项目概况
Moon Rock Villas是Big Waves Development在巴厘岛Ubud地区热带丛林中开发的拎包入住两层别墅社区。项目具体地址位于Gianyar县的Batubulan，开发商形容这里安静、私密，远离游客人潮。项目运营方为Ribas Hotels Group，将负责酒店式服务，并代业主管理别墅。
别墅
在售别墅均为两居室，有两种面积：116平方米和130平方米。每栋别墅都配有私人泳池。一层的客厅、餐区和厨房直通泳池露台，楼梯旁设有淋浴间。二层为两间卧室，各带独立卫浴；楼下客厅为挑高双层空间，正对玻璃立面。别墅交付时全屋配齐家具和现代家电，高速网络也便于远程办公。双坡屋顶、木饰面外墙和赤陶镂空砖墙构成了社区的整体风格。
配套与服务
除私人泳池外，社区还设有公共泳池、主打健康均衡饮食的餐厅，以及冥想与正念专区。别墅沿中央步道分两排相对而建，入口处设有共享停车场。Ribas Hotels Group将按国际标准管理别墅，开发商则提供法律协助，并自行负责施工监督和质量控制。
位置、租赁与付款
据开发商介绍，从Batubulan出发，10分钟可到Bali Zoo动物园，7分钟可到Bali Bird Park鸟园，18分钟可到Pabean Ketewel海滩。开发商列出的周边名胜包括Goa Gajah象窟寺、Tegallalang梯田和圣猴森林。别墅以长期租赁（leasehold）方式出售，租期25年，至2048年止，开发商条款另规定可再续期25年。买家在预订时支付30%，其余70%在施工期间支付。项目计划于2026年第四季度竣工。整个购买流程均可远程完成，从Zoom线上介绍、虚拟看房到合同电子签署。
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户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 2BR Villa | 2 | 116 m² | 1,278,030 AED |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| 首付款 | 30% | 预订时 |
| 施工期间 | 70% | 至竣工 |
开发商
关于 乌布（Ubud）
巴厘岛内陆的梯田、神庙、画家和瑜伽小镇，距机场一个半小时车程。
周边配套
常见问题 — Big Waves Moon Rock Villas
Moon Rock Villas由谁开发？别墅由谁管理？
Moon Rock Villas位于哪里？
Moon Rock Villas在售哪些别墅？
Moon Rock Villas的两居室别墅是什么格局？
Moon Rock Villas有哪些配套设施？
Moon Rock Villas的别墅以什么产权形式出售？
Moon Rock Villas的付款计划是什么？何时竣工？
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