მთავარი / უძრავი ქონება / Ubud / High Flying Birds Happiness Event Villa Ubud-ში, ბალი

High Flying Birds Happiness Event Villa Ubud-ში, ბალი

Ubud, Bali
Q2 2027
ჩაბარება
1,000 m²
საწყისი ფართობი
11 Bedroom
განლაგებები
Ubud, Bali · 11 Bedroom · საწყისი 1,000 m² · ჩაბარება Q2 2027 · იწყება 11,017,500AED

პროექტის შესახებ

Happiness Event Villa არის ერთადერთი ვილა 11 საძინებლით, რომელსაც PT High Flying Birds ბალიზე, Ubud-ში აშენებს. ის HAPPINESS-ის დახურულ დასახლებაში მდებარეობს, მშვიდ ადგილას, Ubud-ის ცენტრიდან რამდენიმე წუთში, და მისგან 270-გრადუსიანი ხედი იშლება ჯუნგლებსა და ბრინჯის მინდვრებზე. დეველოპერმა ვილა ქორწილების, რიტრიტების, დღესასწაულებისა და შეხვედრებისთვის დააპროექტა, თუმცა ის კარგი სახლია დიდი ოჯახისთვისაც, რომელსაც ბუნებაში სივრცე და განმარტოება სურს. ნაკვეთის ფართობი დაახლოებით 1700 მ²-ია, ვილის საერთო ფართობი კი სამ დონეზე დაახლოებით 1000 მ²-ს შეადგენს.

ოთახები და განლაგება

გეგმარება ღონისძიებებისთვის განკუთვნილ საერთო სივრცეებს სტუმრების პირადი ოთახებისგან მიჯნავს. პირველი სართულის ცენტრში 280 მ² ფართობის დიდი დარბაზია. საბანკეტო დარბაზი ექვსმეტრიანი ჭერით 50-მდე სტუმარს იტევს, აქვს საკუთარი სამზარეულო და ცალკე ოთახი კეიტერინგისთვის. სამზარეულო და სასადილო ორმაგი სიმაღლის სივრცეშია, შეფ-მზარეულისთვის კი ცალკე სამზარეულოა გათვალისწინებული. ზედა ორ სართულზე ათი საძინებელია საკუთარი სააბაზანოებით, თითოეული 25-დან 28 მ²-მდე, ასევე 56 მ²-იანი მთავარი სუიტი და 53 მ²-იანი მისაღები ბილიარდის მაგიდით. ნაკვეთზე ორსართულიანი სასტუმრო სახლიც დგას.

კეთილმოწყობა და დიზაინი

გარეთ 17-მეტრიანი აუზია საკუთარი ჩანჩქერით, ბაღში კი ამფითეატრი, დასასვენებელი კუთხეები და საზაფხულო ტერასაა. შიგნით არის კინოდარბაზი, ლაუნჯი, სპორტდარბაზი და საბავშვო სათამაშო ოთახი, ვილას კი ექვსი კერძო ავტოსადგომი ეკუთვნის. პროექტის ავტორია არქიტექტორი და ინვესტორი Alexander Ilyin, HAPPINESS-ის კლუბური საზოგადოების დამფუძნებელი, რომელმაც ბუნებრივი მასალები შეარჩია, რომლებიც დროთა განმავლობაში უფრო ლამაზდება. Bali Legends, რომელიც ნაკვეთთან ახლოს საკურორტო და საღონისძიებო ვილებს მართავს, კონცეფციისა და გეგმარების შემუშავებაში მონაწილეობს, რათა მომსახურება და ყოველდღიური ექსპლუატაცია თავიდანვე იყოს გათვალისწინებული.

