SPG AURA Wellness Resort in Ubud, Bali

AURA Wellness Resort ist eine Anlage mit 57 privaten Villen in Ubud, die der Bauträger SPG aus Bali auf einem Grundstück von 9.620 m² errichtet. Reisterrassen umschließen das Gelände auf drei Seiten, und die Bewohner haben einen eigenen Park von zwei Hektar mit Spazierwegen abseits des Verkehrs. Das ganze Resort ist auf Wellness ausgerichtet: SPG nennt mehr als 25 Angebote, von Yoga, Atemarbeit und Klangheilung bis zu Sauna, Hamam, Eisbad und Floating, und jeder Gast und jeder Bewohner bekommt ein persönliches Wellnessprogramm. Die Baugenehmigung, PBG Nr. SK-PBG-510405-07042026-004, liegt vor, und die Fundamentarbeiten haben begonnen.

Zwei Villentypen

Der Typ Zen Temple ist eine Studiovilla, also eine Villa mit einem einzigen Raum, dazu eine Terrasse und je nach Ausführung ein eigener Pool, eine Steinbadewanne im Freien oder ein privater Garten. Die Gesamtfläche beginnt bei 35,2 m² mit Badewanne, bei 41,3 m² mit Pool und bei 51,3 m² mit Garten. Der Typ Jungle Temple ist eine Villa mit einem separaten Schlafzimmer ab 64,7 m², mit Küche und Wohnbereich und einer Terrasse rund um den eigenen Pool. Innen bestimmen Creme, Sand, Naturholz und warmes Ocker das Bild, und breite Glasfronten öffnen die Räume zum Grün.

Wellness und Resortleben

Mittelpunkt des Resorts ist ein Infinity-Pool von 160 m² mit Blick auf die Reisfelder. Gleich daneben liegen ein Trainingsbereich mit Yogafläche, eine holzbefeuerte Sauna mit Eistauchbecken und ein Platz für Lagerfeuer unter freiem Himmel. In den Gemeinschaftsgebäuden finden sich ein Restaurant, eine Lobby mit Smoothie-Bar, Lounges zum Arbeiten und für Begegnungen, ein Spa und ein Kinoraum. Der Concierge ist rund um die Uhr erreichbar und kümmert sich um Transfers, Tischreservierungen und Ausflüge auf der Insel. Die Wellnessprogramme entstehen gemeinsam mit der Wellnessmarke Pramas, und verwalten wird die Villen der Hotelbetreiber OXO.

Laufzeit und Zahlung

Verkauft werden die Villen im Leasehold: ein voll bezahltes Nutzungsrecht über 33 Jahre, das bis 2058 läuft, mit einer weiteren Verlängerung um 30 Jahre. Mit einer Reservierungsanzahlung ist die Villa 14 Tage lang für den Käufer reserviert. Nach Vertragsunterzeichnung sind 15 % fällig, der Rest wird während der Bauzeit in gleichen vierteljährlichen Raten über bis zu 24 Monate gezahlt. Wer den vollen Preis auf einmal bezahlt, erhält 8 % Rabatt. SPG plant die Fertigstellung des Resorts im vierten Quartal 2028.

Zahlungsplan