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AVALON

Club houses de apartamentos com serviços, cada uma construída em torno de uma filosofia

Avalon Development Bali

Q: Onde a Avalon constrói em Bali?

Na região de Canggu, na costa sudoeste. A OM Club House e a Buddha Club House ficam em Berawa; a TAO Club House fica em Pererenan, logo a oeste de Canggu.

Q: A Avalon já concluiu algum projeto em Bali?

Sim. A OM Club House, em Berawa, com cinco andares, dezoito apartamentos e piscina de borda infinita na cobertura, está pronta. A Buddha Club House e a TAO Club House estão em construção.

Q: Quem vai administrar os edifícios da Avalon?

O Ribas Hotels Group é a empresa de gestão designada para a Buddha Club House e a TAO Club House. A Avalon concebe seus projetos como apartamentos com serviços com administração incluída, então a operadora faz parte do plano desde o início.

Q: Um estrangeiro pode comprar um apartamento da Avalon?

Sim, em regime de leasehold, a forma usual de estrangeiros terem imóveis em Bali; a propriedade plena (freehold) da terra é reservada a cidadãos indonésios. Os arrendamentos da Avalon são de 25 anos com prorrogação de mais 25 no OM e no TAO, e de 30 mais 30 no Buddha. O arrendamento é um contrato com o dono do terreno, então a prorrogação só existe nos termos que o contrato prevê e, quando ele termina, o terreno e a construção voltam para o dono, a menos que tenha sido prorrogado.

A Avalon Development Bali foi criada por uma equipe da Ucrânia cujos integrantes somam mais de vinte anos em construção, gestão de projetos e mercado imobiliário. A empresa foi fundada em 2019, construiu três projetos em Kiev e desenvolve apartamentos com serviços em Bali desde 2022. Seus edifícios são club houses: apartamentos com administração e instalações próprias já incluídas, de piscinas na cobertura a salas de coworking. A primeira, OM Club House, em Berawa, está pronta; Buddha Club House, em Berawa, e TAO Club House, em Pererenan, estão em construção.

Fundada em 2019 Sede Bali, Indonésia

2019

Fundação

2022

Em Bali desde

Club houses em Bali

O HISTÓRICO

Avalon Development Bali da histórico.

A Avalon constrói um único tipo de imóvel, apartamentos com serviços com administração e instalações incluídas, e faz isso em Bali desde 2022. Seu cofundador e CEO é Migran Kagramanyan. A equipe vem da construção residencial e de infraestrutura na Ucrânia, e o trabalho em Bali cresceu passo a passo: um primeiro edifício pequeno, hoje pronto, e depois dois complexos com mais de cem apartamentos cada.

Histórico de entregas

A OM Club House foi o primeiro edifício da Avalon em Bali: cinco andares e dezoito apartamentos, com piscina de borda infinita, bar e cantinho de cinema na cobertura e sala de coworking no subsolo. Os projetos seguintes são bem maiores, 123 apartamentos na Buddha Club House e 129 na TAO Club House, e ambos são administrados pelo Ribas Hotels Group, que opera os edifícios depois da inauguração.

Anos de atuação

Fundada em 2019; em Bali desde 2022. Três projetos em Kiev e um em Bali, a OM Club House, em Berawa. A Buddha Club House e a TAO Club House estão em construção.

Solidez financeira

Empresa de capital fechado. A Avalon não publica dados financeiros.

Fundada em2019

SedeBali, Indonésia

TipoPrivate developer of serviced apartment complexes

Projetos ativos3

Preço de entradaa partir de 327,133AED

COMUNIDADES EXCLUSIVAS

Avalon Development Bali destinos de referência.

Club house apartments

OM Club House

O primeiro edifício da Avalon em Bali, em Berawa: cinco andares e dezoito apartamentos por trás de faixas curvas de varandas e ripas verticais de madeira. Os apartamentos de um quarto nos andares superiores têm, cada um, terraço com jacuzzi; os de dois quartos no térreo se abrem para um pátio com piscina própria. A cobertura é o espaço comum, com piscina de borda infinita, bar, churrasqueira e lareira, área de meditação e um cantinho de cinema com catorze lugares, e o subsolo abriga sala de coworking, sala de jogos e bicicletário. Pronta.

