2 km binicilik parkuru)
- Wellness Merkezi ve yerleşke içi sağlık klinikleri
- Festival Park
- Otizm Merkezi ve SEE Lab / Enstitüsü
— hepsine bir araç yolundan geçmeden ulaşılır.
Mülkiyet
- Tüm uyruklar için tam mülkiyet (Yiti, belirlenmiş bir ITC'dir)
- Umman'ın 10 yıllık Golden Residency programına uygun (her villa 200.000 OMR eşiğinin oldukça üzerindedir)
- %0 kişisel gelir vergisi, %0 sermaye kazancı vergisi, %0 veraset vergisi
Geliştirici: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) ile Diamond Developers arasında bir ortak girişim. Nisan 2026 fiyat listesi broker referansı içindir ve önceden haber verilmeksizin değişebilir.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Diamond Developers |
| Konum | Yiti, Muscat, Maskat |
| Ünite tipleri | 3–4 |
Yatırım ve mülkiyet
- Banka
- Ahli Bank
- Hesap sahibi
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- Şube
- Sultanate of Oman
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Yiti, Maskat
Maskat'ın Umman Körfezi kıyısındaki net-sıfır karbon destinasyonu.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Sustainable District at The Sustainable City - Yiti — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
