Σχετικά με το έργο
Το Sustainable District είναι η οικιστική καρδιά του The Sustainable City - Yiti. Δύο συμπλέγματα βιλών συγκεντρώνονται γύρω από κοινόχρηστες green spines, διαδρομές περπατήματος και ποδηλασίας, κήπους και ένα συνεχές δίκτυο θερμοκηπίων, με την κυκλοφορία οχημάτων να περιορίζεται στα εξωτερικά άκρα.
Δύο περιοχές, τρεις τύποι βιλών
West District — Courtyard Villas
- Courtyard Villa 3 υπνοδωματίων — BUA 256 m², GFA 238 m², οικόπεδο 237–340 m², 3 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 1 δωμάτιο υπηρεσίας, μπαλκόνι, ιδιωτικός κήπος, κοινόχρηστη πισίνα.
- Courtyard Villa 4 υπνοδωματίων — BUA 285 m², GFA 266 m², οικόπεδο 263–463 m², 4 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 1 δωμάτιο υπηρεσίας, μπαλκόνι, ιδιωτικός κήπος, κοινόχρηστη πισίνα.
- Προσφέρονται τρεις τύποι όψης σε όλο το σύμπλεγμα της Δύσης.
East District — Garden Villas
- Garden Villa 4 υπνοδωματίων — BUA 500 m², GFA 378 m², οικόπεδο 506–595 m², 4 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 1 δωμάτιο υπηρεσίας, μπαλκόνι, ιδιωτικός κήπος, κοινόχρηστη πισίνα.
Κατασκευασμένο για ζωή net-zero
Κάθε βίλα παραδίδεται με τον παθητικό και ενεργητικό σχεδιασμό που ορίζει το πρότυπο Sustainable City που πρωτοπαραδόθηκε στο Ντουμπάι το 2016, σε αρμονία με τη φιλοδοξία του Ομάν για μηδενικό ισοζύγιο άνθρακα έως το 2040:
- Υψηλής απόδοσης θέρμανση
- Διπλά τζάμια με μόνωση
- Βρύσες και συσκευές με νερό ψύξης
- Ενσωματωμένες οικιακές συσκευές κουζίνας
- Σταθμοί φόρτισης EV
- Σύνδεση σε 100% ανανεώσιμη ενέργεια σε επίπεδο κοινότητας
- Ανακύκλωση γκρίζου νερού για άρδευση του τοπίου
Ένα γενικό σχέδιο με τα πάντα περπατήσιμα
Οι πεζοδρομημένες διαδρομές και οι διαδρομές ποδηλασίας της green spine διατρέχουν το Sustainable District, συνδέοντας κάθε βίλα με:
- Το School & Nursery (με ηλιακή ενέργεια στη στέγη, με γνώμονα τη βιωσιμότητα)
- Το Sustainable Mosque και τα κοινόχρηστα δωμάτια προσευχής
- Το Plaza (λιανική, καφέ, F&B, γραφεία)
- Το Sports Complex (στίβος τρεξίματος και ποδηλασίας 7,4 km, 11 παιδικές χαρές, πισίνες, εσωτερικά και υπαίθρια γυμναστήρια, γήπεδα τένις και μπάσκετ)
- Το Equestrian Centre (77 εκπαιδευμένα άλογα, πίστα ιππασίας 1,2 km)
- Το Wellness Centre και τα επιτόπια ιατρεία υγείας
- Το Festival Park
- Το Autism Centre και το SEE Lab / Institute
— όλα προσβάσιμα χωρίς διασταύρωση δρόμου οχημάτων.
Ιδιοκτησία
- Πλήρης ιδιοκτησία (freehold) για όλες τις εθνικότητες (το Yiti είναι ένα καθορισμένο ITC)
- Επιλέξιμο για τη 10ετή Golden Residency του Ομάν (κάθε βίλα βρίσκεται αρκετά πάνω από το όριο των OMR 200.000)
- 0% φόρος προσωπικού εισοδήματος, 0% φόρος υπεραξίας, 0% φόρος κληρονομιάς
Developer: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — μια κοινοπραξία μεταξύ της Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) και της Diamond Developers. Ο τιμοκατάλογος Απριλίου 2026 είναι για αναφορά μεσιτών και ενδέχεται να αλλάξει χωρίς προειδοποίηση.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | Diamond Developers |
| Τοποθεσία | Yiti, Muscat, Μασκάτ |
| Τύποι μονάδων | 3–4 |
Επένδυση & ιδιοκτησία
- Τράπεζα
- Ahli Bank
- Δικαιούχος λογαριασμού
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- Υποκατάστημα
- Sultanate of Oman
Ο κατασκευαστής
Σχετικά με Yiti, Μασκάτ
Ο παραθαλάσσιος προορισμός μηδενικού αποτυπώματος άνθρακα του Μασκάτ στον Κόλπο του Ομάν.
Τι υπάρχει κοντά
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Sustainable District at The Sustainable City - Yiti — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
