Tipik plan Stüdyo · Villa · Zen Temple, pool
- Toplam alan
- 41 m²
- Ayrıca
- Özel havuz
- Başlangıç fiyatı
- 473,385 AED
- Şu an müsait
- 23 müsait konut
Q4 2028
Teslimat
35 m²
Başlangıç büyüklüğü
Studio, 1 Bedroom
Yerleşim planları
Ubud, Bali · Studio, 1 Bedroom · şuradan 35 m² · teslimat Q4 2028 · şu fiyattan başlar: 447.678AED
Proje hakkında
AURA Wellness Resort, Bali merkezli geliştirici SPG'nin Ubud'da 9.620 m²'lik bir arazi üzerinde inşa ettiği 57 özel villalık bir resort. Arazinin üç tarafı pirinç teraslarıyla çevrili; site sakinlerinin ise trafikten uzak yürüyüş yolları olan iki hektarlık kendi parkı var. Burada her şey sağlıklı yaşam üzerine kurulu. SPG yoga, nefes çalışması ve ses terapisinden sauna, hamam, buz banyosu ve yüzdürme terapisine kadar 25'ten fazla uygulama sayıyor; her misafir ve site sakini için de kişisel bir wellness programı hazırlanıyor. Yapı ruhsatı (PBG No. SK-PBG-510405-07042026-004) alındı ve temel çalışmaları başladı.
Villalar
Resortta iki villa tipi var. Zen Temple, teraslı ve tek odalı bir stüdyo villa; versiyona göre kendi havuzu, terasta açık havada taş küveti ya da özel bahçesi bulunuyor. Toplam alan küvetli versiyonda 35,2 m², havuzlu versiyonda 41,3 m², bahçeli versiyonda 51,3 m²'den başlıyor. Jungle Temple ise 64,7 m²'den başlayan tek yatak odalı bir villa: ayrı bir yatak odası, mutfaklı bir oturma odası ve özel havuzu çevreleyen bir teras. İç mekânlarda krem, kum rengi, doğal ahşap ve sıcak okr tonları hâkim; geniş cam duvarlar odaları yeşilliğe açıyor.
Wellness ve resort yaşamı
Resortun merkezinde pirinç tarlalarına bakan 160 m²'lik sonsuzluk havuzu yer alıyor. Hemen yanında egzersiz ve yoga alanları, odun ateşiyle ısıtılan sauna ve buz havuzu, açık havada bir ateş çukuru bulunuyor. Ortak binalarda restoran, smoothie barlı lobi, çalışmak ve insanlarla buluşmak için lounge alanları, spa ve sinema odası var. Konsiyerj ekibi günün her saati çalışıyor ve transferden restoran rezervasyonuna, ada gezilerine kadar her şeyi ayarlıyor. Wellness programları Pramas markasıyla birlikte yürütülüyor, villaları ise otelcilik şirketi OXO işletecek.
Kiralama hakkı ve ödeme
Villalar 33 yıllık uzun süreli kiralama hakkıyla (leasehold) satılıyor. Bu sürenin bedeli tamamen ödenmiş, hak 2058'e kadar geçerli ve üzerine 30 yıllık bir uzatma daha ekleniyor. Rezervasyon depozitosu villayı 14 gün boyunca satıştan çekiyor, sözleşme imzalanınca %15 ödeniyor, kalan tutar ise resort inşa edilirken en fazla 24 aya yayılan eşit üç aylık taksitlere bölünüyor. Tüm bedeli tek seferde ödeyen alıcılar %8 indirim alıyor. SPG, resortu 2028'in dördüncü çeyreğinde tamamlamayı planlıyor.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Kat planları
Başlangıç: 447,678 AED · 28 müsait konut · 35–41 m²
Tipik plan 
Tipik plan Stüdyo · Villa · Zen Temple, bathtub
- Toplam alan
- 35 m²
Tipik plan Stüdyo · Villa · Zen Temple, garden
- Ayrıca
- Bahçe, Özel havuz
- Başlangıç fiyatı
- 539,490 AED
- Şu an müsait
- 4 müsait konut
Başlangıç: 631,303 AED · 5 müsait konut · 71 m²
Tipik plan 1 yatak odası · Villa · Jungle Temple
- Toplam alan
- 71 m²
- Ayrıca
- Özel havuz
- Başlangıç fiyatı
- 631,303 AED
- Şu an müsait
- 5 müsait konut
Ödeme Planı
| Aşama | % | Vade |
|---|---|---|
| Rezervasyon depozitosu | 2.000 USD, villayı 14 gün boyunca ayırır | |
| Peşinat | 15% | Sözleşme imzalandıktan sonra |
| Üç aylık taksitler | 85% | İnşaat süresince en fazla 24 ay, eşit taksitlerle |
Geliştirici
S
SPG
Ubud'da dinlenme ve sağlıklı yaşam üzerine kurulu küçük villa resortları
SPG, 2017'den beri adada inşaat yapan ve Endonezya'daki şirketi PT Samolet Property Group üzerinden faaliyet gösteren bir Bali geliştiricisi. Kurucusunun ekibi sıra dışı konaklama yerleriyle tanındı: şeffaf kubbelerden oluşan glamping oteli Bubble Hotel Bali, bir uçurumun tepesinde hizmetten çekilmiş bir Boeing 737'nin içine kurulan Private Jet Villa ve Ubud'daki Green Flow villaları. SPG bugüne kadar 150'den fazla mülk teslim etti. Şu anki iki projesinin ikisi de Ubud'da: pirinç terasları arasında spa'sı ve 25'ten fazla wellness uygulamasıyla 57 özel villalık AURA Wellness Resort ve kasabanın sakin merkezinde Japon tarzı, havuzlu, tek yatak odalı villalardan oluşan Hey, YOLO.
