عن المشروع
The Plaza هو القلب الحضري لمشروع The Sustainable City - Yiti — حيّ يُعطي الأولوية للمشاة، يضمّ مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع، ومحلات تجارية في الطابق الأرضي، ومقاهٍ، ومكاتب على الساحة، وأفنية مخدومة، ضمن مخطط رئيسي أوسع تبلغ مساحته 9.38 مليون قدم مربع على ساحل بحر عُمان.
خمسة مبانٍ، وأربع فئات لعدد غرف النوم
- المباني A وB وC وD — استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم
- المبنى E — شقق بثلاث غرف نوم
- Plaza Block — محلات تجارية، ومنشآت للمأكولات والمشروبات، ومكاتب، ووحدات سكنية مخدومة
المساحات والأسعار (قائمة أسعار أبريل 2026)
- تطلّ العديد من الوحدات مباشرة على Courtyard أو Mountain أو Sport Complex أو Festival Park أو Marina أو Plaza أو Sea
مبنية وفق معايير الجاهزية لصافي انبعاثات صفري
اتباعاً لمخطط Sustainable City الذي طُرح للمرة الأولى في دبي عام 2016، وانسجاماً مع هدف عُمان بتحقيق الحياد الكربوني بحلول عام 2040، صُمّمت كل شقة في The Plaza لتشمل:
- تصميماً سلبياً وفعّالاً ذكياً وعالي الكفاءة — تدفئة عالية الكفاءة، ونوافذ مزدوجة الزجاج عازلة، وتجهيزات لمياه التبريد
- أجهزة مطبخ مدمجة
- إمكانية الوصول إلى طاقة متجددة بنسبة 100% على مستوى المجتمع
- محطات شحن للمركبات الكهربائية في أنحاء المجتمع
- إمكانية الوصول مشياً وبالدراجة (دون عبور للطرق) إلى المدارس والمسجد والعيادات وSports Complex
- وفورات كبيرة في فواتير الكهرباء والمياه
ما الذي يجاور The Plaza
- Sustainable District (فلل West وEast) — جيرانك من المباني المنخفضة الارتفاع
- 5-Star Marina Resort يضمّ 132 شقة فندقية مخدومة تحمل علامات تجارية
- 4-Star Neighbourhood Hotel، وSustainable Mosque، وWellness Centre
- Sports Complex بمضمار للجري والدراجات بطول 7.4 كم، و11 ملعباً للأطفال، وصالات رياضية داخلية وخارجية، وملاعب للتنس وكرة السلة، وحمامات سباحة
- Equestrian Centre يضمّ 77 حصاناً مدرّباً ومضماراً للركوب بطول 1.2 كم
- SEE Lab وSEE Institute — منشأة تعليمية بصافي انبعاثات صفري تعرض الطاقة المتجددة والزراعة الحضرية وحصاد الرطوبة والتنقل الذكي
- Autism Centre، وSchool & Nursery، وFestival Park، وGreen Spine مع حدائق مخصصة وبيوت زجاجية
الملكية
- تملك حر لجميع الجنسيات — Yiti مجمع سياحي متكامل معتمد
- 0% ضريبة دخل شخصي، و0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية، و0% ضريبة على الميراث
المطوّر: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — مشروع مشترك بين Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) وDiamond Developers. قائمة أسعار أبريل 2026 مخصّصة لمرجع الوسطاء وقابلة للتغيير دون إشعار مسبق.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Diamond Developers |
| الموقع | Yiti, Muscat, مسقط |
| أنواع الوحدات | 1–3 |
الاستثمار والملكية
- البنك
- Ahli Bank
- صاحب الحساب
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- الفرع
- Sultanate of Oman
المطوّر
نبذة عن Yiti، مسقط
وجهة مسقط الساحلية ذات صافي انبعاثات صفري على خليج عُمان.
الموقع
عرض على خرائط Google ↗الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن The Plaza at The Sustainable City - Yiti — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
