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Loyo & Bondar Ubud Dream, Bali

Ubud, Bali

Q2 2027

Übergabe

18 m²

Ab Größe

1-2 Bedroom

Grundrisse

Ubud, Bali · 1-2 Bedroom · ab 18 m² · Übergabe Q2 2027 · ab 238,712AED

Über das Projekt

Ubud Dream ist eine geschlossene Anlage von Loyo & Bondar Development in Ubud auf Bali, knapp westlich des Ortszentrums auf der Seite von Penestanan. Der Masterplan reiht 41 zweigeschossige Villen mit hohen Giebeln und raumhohen Glasfronten aneinander und sieht nahe der Einfahrt und dem Parkplatz ein eigenes Apartmenthaus vor. Zwischen den Villenreihen liegen eine Yoga-Shala und ein Spa. Loyo & Bondar bezeichnet Ubud Dream als drittes Projekt seiner Hotelkette, die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2027 geplant.

Wohnungen und Villen

Zum Verkauf stehen Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 18 bis 35 m² im ersten bis dritten Stock eines Hauses mit Aufzug, eine Villa mit einem Schlafzimmer und 70 m² sowie Villen mit zwei Schlafzimmern und je 82 m². Zu jeder Villa gehören ein eigener Garten und ein Pool hinter dem Haus. In der Villa mit einem Schlafzimmer liegen Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss, oben Schlafzimmer, Bad und Balkon. Die Villen mit zwei Schlafzimmern nutzen das Obergeschoss für zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Innenräume verbinden natürliches Holz mit tiefen, erdigen Farben, und die Villen haben große Panoramafenster, einen privaten Yogabereich und ein Smart-Home-System.

Gemeinschaftsflächen und Service

Rund 1.400 m² der Anlage sind Gemeinschaftseinrichtungen vorbehalten: dem Spa, Yogabereichen, einer Smoothie-Bar, einem Teehaus und einer Gartenlounge mit Pool, dazu Cafés, Läden und Restaurants. Das Gelände ist umzäunt, rund um die Uhr bewacht und videoüberwacht, und der Bauträger plant eigene Bereiche für Kinder ein. Rezeption und Concierge sind 24 Stunden besetzt, die hauseigene Verwaltungsgesellschaft von Loyo & Bondar kümmert sich um die Häuser, und für Bewohner und Gäste gibt es einen Parkplatz.

Lage und Zahlungsplan

Ubud gilt als Künstlerort des Regierungsbezirks Gianyar und ist von Höfen und Reisfeldern umgeben. Laut Karte des Bauträgers sind das Restaurant ZEST, das Café Alchemy und der Künstlerpfad eine Minute entfernt, während das Antonio-Blanco-Museum, der Palast von Ubud und der Affenwald Richtung Zentrum liegen. Der Zahlungsplan sieht 30 % bei der Reservierung vor, die restlichen 70 % werden in Raten bis zur Übergabe gezahlt.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
1BR	1	18 m²	238,712 AED
1BR Villa	1	70 m²	789,588 AED
2BR Villa	2	82 m²	936,488 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung	30%	Bei Reservierung
Während der Bauphase	70%	Raten bis zur Übergabe

Der Bauträger

Loyo & Bondar Development

Ein Bauunternehmen mit eigenen Werkstätten und eigenem Hotelteam, auf dem Bukit und in Ubud

Loyo & Bondar Development ist seit 2007 im Bau tätig und baut seit 2019 auf Bali. Heute hat das Unternehmen zwölf Wohnanlagen auf der Insel, sechs davon fertiggestellt, auf der Bukit-Halbinsel, in Ubud und in Canggu. Zwei Dinge unterscheiden es von den meisten Villenbauern hier. Es fertigt einen Großteil des Ausbaus selbst in fünf eigenen Werkstätten, für Fenster, Türen, Möbel, Spanndecken und Textilien, und es betreibt die fertigen Anlagen über seine eigene Verwaltungsgesellschaft L&B Management. Die neueren Projekte sind größer und wie kleine Resorts geplant, mit Restaurants, Spa und Kinderclub hinter dem Tor.

