Planta típica Studio · Villa · Zen Temple, pool
- Área total
- 41 m²
- Inclui também
- Piscina privativa
- Preço a partir de
- 473,385 AED
- Disponíveis agora
- 23 unidades disponíveis
Q4 2028
Entrega
35 m²
A partir do tamanho
Studio, 1 Bedroom
Plantas
Ubud, Bali · Studio, 1 Bedroom · a partir de 35 m² · entrega Q4 2028 · a partir de 447,678AED
Sobre o projeto
O AURA Wellness Resort é um resort de 57 villas privativas em Ubud, construído pela SPG, incorporadora sediada em Bali, em um terreno de 9.620 m². Os arrozais cercam o terreno por três lados, e os moradores têm um parque próprio de dois hectares, com trilhas para caminhar longe do trânsito. Tudo ali gira em torno do bem-estar: a SPG lista mais de 25 práticas, de ioga, respiração e terapia sonora a sauna, hammam, banho de gelo e terapia de flutuação, e cada hóspede ou morador recebe um programa de bem-estar personalizado. O alvará de construção, PBG nº SK-PBG-510405-07042026-004, já foi emitido, e as obras de fundação começaram.
As villas
São dois tipos de villa. A Zen Temple é uma villa studio, de um só ambiente, com terraço e, conforme a versão, piscina própria, banheira de pedra ao ar livre no terraço ou jardim privativo. A área total começa em 35,2 m² na versão com banheira, em 41,3 m² na versão com piscina e em 51,3 m² na versão com jardim. A Jungle Temple é uma villa de um quarto a partir de 64,7 m², com quarto separado, cozinha integrada à sala e terraço em volta de uma piscina privativa. Por dentro, a paleta vai do creme e do areia à madeira natural e ao ocre quente, e grandes paredes de vidro abrem os ambientes para o verde.
Bem-estar e vida no resort
O centro do resort é a piscina de borda infinita de 160 m², voltada para os arrozais. Ao lado ficam a área de treino e o espaço de ioga, a sauna a lenha com tanque de água gelada e uma área de fogueira ao ar livre. Nos prédios de uso comum estão o restaurante, o lobby com bar de smoothies, lounges para trabalhar e encontrar pessoas, o spa e uma sala de cinema, e a equipe de concierge trabalha 24 horas por dia, cuidando de traslados, reservas em restaurantes e passeios pela ilha. Os programas de bem-estar são conduzidos com a marca Pramas, e as villas serão administradas pela operadora hoteleira OXO.
Leasehold e pagamento
As villas são vendidas em leasehold, um arrendamento de longo prazo de 33 anos, já pago integralmente e válido até 2058, com prorrogação de mais 30 anos. O depósito de reserva tira a villa do mercado por 14 dias, 15% vencem na assinatura do contrato e o saldo é dividido em parcelas trimestrais iguais ao longo de até 24 meses, enquanto o resort é construído. Quem paga o valor total de uma só vez recebe 8% de desconto. A SPG prevê concluir o resort no quarto trimestre de 2028.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
A partir de 447,678 AED · 28 unidades disponíveis · 35–41 m²
Planta típica 
Planta típica Studio · Villa · Zen Temple, bathtub
- Área total
- 35 m²
Planta típica Studio · Villa · Zen Temple, garden
- Inclui também
- Jardim, Piscina privativa
- Preço a partir de
- 539,490 AED
- Disponíveis agora
- 4 unidades disponíveis
A partir de 631,303 AED · 5 unidades disponíveis · 71 m²
Planta típica 1 quarto · Villa · Jungle Temple
- Área total
- 71 m²
- Inclui também
- Piscina privativa
- Preço a partir de
- 631,303 AED
- Disponíveis agora
- 5 unidades disponíveis
Plano de pagamento
| Etapa | % | Marco |
|---|---|---|
| Depósito de reserva | USD 2.000, reserva a villa por 14 dias | |
| Entrada | 15% | Após a assinatura do contrato |
| Parcelas trimestrais | 85% | Parcelas iguais em até 24 meses, durante a obra |
A incorporadora
S
SPG
Pequenos resorts de villas em Ubud, pensados para o descanso e o bem-estar
A SPG é uma incorporadora de Bali que constrói na ilha desde 2017 e atua por meio da sua empresa indonésia, a PT Samolet Property Group. A equipe do fundador ficou conhecida por lugares pouco comuns para se hospedar: o Bubble Hotel Bali, um hotel de glamping em cúpulas transparentes, a Private Jet Villa, uma villa montada dentro de um Boeing 737 aposentado no alto de um penhasco, e as villas Green Flow, em Ubud. A SPG já entregou mais de 150 imóveis. Os dois projetos atuais ficam em Ubud: o AURA Wellness Resort, com 57 villas privativas entre arrozais, spa e mais de 25 práticas de bem-estar, e o Hey, YOLO, com villas de um quarto e piscina, em estilo japonês, no centro tranquilo da cidade.
