The Plaza at The Sustainable City - Yiti

The Plaza constitue le cœur urbain de The Sustainable City - Yiti : un quartier pensé d'abord pour les piétons, composé d'immeubles d'appartements de moyenne hauteur, de commerces en rez-de-chaussée, de cafés, de bureaux sur la place et de cours avec services, le tout intégré au plan directeur global de 9,38 millions de sq.ft sur la côte du golfe d'Oman.

Cinq bâtiments, quatre configurations de chambres

• Bâtiments A, B, C, D — studios, appartements 1 chambre et 2 chambres
• Bâtiment E — appartements 3 chambres
• Plaza Block — commerces, restauration, bureaux et résidences avec services

Surfaces et tarifs (grille tarifaire d'avril 2026)

• 1 chambre (types 1A–1J) — ~78–83 m² BUA, à partir de 85 971 OMR
• 2 chambres (types 2A–2J) — ~112–125 m² BUA, à partir de 129 409 OMR (Type 2B) / 132 006 OMR (Type 2A)
• 3 chambres (types 3A, 3B) — ~164–172 m² BUA, à partir de 213 402 OMR (Type 3B) / 223 705 OMR (Type 3A)
• De nombreux logements donnent directement sur la cour intérieure, la montagne, le complexe sportif, le Festival Park, la marina, la place ou la mer

Construit pour atteindre la neutralité carbone

Suivant le modèle Sustainable City inauguré pour la première fois à Dubaï en 2016 et aligné sur l'objectif de neutralité carbone d'Oman à l'horizon 2040, chaque appartement de The Plaza est conçu avec :

• Une conception passive et active intelligente et efficace — chauffage à haute efficacité, fenêtres isolantes à double vitrage et installations à eau de refroidissement
• Des appareils de cuisine intégrés
• L'accès à 100 % d'énergie renouvelable à l'échelle de la communauté
• Des bornes de recharge pour véhicules électriques dans toute la communauté
• Un accès à pied et à vélo (sans traversée routière) aux écoles, à la mosquée, aux cliniques et au complexe sportif
• Des économies substantielles sur les factures d'électricité et d'eau

Ce qui entoure The Plaza

• Sustainable District (villas West et East) — vos voisins de faible hauteur
• 5-Star Marina Resort avec 132 appartements avec services de marque
• 4-Star Neighbourhood Hotel, Sustainable Mosque et Wellness Centre
• Sports Complex avec une piste de course et de cyclisme de 7,4 km, 11 aires de jeux, des salles de sport intérieures et extérieures, des courts de tennis et de basket-ball et des piscines
• Equestrian Centre avec 77 chevaux dressés et une piste d'équitation de 1,2 km
• SEE Lab et SEE Institute — un centre d'apprentissage à neutralité carbone mettant en valeur les énergies renouvelables, l'agriculture urbaine, la récupération d'humidité et la mobilité intelligente
• Autism Centre, School & Nursery, Festival Park et le Green Spine avec ses jardins partagés et ses serres

Propriété

• Pleine propriété pour toutes les nationalités — Yiti est un complexe touristique intégré (ITC) désigné
• Éligible à la Golden Residency de 10 ans d'Oman pour les acquisitions de 200 000 OMR ou plus
• 0 % d'impôt sur le revenu des personnes physiques, 0 % d'impôt sur les plus-values et 0 % de droits de succession

Promoteur : Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — une coentreprise entre Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) et Diamond Developers. La grille tarifaire d'avril 2026 est fournie à titre de référence pour les courtiers et est susceptible d'être modifiée sans préavis.