Badung, Bali, IndonesienHauptsitzSechs der zwölf Wohnanlagen sind fertiggestelltÜbergebene Projekte

Ansehen Loyo & Bondar Development

Über Ubud

Balis Stadt im Landesinneren mit Reisterrassen, Tempeln, Malern und Yoga, anderthalb Stunden vom Flughafen.

Ubud ist eine Stadt im Hügelland des Regierungsbezirks Gianyar, landeinwärts der Strände im Süden. Der Distrikt Ubud, rund 42 km² um die Stadt, zählte beim Zensus 2020 74,800 Einwohner, und jedes Jahr kommen mehr als drei Millionen ausländische Besucher. Im Zentrum steht der Palast Puri Saren Agung, bis heute im Besitz der Königsfamilie, mit dem Kunstmarkt gegenüber und dem Monkey Forest am unteren Ende der Jalan Monkey Forest. Ringsum liegen Dörfer, die mit Ubud zusammengewachsen sind: Penestanan, Sayan und Kedewatan im Westen über dem Fluss Ayung, Peliatan und Mas im Süden mit ihren Schnitzern und Museen und etwa 10 km nördlich die Reisterrassen von Tegallalang. Man lebt hier wegen der Landschaft, des Yoga und der Kunst, nicht wegen des Strandes. Ausländer können in Indonesien kein Land in Volleigentum halten: Sie kaufen über ein Leasehold von einem indonesischen Eigentümer oder erwerben einen eingetragenen Hak-Pakai-Titel.

Pelangi School in Mas, 2006 von Eltern aus Ubud gegründetIn der NäheGreen School in Sibang Kaja, etwa eine halbe Stunde südlichIn der NäheReisterrassen von Tegallalang · ~25 Min.Fahrzeit

Entdecken Ubud

Lage

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Häufige Fragen zu Loyo & Bondar Ubud Dream

Wer entwickelt Ubud Dream?

Ubud Dream wird von Loyo & Bondar Development entwickelt, das die Anlage als drittes Projekt seiner Hotelkette bezeichnet. Das geschlossene Quartier in Ubud auf Bali umfasst 41 zweigeschossige Villen, ein Apartmenthaus, ein Spa und eine Yoga-Shala.

Welche Immobilien kann man in Ubud Dream kaufen?

In Ubud Dream sind Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 18 bis 35 m², eine Villa mit einem Schlafzimmer und 70 m² sowie Villen mit zwei Schlafzimmern und 82 m² im Verkauf. Jede Villa hat ihren eigenen Garten mit Pool.

Wie ist eine Villa mit zwei Schlafzimmern in Ubud Dream aufgeteilt?

Die Villen mit zwei Schlafzimmern in Ubud Dream haben 82 m² auf zwei Etagen. Unten liegen Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC, oben zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Balkon. Hinter dem Haus liegt ein privater Garten mit Pool.

Wie sind die Wohnungen in Ubud Dream?

Die Wohnungen in Ubud Dream haben ein Schlafzimmer und 18 bis 35 m². Sie liegen im ersten bis dritten Stock eines Hauses mit Aufzug, und ihre Bewohner nutzen Spa, Yogabereiche und Gartenlounge gemeinsam mit den Villenbesitzern.

Wann wird Ubud Dream fertiggestellt?

Ubud Dream befindet sich im Bau, und Loyo & Bondar Development plant die Fertigstellung für das 2. Quartal 2027.

Wie sieht der Zahlungsplan für Ubud Dream aus?

Der Zahlungsplan für Ubud Dream sieht 30 % bei der Reservierung vor, die restlichen 70 % werden in Raten bis zur Übergabe gezahlt.

Welche Einrichtungen und Services bietet Ubud Dream?

Ubud Dream bietet ein Spa, Yogabereiche, eine Smoothie-Bar, ein Teehaus, eine Gartenlounge mit Pool sowie Cafés, Läden und Restaurants. Die Anlage ist umzäunt und rund um die Uhr bewacht, Rezeption und Concierge sind ständig besetzt, und die Verwaltung übernimmt das Unternehmen des Bauträgers selbst.

Wo liegt Ubud Dream?

Ubud Dream liegt in Ubud im Regierungsbezirk Gianyar auf Bali, knapp westlich des Zentrums auf der Seite von Penestanan. Laut Bauträger sind das Restaurant ZEST, das Café Alchemy und der Künstlerpfad eine Minute entfernt.

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