Bali, EndonezyaMerkezBali'de 150'den fazla mülk teslim edildi, kendine ait üç proje tamamlandıTeslim edilen projeler
Görüntüle: SPG Şu bölge hakkında: Ubud
Havalimanına bir buçuk saat mesafede; pirinç terasları, tapınaklar, ressamlar ve yogayla Bali'nin iç kesim kasabası.
Ubud, Gianyar Regency'nin tepelerinde, güneyin plajlarından içeride bir kasabadır. Çevresindeki yaklaşık 42 km²'lik Ubud ilçesinde 2020 nüfus sayımında 74.800 kişi yaşıyordu; her yıl da üç milyondan fazla yabancı ziyaretçi geliyor. Merkezde, hâlâ kraliyet ailesine ait olan saray Puri Saren Agung durur; yolun karşısında sanat pazarı, Jalan Monkey Forest'ın ucunda da Monkey Forest vardır. Çevresinde zamanla Ubud'un parçası olan köyler uzanır: batıda Ayung nehrinin yukarısında Penestanan, Sayan ve Kedewatan, güneyde oymacıları ve müzeleriyle Peliatan ve Mas, yaklaşık 10 km kuzeyde de Tegallalang'ın teraslı pirinç tarlaları. İnsanlar burada plaj için değil; doğa, yoga ve sanat için yaşar. Endonezya'da yabancılar tam mülkiyetli arazi edinemez: Endonezyalı bir sahipten kiralama hakkı (leasehold) ile satın alır ya da tescilli bir Hak Pakai tapusu alırlar.
Mas'ta, 2006'da Ubud'lu velilerin kurduğu Pelangi SchoolYakındaYaklaşık yarım saat güneyde, Sibang Kaja'daki Green SchoolYakındaTegallalang pirinç terasları · ~25 dkSürüş süresi
Keşfet: Ubud Yakın çevre
Sıkça Sorulan Sorular — SPG AURA Wellness Resort
AURA Wellness Resort nerede?
AURA Wellness Resort, Bali'nin Gianyar bölgesinde, Ubud'da. Arazinin üç tarafı koruma altındaki pirinç teraslarıyla çevrili ve resortun, site sakinleri için yürüyüş yolları olan iki hektarlık kendi parkı var.
AURA Wellness Resort'u hangi geliştirici inşa ediyor?
AURA Wellness Resort'u, 2017'den beri adada çalışan Bali merkezli geliştirici SPG inşa ediyor. SPG 150'den fazla mülk teslim ettiğini ve kendine ait üç projeyi tamamladığını belirtiyor: Bubble Hotel Bali, Private Jet Villa ve Ubud'daki Green Flow.
AURA Wellness Resort'ta hangi villalar satışta?
AURA Wellness Resort'ta iki tip villa satılıyor. Zen Temple stüdyo villalar açık hava küvetli versiyonda 35,2 m², özel havuzlu versiyonda 41,3 m²'den, özel bahçeli versiyonda 51,3 m²'den başlıyor. Jungle Temple ise teraslı ve özel havuzlu, 64,7 m²'den başlayan tek yatak odalı villalar.
AURA Wellness Resort'ta hangi wellness olanakları var?
AURA Wellness Resort'ta yoga, meditasyon, nefes çalışması, ses terapisi, odun ateşli sauna, hamam, buz havuzu ve yüzdürme terapisi dahil 25'ten fazla wellness uygulaması, ayrıca 160 m²'lik sonsuzluk havuzu, egzersiz alanı ve spa bulunuyor. Her misafir ve site sakini kişisel bir wellness programı alıyor.
AURA Wellness Resort'ta villalar hangi hakla satılıyor?
AURA Wellness Resort'taki villalar, bedeli tamamen ödenmiş ve 2058'e kadar geçerli 33 yıllık uzun süreli kiralama hakkıyla satılıyor; üzerine 30 yıllık bir uzatma daha ekleniyor.
AURA Wellness Resort'un ödeme planı nedir?
AURA Wellness Resort'ta rezervasyon depozitosu villayı 14 gün boyunca ayırıyor. Alıcı sözleşmeyi imzaladıktan sonra %15, kalanını ise inşaat süresince en fazla 24 ay boyunca eşit üç aylık taksitlerle ödüyor. Ödeme banka havalesiyle, geliştiricinin ofisinde ya da nakit yapılabiliyor.
AURA Wellness Resort'u kim işletecek?
AURA Wellness Resort'taki villaları otelcilik şirketi OXO işletecek, wellness programları Pramas markasıyla yürütülüyor ve konsiyerj ekibi günün her saati hizmet veriyor.
AURA Wellness Resort ne zaman tamamlanacak?
AURA Wellness Resort'un PBG No. SK-PBG-510405-07042026-004 numaralı yapı ruhsatı var, temel ve kazık çalışmaları Eylül 2026'da başladı ve SPG resortu 2028'in dördüncü çeyreğinde tamamlamayı planlıyor.
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: SPG AURA Wellness Resort in Ubud, Bali — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
