Über das Projekt
Moon Rock Villas ist eine schlüsselfertige Anlage zweistöckiger Villen von Big Waves Development, mitten im tropischen Dschungel im Raum Ubud auf Bali. Die genaue Adresse liegt in Batubulan im Regierungsbezirk Gianyar, und der Bauträger beschreibt die Lage als ruhig und abgeschieden, fernab vom Touristentrubel. Betreiber ist Ribas Hotels Group: Das Unternehmen übernimmt den Hotelservice und verwaltet die Villen für die Eigentümer.
Die Villen
Alle angebotenen Villen haben zwei Schlafzimmer und kommen in zwei Größen: 116 m² und 130 m². Jede Villa hat ihren eigenen Pool. Im Erdgeschoss öffnen sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche zur Pool-Terrasse, neben der Treppe liegt ein Duschbad. Oben befinden sich die beiden Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und das Wohnzimmer darunter reicht über zwei Geschosse bis unter die verglaste Giebelfront. Übergeben werden die Villen komplett möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet, und schnelles Internet macht das Arbeiten aus der Ferne problemlos. Satteldächer, Holzverkleidung und Lochziegelwände aus Terrakotta prägen das Bild der Anlage.
Ausstattung und Service
Neben den privaten Pools gibt es einen Gemeinschaftspool, ein Restaurant mit gesunder, ausgewogener Küche und einen Bereich für Meditation und Achtsamkeit. Die Villen stehen in zwei Reihen einander gegenüber entlang eines zentralen Wegs, am Eingang liegt ein gemeinsamer Parkplatz. Ribas Hotels Group wird die Villen nach internationalen Standards verwalten, und der Bauträger übernimmt die rechtliche Begleitung sowie Bauüberwachung und Qualitätskontrolle.
Lage, Pacht und Zahlung
Nach Angaben des Bauträgers sind es von Batubulan 10 Minuten zum Bali Zoo, 7 Minuten zum Bali Bird Park und 18 Minuten zum Strand Pabean Ketewel. Als Sehenswürdigkeiten in der Nähe nennt er den Tempel Goa Gajah, die Reisterrassen von Tegallalang und den Heiligen Affenwald. Verkauft werden die Villen als Leasehold mit 25 Jahren Laufzeit bis 2048, und die Bedingungen des Bauträgers sehen eine Verlängerung um weitere 25 Jahre vor. Käufer zahlen 30 % bei der Reservierung und die übrigen 70 % während der Bauzeit. Die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. Der gesamte Kauf lässt sich aus dem Ausland abwickeln, von der Präsentation per Zoom und der virtuellen Besichtigung bis zur digitalen Vertragsunterzeichnung.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 2BR Villa | 2 | 116 m² | 1,278,030 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 30% | Bei Reservierung |
| Während der Bauzeit | 70% | Bis zur Fertigstellung |
Der Bauträger
Über Ubud
Balis Stadt im Landesinneren mit Reisterrassen, Tempeln, Malern und Yoga, anderthalb Stunden vom Flughafen.
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Häufige Fragen zu Big Waves Moon Rock Villas
Wer baut Moon Rock Villas, und wer verwaltet die Villen?
Wo liegt Moon Rock Villas?
Welche Villen werden in Moon Rock Villas verkauft?
Wie ist eine Villa mit zwei Schlafzimmern in Moon Rock Villas aufgeteilt?
Welche Einrichtungen bietet Moon Rock Villas?
Mit welchem Rechtstitel werden die Villen in Moon Rock Villas verkauft?
Wie sieht der Zahlungsplan in Moon Rock Villas aus, und wann ist die Fertigstellung?
Kann man eine Villa in Moon Rock Villas aus dem Ausland kaufen?
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