საკუთრება და გადახდის გეგმა

PT High Flying Birds საკუთრების ფორმად ფრიჰოლდს, ანუ სრულ საკუთრებას ასახელებს, ქონება კი კომპანიის სახელზეა რეგისტრირებული. მიწა უკვე შეძენილია, შენობის კარკასი აღმართულია და ძირითადი კომუნიკაციები მიერთებულია. დასრულება 2027 წლის მეორე კვარტალშია დაგეგმილი. გადახდის გეგმით 30% ჯავშნისას გადაიხდება, დარჩენილი 70% კი მშენებლობის ეტაპებზე მიბმული შენატანებით დასრულებამდე.

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

ერთეულების ტიპები

ტიპისაძინებლებიზომაფასი
11BR Villa111,000 m²11,017,500 AED

გადახდის გეგმა

ეტაპი%საფეხური
პირველადი შენატანი30%ჯავშნისას
მშენებლობის განმავლობაში70%ეტაპობრივი შენატანები დასრულებამდე

დეველოპერი

PT High Flying Birds
ერთი დიდი ვილა Ubud-ში, აგებული შეკრებებისა და საოჯახო ცხოვრებისთვის
PT High Flying Birds ინდონეზიური კომპანიაა, რომელიც Happiness Event Villa-ს აშენებს, თერთმეტსაძინებლიან ვილას დაცულ საცხოვრებელ სივრცე HAPPINESS-ში, Ubud-ის ცენტრიდან რამდენიმე წუთში. პროექტი არქიტექტორისა და ინვესტორის, Alexander Ilyin-ის, ნამუშევარია, რომელმაც HAPPINESS-ის საკლუბო საზოგადოება დააარსა და კონცეფციაში, არქიტექტურასა და მშენებლობაში პირადად მონაწილეობს. განლაგების დაგეგმვაში ეხმარება ვილების მმართველი კომპანია Bali Legends, ასე რომ, როგორ იმართება სახლი, თავიდანვე დიზაინის ნაწილია.
იხილეთ PT High Flying Birds

მიმოხილვა — Ubud

ბალის შიდა ქალაქი ბრინჯის ტერასებით, ტაძრებით, მხატვრებითა და იოგით, აეროპორტიდან საათნახევარში.

Ubud ქალაქია Gianyar-ის ოლქის მთებში, სამხრეთის პლაჟებიდან შიგნით. Ubud-ის რაიონში, მის გარშემო დაახლოებით 42 კმ²-ზე, 2020 წლის აღწერით 74,800 ადამიანი ცხოვრობდა, ყოველწლიურად კი სამ მილიონზე მეტი უცხოელი სტუმარი ჩამოდის. ცენტრში სასახლეა, Puri Saren Agung, რომელიც დღესაც სამეფო ოჯახს ეკუთვნის, გზის გაღმა ხელოვნების ბაზარია, Jalan Monkey Forest-ის ბოლოს კი Monkey Forest. მის გარშემო სოფლებია, რომლებიც Ubud-ად გაიზარდა: დასავლეთით, მდინარე Ayung-ის თავზე, Penestanan, Sayan და Kedewatan, სამხრეთით Peliatan და Mas თავიანთი ხეზე მკვეთავებითა და მუზეუმებით, ჩრდილოეთით, დაახლოებით 10 კმ-ში, კი Tegallalang-ის ტერასული ბრინჯის ყანები. აქ ლანდშაფტის, იოგისა და ხელოვნების გამო ცხოვრობენ და არა პლაჟის გამო. ინდონეზიაში უცხოელებს მიწის სრულ საკუთრებაში ფლობა არ შეუძლიათ: ისინი ყიდულობენ იჯარით (leasehold) ინდონეზიელი მესაკუთრისგან ან რეგისტრირებულ Hak Pakai-ის უფლებას იღებენ.
Pelangi School Mas-ში, რომელიც 2006 წელს Ubud-ელმა მშობლებმა დააარსესახლოსGreen School Sibang Kaja-ში, დაახლოებით ნახევარ საათში სამხრეთითახლოსTegallalang-ის ბრინჯის ტერასები · ~25 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Ubud

