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High Flying Birds Happiness Event Villa，位于Ubud，巴厘岛

Ubud, Bali

Q2 2027

交房

1,000 m²

面积从

11 Bedroom

户型

  Ubud, Bali · 11 Bedroom · 起价 1,000 m² · 交房时间 Q2 2027 · 起价 11,017,500AED 

项目概况

Happiness Event Villa是PT High Flying Birds在巴厘岛Ubud开发的一栋11卧别墅，整个项目仅此一栋。别墅位于HAPPINESS封闭式社区内，环境安静，距Ubud中心仅几分钟，可270°俯瞰丛林与稻田。开发商将它设计为举办婚礼、静修、庆典和会议的场所，同时也适合想要宽敞空间、注重私密、亲近自然的大家庭居住。地块面积约1700平方米，别墅总面积约1000平方米，共三层。

空间与布局

布局将用于活动的公共区域与宾客的私密空间分开。一层以一间280平方米的大厅为中心。宴会厅层高6米，可容纳50位宾客入座，配有独立厨房和单独的餐饮备餐间。厨房与餐厅位于挑高双层的空间内，另设一间主厨专用厨房。上面两层共有十间带独立卫浴的卧室，每间25至28平方米，另有一间56平方米的主卧套房，以及一间53平方米、摆放台球桌的起居室。园内还有一栋两层的宾客小楼。

配套与设计

户外有一座17米长、自带瀑布的泳池，花园里设有露天剧场、休憩角和夏日露台。室内配有影音室、休息厅、健身房和儿童游戏室，别墅另含六个私人车位。项目由建筑师兼投资人Alexander Ilyin主持创作，他也是HAPPINESS俱乐部社区的创始人，选用了随岁月愈显质感的天然材料。在地块附近管理度假及活动别墅的Bali Legends参与概念与布局设计，让服务和日常运营从一开始就纳入规划。

产权与付款计划

PT High Flying Birds标明的产权形式为永久产权（freehold），物业登记在一家公司名下。土地已购入，建筑主体框架已建成，主要市政管线已接通，预计于2027年第二季度竣工。付款计划为预订时支付30%，其余70%按施工节点分期支付，直至竣工。

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户型

类型	卧室	面积	价格
11BR Villa	11	1,000 m²	11,017,500 AED

付款计划

阶段	%	里程碑
首付	30%	预订时
施工期间	70%	按施工节点分期支付至竣工

开发商

PT High Flying Birds

Ubud 的一栋大别墅，为聚会和家庭生活而建

PT High Flying Birds 是 Happiness Event Villa 背后的印尼公司，这栋 11 卧别墅位于 HAPPINESS 封闭式社区内，距 Ubud 中心几分钟。项目出自建筑师兼投资人 Alexander Ilyin 之手，他创立了 HAPPINESS 会员制社区，并亲自参与概念、建筑设计和施工。别墅管理公司 Bali Legends 正在协助规划布局，所以房子日后如何运营，从一开始就纳入了设计。

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关于乌布（Ubud）

巴厘岛内陆的梯田、神庙、画家和瑜伽小镇，距机场一个半小时车程。

乌布（Ubud）是 Gianyar 县山间的一座小镇，位于南部海滩的内陆方向。周边约 42 km² 的乌布区在 2020 年人口普查中有 74,800 名居民，每年有 300 多万外国游客到访。镇中心是王宫 Puri Saren Agung，至今仍归王室所有，马路对面是艺术市场，Jalan Monkey Forest 尽头是猴林（Monkey Forest）。周围的村子逐渐连成了今天的乌布：西边 Ayung 河上方的 Penestanan、Sayan 和 Kedewatan，南边以木雕匠人和博物馆闻名的 Peliatan 和 Mas，以及北边约 10 公里的 Tegallalang 梯田。人们住在这里，是为了风景、瑜伽和艺术，而不是海滩。在印尼，外国人不能持有永久产权土地：他们要么向印尼业主购买租赁产权（leasehold），要么取得经登记的 Hak Pakai 产权。

Mas 的 Pelangi School ，2006 年由乌布的家长们创办周边Sibang Kaja 的 Green School ，往南约半小时周边Tegallalang 梯田 · 约 25 分钟驾车时间

探索乌布（Ubud）

位置

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常见问题 — PT High Flying Birds Happiness Event Villa

Happiness Event Villa的开发商是谁？

Happiness Event Villa由PT High Flying Birds开发。项目由建筑师兼投资人Alexander Ilyin创作，他是HAPPINESS俱乐部社区的创始人；别墅管理公司Bali Legends也参与了项目的概念与布局设计。

Happiness Event Villa位于哪里？

Happiness Event Villa位于巴厘岛Ubud的HAPPINESS封闭式社区内，环境安静，距Ubud中心仅几分钟。开发商介绍，别墅可270°俯瞰丛林与稻田，附近有餐厅、养生中心和休闲场所。

Happiness Event Villa有几间卧室？

Happiness Event Villa共有11间卧室：十间带独立卫浴的卧室，每间25至28平方米，以及一间56平方米的主卧套房，均位于上面两层。园内另有一栋两层的宾客小楼，别墅总面积约1000平方米。

Happiness Event Villa可以举办婚礼和活动吗？

可以。PT High Flying Birds将Happiness Event Villa设计为举办婚礼、静修、庆典和会议的场所。宴会厅层高6米，可容纳50位宾客入座，配有独立厨房和餐饮备餐间，布局也将活动区域与卧室分开。开发商表示，这栋别墅同样适合大家庭居住。

Happiness Event Villa有哪些配套设施？

Happiness Event Villa配有17米长、自带瀑布的泳池，花园露天剧场，影音室，休息厅，健身房，儿童游戏室，台球室，以及主厨专用厨房。别墅另含六个私人车位。

Happiness Event Villa的产权形式是什么？

PT High Flying Birds标明Happiness Event Villa的产权形式为永久产权（freehold），物业登记在一家公司名下。根据印尼法律，Hak Milik完全所有权仅限印尼公民持有，因此建议签约前请独立公证人核查该公司的架构。

Happiness Event Villa何时竣工？

Happiness Event Villa正在建设中：土地已购入，建筑主体框架已建成，主要市政管线已接通。项目预计于2027年第二季度竣工。

Happiness Event Villa的付款计划是怎样的？

Happiness Event Villa的付款计划为预订时支付30%，其余70%按施工节点分期支付，直至别墅竣工。

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High Flying Birds Happiness Event Villa，位于Ubud，巴厘岛