Bali, IndonésiaSedeMais de 150 imóveis entregues em Bali e três projetos próprios concluídosProjetos entregues
Ver SPG Sobre Ubud
A cidade do interior de Bali, de terraços de arroz, templos, pintores e ioga, a uma hora e meia do aeroporto.
Ubud é uma cidade nas colinas da regência de Gianyar, no interior, longe das praias do sul. O distrito de Ubud, com cerca de 42 km² em volta dela, tinha 74,800 habitantes no censo de 2020, e mais de três milhões de visitantes estrangeiros vêm todos os anos. O centro é o palácio, Puri Saren Agung, que ainda pertence à família real, com o mercado de arte do outro lado da rua e a Monkey Forest no fim da Jalan Monkey Forest. Ao redor ficam vilas que cresceram e viraram Ubud: Penestanan, Sayan e Kedewatan a oeste, acima do rio Ayung, Peliatan e Mas ao sul, com seus entalhadores e museus, e os arrozais em terraços de Tegallalang, a cerca de 10 km ao norte. As pessoas moram aqui pela paisagem, pela ioga e pela arte, não pela praia. Estrangeiros não podem ter terra em propriedade plena na Indonésia: compram por arrendamento (leasehold) de um proprietário indonésio ou ficam com um título registrado Hak Pakai.
Pelangi School , em Mas, fundada em 2006 por pais de UbudNas proximidadesGreen School , em Sibang Kaja, a cerca de meia hora ao sulNas proximidadesTerraços de arroz de Tegallalang · ~25 minTempo de deslocamento
Explorar Ubud O que há por perto
Perguntas frequentes sobre SPG AURA Wellness Resort
Onde fica o AURA Wellness Resort?
O AURA Wellness Resort fica em Ubud, na regência de Gianyar, em Bali. Arrozais protegidos cercam o terreno por três lados, e o resort tem um parque próprio de dois hectares com trilhas de caminhada para os moradores.
Quem é a incorporadora do AURA Wellness Resort?
O AURA Wellness Resort é construído pela SPG, incorporadora que atua em Bali desde 2017. A SPG informa mais de 150 imóveis entregues e três projetos próprios concluídos: Bubble Hotel Bali, Private Jet Villa e Green Flow, em Ubud.
Quais villas estão à venda no AURA Wellness Resort?
O AURA Wellness Resort vende dois tipos de villa. A Zen Temple é uma villa studio que tem 35,2 m² na versão com banheira ao ar livre, a partir de 41,3 m² com piscina privativa e a partir de 51,3 m² com jardim privativo. A Jungle Temple tem um quarto, a partir de 64,7 m², com terraço e piscina privativa.
Que estrutura de bem-estar o AURA Wellness Resort oferece?
O AURA Wellness Resort oferece mais de 25 práticas de bem-estar, entre elas ioga, meditação, respiração, terapia sonora, sauna a lenha, hammam, imersão em água gelada e terapia de flutuação, além de piscina de borda infinita de 160 m², área de treino e spa. Cada hóspede e morador recebe um programa de bem-estar personalizado.
Como funciona o leasehold no AURA Wellness Resort?
As villas do AURA Wellness Resort são vendidas em leasehold de 33 anos, já pago integralmente e válido até 2058, com prorrogação de mais 30 anos.
Qual é o plano de pagamento do AURA Wellness Resort?
No AURA Wellness Resort, o depósito de reserva garante a villa por 14 dias. O comprador paga 15% após assinar o contrato e o saldo em parcelas trimestrais iguais ao longo de até 24 meses durante a obra, por transferência bancária, no escritório da incorporadora ou em dinheiro.
Quem vai administrar o AURA Wellness Resort?
As villas do AURA Wellness Resort serão administradas pela operadora hoteleira OXO, os programas de bem-estar são conduzidos com a marca Pramas e uma equipe de concierge fica de plantão 24 horas por dia.
Quando o AURA Wellness Resort fica pronto?
O AURA Wellness Resort tem o alvará de construção PBG nº SK-PBG-510405-07042026-004, as obras de fundação e de estacas começaram em setembro de 2026, e a SPG prevê concluir o resort no quarto trimestre de 2028.
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