The Plaza at The Sustainable City - Yiti

The Plaza é o núcleo urbano do The Sustainable City - Yiti — um bairro com prioridade ao pedestre, formado por prédios residenciais de média altura, comércio no térreo, cafés, escritórios na plaza e pátios com serviços, inserido no plano diretor mais amplo de 9.38 million sq.ft. na costa do Golfo de Omã.

Cinco prédios, quatro configurações de quartos

• Prédios A, B, C, D — studios e apartamentos de 1 quarto e 2 quartos
• Prédio E — apartamentos de 3 quartos
• Plaza Block — pontos comerciais, F&B, escritórios e residências com serviços

Metragens e preços (tabela de preços de abril de 2026)

• 1 quarto (tipos 1A–1J) — ~78–83 m² BUA, a partir de 85,971 OMR
• 2 quartos (tipos 2A–2J) — ~112–125 m² BUA, a partir de 129,409 OMR (Tipo 2B) / 132,006 OMR (Tipo 2A)
• 3 quartos (tipos 3A, 3B) — ~164–172 m² BUA, a partir de 213,402 OMR (Tipo 3B) / 223,705 OMR (Tipo 3A)
• Muitas residências têm vista direta para o Courtyard, a Mountain, o Sport Complex, o Festival Park, a Marina, a Plaza ou o Sea

Construído com padrão net-zero-ready

Seguindo o modelo Sustainable City pioneiro em Dubai em 2016 e alinhado à meta de Omã de carbono zero até 2040, cada apartamento do Plaza é projetado com:

• Design passivo e ativo inteligente e eficiente — aquecimento de alta eficiência, janelas com vidro duplo isolante e dispositivos de resfriamento por água
• Eletrodomésticos de cozinha embutidos
• Acesso a 100% de energia renovável no nível da comunidade
• Estações de recarga para veículos elétricos em toda a comunidade
• Acesso a pé e de bicicleta (sem travessias de rua) às escolas, à mesquita, às clínicas e ao Sports Complex
• Economia significativa nas contas de luz e água

O que fica ao lado do The Plaza

• Sustainable District (villas West & East) — seus vizinhos de baixa altura
• 5-Star Marina Resort com 132 apartamentos com serviços de marca
• 4-Star Neighbourhood Hotel, Sustainable Mosque e Wellness Centre
• Sports Complex com pista de corrida e ciclismo de 7.4 km, 11 playgrounds, academias internas e externas, quadras de tênis e basquete e piscinas
• Equestrian Centre com 77 cavalos treinados e uma pista de hipismo de 1.2 km
• SEE Lab e SEE Institute — um centro de aprendizagem net-zero que exibe energias renováveis, agricultura urbana, captação de umidade e mobilidade inteligente
• Autism Centre, School & Nursery, Festival Park e o Green Spine com hortas comunitárias e estufas

Propriedade

• Propriedade plena (freehold) para todas as nacionalidades — Yiti é um complexo turístico integrado (ITC) designado
• Elegível para a Golden Residency de 10 anos de Omã em compras de 200,000 OMR ou mais
• 0% de imposto de renda pessoal, 0% de imposto sobre ganhos de capital e 0% de imposto sobre herança

Incorporadora: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — uma joint venture entre a Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) e a Diamond Developers. A tabela de preços de abril de 2026 é apenas para referência de corretores e está sujeita a alterações sem aviso prévio.