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗

ხშირად დასმული კითხვები PT High Flying Birds Happiness Event Villa

ვინ ავითარებს Happiness Event Villa-ს?
Happiness Event Villa-ს PT High Flying Birds ავითარებს. პროექტი შექმნა არქიტექტორმა და ინვესტორმა Alexander Ilyin-მა, HAPPINESS-ის კლუბური საზოგადოების დამფუძნებელმა, ხოლო ვილების მმართველი კომპანია Bali Legends კონცეფციისა და გეგმარების შემუშავებაში მონაწილეობს.
სად მდებარეობს Happiness Event Villa?
Happiness Event Villa მდებარეობს HAPPINESS-ის დახურულ დასახლებაში, Ubud-ში, ბალიზე, მშვიდ ადგილას, Ubud-ის ცენტრიდან რამდენიმე წუთში. დეველოპერის თქმით, ვილიდან 270-გრადუსიანი ხედი იშლება ჯუნგლებსა და ბრინჯის მინდვრებზე, ახლოს კი რესტორნები, ველნეს-ცენტრები და გასართობი ადგილებია.
რამდენი საძინებელია Happiness Event Villa-ში?
Happiness Event Villa-ში 11 საძინებელია: ათი საძინებელი საკუთარი სააბაზანოებით, თითოეული 25-დან 28 მ²-მდე, და 56 მ²-იანი მთავარი სუიტი, ყველა ზედა ორ სართულზე. ნაკვეთზე ორსართულიანი სასტუმრო სახლიც დგას, ვილის საერთო ფართობი კი დაახლოებით 1000 მ²-ია.
შეიძლება თუ არა Happiness Event Villa-ში ქორწილებისა და ღონისძიებების გამართვა?
დიახ. PT High Flying Birds-მა Happiness Event Villa ქორწილების, რიტრიტების, დღესასწაულებისა და შეხვედრებისთვის დააპროექტა. საბანკეტო დარბაზი ექვსმეტრიანი ჭერით 50-მდე სტუმარს იტევს, აქვს საკუთარი სამზარეულო და კეიტერინგის ოთახი, გეგმარება კი ღონისძიებების სივრცეს საძინებლებისგან მიჯნავს. დეველოპერის თქმით, ვილა დიდი ოჯახის სახლადაც გამოდგება.
რა კეთილმოწყობაა Happiness Event Villa-ში?
Happiness Event Villa-ში არის 17-მეტრიანი აუზი საკუთარი ჩანჩქერით, ამფითეატრი ბაღში, კინოდარბაზი, ლაუნჯი, სპორტდარბაზი, საბავშვო სათამაშო ოთახი, ბილიარდის ოთახი და შეფ-მზარეულის ცალკე სამზარეულო. ვილას ექვსი კერძო ავტოსადგომი ეკუთვნის.
როგორია საკუთრების ფორმა Happiness Event Villa-ში?
PT High Flying Birds Happiness Event Villa-სთვის საკუთრების ფორმად ფრიჰოლდს, ანუ სრულ საკუთრებას ასახელებს, ქონება კი კომპანიის სახელზეა რეგისტრირებული. ინდონეზიის კანონით სრული საკუთრების უფლება Hak Milik მხოლოდ ინდონეზიის მოქალაქეებს ეკუთვნით, ამიტომ ხელმოწერამდე კომპანიის სტრუქტურა დამოუკიდებელ ნოტარიუსთან უნდა გადაამოწმოთ.
როდის დასრულდება Happiness Event Villa?
Happiness Event Villa შენდება: მიწა შეძენილია, შენობის კარკასი აღმართულია და ძირითადი კომუნიკაციები მიერთებულია. დასრულება 2027 წლის მეორე კვარტალშია დაგეგმილი.
როგორია Happiness Event Villa-ს გადახდის გეგმა?
Happiness Event Villa-ს გადახდის გეგმით 30% ჯავშნისას გადაიხდება. დარჩენილი 70% მშენებლობის ეტაპებზე მიბმული შენატანებით იფარება, ვილის დასრულებამდე.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას PT High Flying Birds Happiness Event Villa in Ubud, Bali-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Chat with Lana