The Plaza, The Sustainable City - Yiti-ში

The Plaza არის The Sustainable City - Yiti-ის ურბანული ბირთვი — ქვეითებზე ორიენტირებული კვარტალი საშუალო სიმაღლის საბინაო შენობებით, პირველი სართულის სავაჭრო ფართებით, კაფეებით, მოედნის ოფისებითა და მომსახურებული ეზოებით, განთავსებული 9.38 მილიონი sq.ft. ფართო გენერალურ გეგმაში ომანის ყურის სანაპიროზე.

ხუთი შენობა, ოთხი საძინებელთა რაოდენობა

• Buildings A, B, C, D — სტუდიო, 1-საძინებლიანი და 2-საძინებლიანი ბინები
• Building E — 3-საძინებლიანი ბინები
• Plaza Block — სავაჭრო ობიექტები, F&B, ოფისები და მომსახურებული რეზიდენციები

ფართები და ფასები (2026 წლის აპრილის ფასების სია)

• 1 საძინებელი (ტიპები 1A–1J) — ~78–83 m² BUA, OMR 85,971-დან
• 2 საძინებელი (ტიპები 2A–2J) — ~112–125 m² BUA, OMR 129,409-დან (Type 2B) / OMR 132,006 (Type 2A)
• 3 საძინებელი (ტიპები 3A, 3B) — ~164–172 m² BUA, OMR 213,402-დან (Type 3B) / OMR 223,705 (Type 3A)
• ბევრი სახლიდან პირდაპირ იშლება ხედი ეზოზე, მთაზე, სპორტულ კომპლექსზე, Festival Park-ზე, Marina-ზე, Plaza-ზე ან ზღვაზე

აშენებული net-zero-სთვის მზად

Sustainable City-ის მოდელის მიხედვით, რომელიც პირველად 2016 წელს დუბაიში დაინერგა და შესაბამისობაშია ომანის 2040 წლისთვის ნახშირბადის ნულოვანი გამოყოფის მიზანთან, Plaza-ს თითოეული ბინა დაპროექტებულია:

• ჭკვიანი, ეფექტიანი პასიური და აქტიური დიზაინით — მაღალეფექტიანი გათბობა, ორმაგი მინის იზოლირებული ფანჯრები და გამაგრილებელ-წყლის სისტემები
• ჩაშენებული სამზარეულოს ტექნიკა
• წვდომა 100% განახლებად ენერგიაზე დასახლების დონეზე
• EV დამტენი სადგურები მთელ დასახლებაში
• ფეხითა და ველოსიპედით წვდომა (გზის გადაკვეთის გარეშე) სკოლებზე, მეჩეთზე, კლინიკებსა და სპორტულ კომპლექსზე
• მნიშვნელოვანი დანაზოგი ელექტროენერგიისა და წყლის ხარჯებზე

რა მდებარეობს The Plaza-ს გვერდით

• Sustainable District (West & East ვილები) — თქვენი დაბალსართულიანი მეზობლები
• 5-ვარსკვლავიანი Marina Resort 132 ბრენდირებული სამომსახურეო ბინით
• 4-ვარსკვლავიანი Neighbourhood Hotel, Sustainable Mosque და Wellness Centre
• სპორტული კომპლექსი 7.4 კმ სარბენი და საველოსიპედე ტრასით, 11 სათამაშო მოედნით, დახურული და ღია დარბაზებით, ჩოგბურთისა და კალათბურთის მოედნებითა და საცურაო აუზებით
• საცხენოსნო ცენტრი 77 გაწვრთნილი ცხენითა და 1.2 კმ საცხენოსნო ტრასით
• SEE Lab და SEE Institute — net-zero სასწავლო ობიექტი, სადაც წარმოდგენილია განახლებადი ენერგია, ურბანული მეურნეობა, ტენის მოსავალი და ჭკვიანი მობილურობა
• აუტიზმის ცენტრი, სკოლა & საბავშვო ბაღი, Festival Park და Green Spine ბაღებითა და სათბურებით

საკუთრება

• სრული საკუთრება ყველა ეროვნებისთვის — Yiti განკუთვნილი ინტეგრირებული ტურისტული კომპლექსია
• ომანის 10-წლიანი Golden Residency-ს უფლების მქონე OMR 200,000 ან მეტ შესყიდვებზე
• 0% პირადი საშემოსავლო გადასახადი, 0% კაპიტალის ნამატის გადასახადი და 0% მემკვიდრეობის გადასახადი

დეველოპერი: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — ერთობლივი საწარმო Oman Tourism Development Company-სა (OMRAN Group) და Diamond Developers-ს შორის. 2026 წლის აპრილის ფასების სია განკუთვნილია ბროკერებისთვის და შესაძლოა შეიცვალოს გაფრთხილების გარეშე.