78 m²
De la suprafața
1–3
Compartimentări
Yiti, Muscat, Mascat · 1–3 · de la 78 m² · începând de la 85,971OMR
Despre proiect
The Plaza este nucleul urban al The Sustainable City - Yiti — un cartier axat pe pietoni, cu clădiri de apartamente mid-rise, spații comerciale la parter, cafenele, birouri pe piațetă și curți cu servicii, amplasat în cadrul master planului mai amplu de 9,38 milioane sq.ft. de pe coasta Golfului Oman.
Cinci clădiri, patru configurații de dormitoare
- Clădirile A, B, C, D — apartamente studio, cu 1 dormitor și cu 2 dormitoare
- Clădirea E — apartamente cu 3 dormitoare
- Plaza Block — spații comerciale, F&B, birouri și reședințe cu servicii
Suprafețe și prețuri (lista de prețuri din aprilie 2026)
- Multe locuințe au vedere directă asupra Curții, Muntelui, Complexului sportiv, Festival Park, Marinei, Piațetei sau Mării
Construit pregătit pentru net-zero
Urmând planul Sustainable City, inițiat pentru prima dată la Dubai în 2016 și aliniat obiectivului Omanului de zero emisii nete de carbon până în 2040, fiecare apartament Plaza este proiectat cu:
- Design pasiv și activ inteligent, eficient — încălzire de înaltă eficiență, ferestre cu geam dublu izolate și instalații cu apă de răcire
- Electrocasnice de bucătărie încorporate
- Acces la energie 100% regenerabilă la nivel de comunitate
- Stații de încărcare EV în întreaga comunitate
- Acces pietonal și cu bicicleta (fără traversări de drum) către școli, moschee, clinici și Complexul sportiv
- Economii semnificative la facturile de electricitate și apă
Ce se află lângă The Plaza
- Sustainable District (vile West și East) — vecinii dumneavoastră low-rise
- 5-Star Marina Resort, cu 132 de apartamente cu servicii branded
- 4-Star Neighbourhood Hotel, Sustainable Mosque și Wellness Centre
- Complexul sportiv, cu o pistă de alergare și ciclism de 7,4 km, 11 locuri de joacă, săli de fitness interioare și exterioare, terenuri de tenis și baschet și piscine
- Centrul ecvestru, cu 77 de cai dresați și o pistă de călărie de 1,2 km
- SEE Lab și SEE Institute — o facilitate de învățare net-zero, ce prezintă energii regenerabile, agricultură urbană, colectarea umidității și mobilitate inteligentă
- Autism Centre, School & Nursery, Festival Park și Green Spine, cu loturi de grădină și sere
Proprietate
- Freehold pentru toate naționalitățile — Yiti este un Integrated Tourism Complex desemnat
- Eligibil pentru Golden Residency de 10 ani a Omanului, la achiziții de OMR 200,000 sau mai mult
- 0% impozit pe venitul personal, 0% impozit pe câștigurile de capital și 0% impozit pe moștenire
Dezvoltator: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — un joint venture între Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) și Diamond Developers. Lista de prețuri din aprilie 2026 este destinată referinței pentru brokeri și poate fi modificată fără notificare.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Detalii suplimentare
| Detaliu | Valoare |
|---|---|
| Dezvoltator | Diamond Developers |
| Locație | Yiti, Muscat, Mascat |
| Tipuri de unități | 1–3 |
Investiție și proprietate
Proprietate deplină (freehold)
Regim de proprietate
Eligibil
Rezidență pentru investitori
Achiziție protejată prin escrowReglementările din Oman impun ca plățile off-plan să fie făcute în contul escrow reglementat al dezvoltatorului — niciodată într-un cont personal.
- Bancă
- Ahli Bank
- Titular de cont
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- Sucursală
- Sultanate of Oman
Dezvoltatorul
Diamond Developers
Pionierul modelului net-zero 'Sustainable City' — construiește acum lângă Mascat.
Diamond Developers este firma cu sediul în Dubai care a fost pionierul modelului 'Sustainable City', net-zero din punct de vedere operațional — comunități de tip master-plan care combină energia solară, mobilitatea electrică, agricultura urbană și sistemele circulare de gestionare a deșeurilor cu o infrastructură socială completă. Înființată în 2003, a livrat prima comunitate sustenabilă complet funcțională din Orientul Mijlociu, în Dubailand, Dubai. În Oman, colaborează cu Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) prin joint venture-ul SDIC pentru a construi The Sustainable City – Yiti, prima comunitate din țară angajată să atingă net-zero carbon până în 2040.
2003FondatDubai, Emiratele Arabe UniteSediu centralMai multe comunități „Sustainable City” în Emiratele Arabe Unite (EAU)Proiecte livrate
Vizualizați Diamond Developers Despre Yiti, Mascat
Destinația de coastă net-zero a Mascatului, la Golful Oman.
Yiti este zona de turism de coastă de nouă generație a Mascatului — un Integrated Tourism Complex întins de-a lungul țărmului Golfului Oman, la sud-est de capitală, planificat pe patru faze sub numele Yiti Integrated Tourism Development. Proiectul său emblematic este The Sustainable City - Yiti (TSC Yiti), un joint venture de aproximativ USD 1 miliard între Diamond Developers și Oman Tourism Development Company (OMRAN Group), conceput pentru a fi prima comunitate planificată operațional net-zero din Oman, cu obiectivul zero emisii nete de carbon până în 2040. Cu vilele, apartamentele, un resort cu marina, hoteluri și un nucleu verde parcurgibil pe jos, Yiti îmbină un produs cu adevărat diferențiat cu proprietate deplină (freehold) 100% pentru orice naționalitate, zero impozit anual pe proprietate și eligibilitate pentru Golden Residency de 10 ani a Omanului, de la OMR 200,000. Intrarea pe Palmera pornește de la OMR 85,971.
Școală și creșă în incintă (alimentate solar, în cadrul TSC Yiti)În apropiereSEE Lab și SEE Institute (unitate de învățământ net-zero)În apropiereMuscat International Airport · ~40 minTimp cu mașina
Descoperiți Yiti, Mascat În apropiere
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre The Plaza at The Sustainable City - Yiti — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
