Sustainable District არის The Sustainable City - Yiti-ის საცხოვრებელი გული. ვილების ორი კლასტერი შემოკრებილია საერთო მწვანე ღერძების, საფეხმავლო და საველოსიპედე მარშრუტების, ბაღებისა და უწყვეტი სათბურების ქსელის გარშემო, ხოლო ავტოტრანსპორტი გარე პერიმეტრზეა შემოსაზღვრული.
ორი უბანი, სამი ტიპის ვილა
West District — Courtyard Villas
- 3 საძინებელი Courtyard Villa — BUA 256 m², GFA 238 m², ნაკვეთი 237–340 m², 3 საძინებელი, 5 სააბაზანო, 1 მოახლის ოთახი, აივანი, კერძო ბაღი, საერთო აუზი. OMR 238,747-დან.
- 4 საძინებელი Courtyard Villa — BUA 285 m², GFA 266 m², ნაკვეთი 263–463 m², 4 საძინებელი, 6 სააბაზანო, 1 მოახლის ოთახი, აივანი, კერძო ბაღი, საერთო აუზი. OMR 264,711-დან.
- West კლასტერში შემოთავაზებულია ფასადის სამი ტიპი.
East District — Garden Villas
- 4 საძინებელი Garden Villa — BUA 500 m², GFA 378 m², ნაკვეთი 506–595 m², 4 საძინებელი, 6 სააბაზანო, 1 მოახლის ოთახი, აივანი, კერძო ბაღი, საერთო აუზი. OMR 455,618-დან (Road / Plaza ხედი) და OMR 524,103-მდე (ზღვის ხედი).
აშენებული net-zero ცხოვრებისთვის
თითოეული ვილა ბარდება იმ პასიური და აქტიური დიზაინით, რომელიც განსაზღვრავს Sustainable City-ის სტანდარტს, პირველად 2016 წელს დუბაიში დანერგილს, ომანის 2040 წლისთვის ნახშირბადის ნულოვანი გამოყოფის მისწრაფებასთან თანხვედრაში:
- მაღალეფექტიანი გათბობა
- ორმაგი მინის იზოლირებული ფანჯრები
- გამაგრილებელ-წყლის სისტემები და ტექნიკა
- ჩაშენებული სამზარეულოს ტექნიკა
- EV დამტენი სადგურები
- დაკავშირებული 100% განახლებად ენერგიასთან დასახლების დონეზე
- ნაცრისფერი წყლის რეციკლირება ლანდშაფტის მოსარწყავად
ყველაფერზე ფეხით მისადგომი გენერალური გეგმა
Green-spine საფეხმავლო და საველოსიპედე მარშრუტები გასდევს Sustainable District-ს და თითოეულ ვილას აკავშირებს:
- სკოლასა & საბავშვო ბაღთან (სახურავის მზის ენერგიით, მდგრადობაზე ორიენტირებული)
- Sustainable Mosque-სა და საერთო სალოცავ ოთახებთან
- Plaza-სთან (სავაჭრო ფართები, კაფეები, F&B, ოფისები)
- სპორტულ კომპლექსთან (7.4 კმ სარბენი და საველოსიპედე ტრასა, 11 სათამაშო მოედანი, საცურაო აუზები, დახურული და ღია დარბაზები, ჩოგბურთისა და კალათბურთის მოედნები)
- საცხენოსნო ცენტრთან (77 გაწვრთნილი ცხენი, 1.2 კმ საცხენოსნო ტრასა)
- Wellness Centre-სა და ადგილობრივ ჯანმრთელობის კლინიკებთან
- Festival Park-თან
- აუტიზმის ცენტრსა და SEE Lab / Institute-თან
— ყველა მიღწევადი ავტოსავალი გზის გადაკვეთის გარეშე.
საკუთრება
- სრული საკუთრება ყველა ეროვნებისთვის (Yiti განკუთვნილი ITC-ია)
- ომანის 10-წლიანი Golden Residency-ს უფლების მქონე (თითოეული ვილა OMR 200,000-ის ზღვარს საგრძნობლად აღემატება)
- 0% პირადი საშემოსავლო გადასახადი, 0% კაპიტალის ნამატის გადასახადი, 0% მემკვიდრეობის გადასახადი
დეველოპერი: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — ერთობლივი საწარმო Oman Tourism Development Company-სა (OMRAN Group) და Diamond Developers-ს შორის. 2026 წლის აპრილის ფასების სია განკუთვნილია ბროკერებისთვის და შესაძლოა შეიცვალოს გაფრთხილების გარეშე.
