78 m²
Surface à partir de
1–3
Agencements
Yiti, Muscat, Mascate · 1–3 · à partir de 78 m² · à partir de 85 971OMR
À propos du projet
The Plaza constitue le cœur urbain de The Sustainable City - Yiti : un quartier pensé d'abord pour les piétons, composé d'immeubles d'appartements de moyenne hauteur, de commerces en rez-de-chaussée, de cafés, de bureaux sur la place et de cours avec services, le tout intégré au plan directeur global de 9,38 millions de sq.ft sur la côte du golfe d'Oman.
Cinq bâtiments, quatre configurations de chambres
- Bâtiments A, B, C, D — studios, appartements 1 chambre et 2 chambres
- Bâtiment E — appartements 3 chambres
- Plaza Block — commerces, restauration, bureaux et résidences avec services
Surfaces et tarifs (grille tarifaire d'avril 2026)
- De nombreux logements donnent directement sur la cour intérieure, la montagne, le complexe sportif, le Festival Park, la marina, la place ou la mer
Construit pour atteindre la neutralité carbone
Suivant le modèle Sustainable City inauguré pour la première fois à Dubaï en 2016 et aligné sur l'objectif de neutralité carbone d'Oman à l'horizon 2040, chaque appartement de The Plaza est conçu avec :
- Une conception passive et active intelligente et efficace — chauffage à haute efficacité, fenêtres isolantes à double vitrage et installations à eau de refroidissement
- Des appareils de cuisine intégrés
- L'accès à 100 % d'énergie renouvelable à l'échelle de la communauté
- Des bornes de recharge pour véhicules électriques dans toute la communauté
- Un accès à pied et à vélo (sans traversée routière) aux écoles, à la mosquée, aux cliniques et au complexe sportif
- Des économies substantielles sur les factures d'électricité et d'eau
Ce qui entoure The Plaza
- Sustainable District (villas West et East) — vos voisins de faible hauteur
- 5-Star Marina Resort avec 132 appartements avec services de marque
- 4-Star Neighbourhood Hotel, Sustainable Mosque et Wellness Centre
- Sports Complex avec une piste de course et de cyclisme de 7,4 km, 11 aires de jeux, des salles de sport intérieures et extérieures, des courts de tennis et de basket-ball et des piscines
- Equestrian Centre avec 77 chevaux dressés et une piste d'équitation de 1,2 km
- SEE Lab et SEE Institute — un centre d'apprentissage à neutralité carbone mettant en valeur les énergies renouvelables, l'agriculture urbaine, la récupération d'humidité et la mobilité intelligente
- Autism Centre, School & Nursery, Festival Park et le Green Spine avec ses jardins partagés et ses serres
Propriété
- Pleine propriété pour toutes les nationalités — Yiti est un complexe touristique intégré (ITC) désigné
- Éligible à la Golden Residency de 10 ans d'Oman pour les acquisitions de 200 000 OMR ou plus
- 0 % d'impôt sur le revenu des personnes physiques, 0 % d'impôt sur les plus-values et 0 % de droits de succession
Promoteur : Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — une coentreprise entre Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) et Diamond Developers. La grille tarifaire d'avril 2026 est fournie à titre de référence pour les courtiers et est susceptible d'être modifiée sans préavis.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Diamond Developers |
| Emplacement | Yiti, Muscat, Mascate |
| Types d'unités | 1–3 |
Investissement et propriété
Pleine propriété
Propriété
Éligible
Résidence pour investisseur
Achat protégé par compte séquestreLa réglementation omanaise impose que les paiements sur plan soient versés sur le compte séquestre réglementé du promoteur — jamais sur un compte personnel.
- Banque
- Ahli Bank
- Titulaire du compte
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- Agence
- Sultanate of Oman
Le promoteur
Diamond Developers
Le pionnier de la ville « durable » net-zéro — désormais en construction près de Mascate.
Diamond Developers est la société basée à Dubaï qui a inventé le modèle de la ville « durable » à bilan carbone opérationnel net-zéro — des communautés à plan directeur qui associent énergie solaire, mobilité électrique, agriculture urbaine et systèmes de gestion circulaire des déchets à une infrastructure sociale complète. Fondée en 2003, elle a livré la première communauté durable pleinement opérationnelle du Moyen-Orient, dans le quartier de Dubailand à Dubaï. En Oman, elle s'associe à l'Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) au sein de la coentreprise SDIC pour développer The Sustainable City – Yiti, la première communauté du pays engagée à atteindre la neutralité carbone d'ici 2040.
2003Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège socialPlusieurs communautés « Sustainable City » à travers les Émirats arabes unisProjets livrés
Voir Diamond Developers À propos de Yiti, Mascate
La destination côtière net-zéro de Mascate sur le golfe d'Oman.
Yiti est la zone touristique côtière de nouvelle génération de Mascate — un complexe touristique intégré (ITC) qui s'étend le long du littoral du golfe d'Oman au sud-est de la capitale, conçu selon un plan directeur en quatre phases sous le nom de Yiti Integrated Tourism Development. Son projet phare est The Sustainable City - Yiti (TSC Yiti), une coentreprise d'environ 1 milliard d'USD entre Diamond Developers et l'Oman Tourism Development Company (OMRAN Group), conçue pour devenir la première communauté à plan directeur d'Oman à atteindre la neutralité carbone opérationnelle, avec un objectif de zéro émission nette de carbone d'ici 2040. Avec ses villas, ses appartements, un complexe de marina, des hôtels et un cœur vert piétonnier, Yiti associe un produit véritablement différencié à une pleine propriété à 100 % pour toutes les nationalités, une absence totale de taxe foncière annuelle et l'éligibilité au Golden Residency de 10 ans d'Oman à partir de 200 000 OMR. L'entrée sur Palmera commence à partir de 85 971 OMR.
École et crèche sur place (alimentées à l'énergie solaire, au sein de TSC Yiti)À proximitéSEE Lab et SEE Institute (établissement d'enseignement à énergie nette zéro)À proximitéAéroport international de Mascate · ~40 minTemps de trajet
Découvrir Yiti, Mascate Emplacement
Voir sur Google Maps ↗À proximité
LAISSEZ VOS COORDONNÉES
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur The Plaza at The Sustainable City - Yiti — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
