O projekcie
Dzielnica Zrównoważonego Rozwoju (Sustainable District) to mieszkaniowe serce The Sustainable City - Yiti. Dwa klastry willi otaczają wspólne zielone ciągi, trasy spacerowe i rowerowe, ogródki działkowe oraz ciągła sieć szklarni, przy czym ruch kołowy jest ograniczony do zewnętrznych krawędzi osiedla.
Dwie dzielnice, trzy typy willi
West District — Courtyard Villas
- 3 Bedroom Courtyard Villa — BUA 256 m², GFA 238 m², działka 237–340 m², 3 sypialnie, 5 łazienek, 1 pokój dla personelu, balkon, prywatny ogród, basen community.
- 4 Bedroom Courtyard Villa — BUA 285 m², GFA 266 m², działka 263–463 m², 4 sypialnie, 6 łazienek, 1 pokój dla personelu, balkon, prywatny ogród, basen community.
- W klastrze zachodnim oferowane są trzy typy elewacji.
East District — Garden Villas
- 4 Bedroom Garden Villa — BUA 500 m², GFA 378 m², działka 506–595 m², 4 sypialnie, 6 łazienek, 1 pokój dla personelu, balkon, prywatny ogród, basen community.
Zaprojektowane dla życia w standardzie net-zero
Każda willa jest przekazywana z pasywnym i aktywnym projektem, który definiuje standard Sustainable City, po raz pierwszy wdrożony w Dubai w 2016 roku, zgodnie z ambicją Omanu osiągnięcia zerowej emisji dwutlenku węgla do 2040 roku:
- Wysokowydajne ogrzewanie
- Okna z podwójnymi szybami i izolacją
- Instalacje i urządzenia chłodzące wodę
- Wbudowane urządzenia kuchenne
- Stacje ładowania pojazdów elektrycznych
- Zasilanie w 100% z energii odnawialnej na poziomie community
- Recykling szarej wody do nawadniania krajobrazu
Masterplan oparty na pieszym poruszaniu się
Zielone ciągi piesze i rowerowe przecinają Sustainable District, łącząc każdą willę z:
- Szkołą i przedszkolem (zasilanymi energią słoneczną z dachu, opartymi na zrównoważonym rozwoju)
- Sustainable Mosque i community prayer rooms
- Plazą (sklepy, kawiarnie, lokale F&B, biura)
- Kompleksem sportowym (7.4 km trasa do biegania i jazdy na rowerze, 11 placów zabaw, baseny, siłownie kryte i odkryte, korty tenisowe i boiska do koszykówki)
- Centrum Jeździeckim (77 wyszkolonych koni, 1.2 km trasa do jazdy konnej)
- Centrum Wellness i przychodniami zdrowotnymi na miejscu
- Parkiem Festiwalowym
- Centrum Autyzmu i SEE Lab / Institute
— do wszystkich tych miejsc dotrzemy bez przekraczania drogi dla pojazdów.
Własność
- Pełna własność (freehold) dla wszystkich narodowości (Yiti to wyznaczony zintegrowany kompleks turystyczny (ITC))
- 0% podatku dochodowego od osób fizycznych, 0% podatku od zysków kapitałowych, 0% podatku od spadków
Deweloper: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — joint venture między Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) a Diamond Developers. Cennik z kwietnia 2026 roku ma charakter informacyjny dla brokerów i może ulec zmianie bez uprzedzenia.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Diamond Developers |
| Lokalizacja | Yiti, Muscat, Muscat |
| Typy lokali | 3–4 |
Inwestycja i własność
- Bank
- Ahli Bank
- Właściciel rachunku
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- Oddział
- Sultanate of Oman
Deweloper
O Yiti, Muscat
Nadmorska destynacja net-zero w Maskacie, nad Zatoką Omańską.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Sustainable District at The Sustainable City - Yiti — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