Serviced apartment complex

Buddha Club House

Cento e vinte e três apartamentos em Berawa, a 700 metros da praia. A cobertura tem piscina de borda infinita, sky bar e uma pirâmide de meditação, e o edifício conta ainda com cinema ao ar livre, sala de cinema, espaço de coworking e estacionamento subterrâneo. O Ribas Hotels Group vai administrar o complexo. O terreno é arrendado por 30 anos, com prorrogação de mais 30.

Serviced apartment complex

TAO Club House

Cento e vinte e nove apartamentos com serviços em Pererenan, a vizinha mais tranquila de Canggu, a cinco minutos do oceano, com 2,000 metros quadrados de áreas comuns. O projeto segue as ideias taoístas de yin e yang: pedra, madeira e bambu, lagos e fontes, jardins verticais e cantos de meditação. No térreo ficam lobby, bar, restaurante com 76 lugares, piscina, academia, hammam e um templo, e há também piscina de gelo, sauna com cascata, kids club e um andar de coworking. O Ribas Hotels Group vai administrá-lo. O terreno é arrendado por 25 anos, com prorrogação de mais 25.

O QUE AS DIFERENCIA

O que torna a Avalon Development Bali especial.

Tipos de imóvel Apartamentos com serviçosStudios e apartamentos de um e dois quartosComplexos club house com áreas de lazer na cobertura

Estilo característico

Cada edifício da Avalon tira o nome e o visual de uma ideia oriental: OM, Buddha, TAO. A ideia aparece mais nas áreas comuns do que nos apartamentos: uma área de meditação na cobertura do OM, uma pirâmide de meditação na do Buddha, lagos, um templo e jardins verticais no TAO. A cobertura é sempre o andar social, com piscina, bar e um lugar para ver um filme.

A VISÃO HONESTA

Pontos fortes e considerações.

Onde a Avalon Development Bali se destaca

Os três edifícios ficam na região de Canggu: dois em Berawa, com a Buddha Club House a 700 metros da praia, e um em Pererenan, a cinco minutos do oceano
A OM Club House está pronta, então o primeiro edifício da incorporadora em Bali pode ser visitado pessoalmente
Administração hoteleira incluída: o Ribas Hotels Group vai operar a Buddha Club House e a TAO Club House
Áreas comuns amplas para o tamanho dos apartamentos: piscinas de borda infinita na cobertura, bares, cinemas, coworking, saunas e hammam
Arrendamentos com segundo prazo já previsto: 25 mais 25 anos no TAO e no OM, 30 mais 30 no Buddha

Vale considerar

A Avalon tem um edifício pronto em Bali. A Buddha Club House e a TAO Club House são bem maiores e ainda estão em construção.
Todos os projetos são leasehold. O segundo prazo é uma cláusula do contrato de arrendamento, então leia como ele é acionado e como é precificado antes de assinar.
Apartamentos em edifícios com serviços vêm com condições de administração; peça o contrato de gestão com o Ribas Hotels Group antes de assumir qualquer compromisso.

3 PROJETO ATIVOS

Todos os projetos da Avalon Development Bali.

Ao vivo do catálogo — ordenado do mais barato primeiro. Clique em qualquer card para ver a página completa do imóvel.

NA PLANTA

Pererenan · Bali

BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Avalon Development Bali.

Quem é a Avalon Development Bali?+

Uma incorporadora de apartamentos com serviços criada por uma equipe da Ucrânia com mais de vinte anos em construção, gestão de projetos e mercado imobiliário. A Avalon foi fundada em 2019, construiu três projetos em Kiev e atua em Bali desde 2022. Seu cofundador e CEO é Migran Kagramanyan.

Onde a Avalon constrói em Bali?+

Na região de Canggu, na costa sudoeste. A OM Club House e a Buddha Club House ficam em Berawa; a TAO Club House fica em Pererenan, logo a oeste de Canggu.

A Avalon já concluiu algum projeto em Bali?+

Sim. A OM Club House, em Berawa, com cinco andares, dezoito apartamentos e piscina de borda infinita na cobertura, está pronta. A Buddha Club House e a TAO Club House estão em construção.

Quem vai administrar os edifícios da Avalon?+

O Ribas Hotels Group é a empresa de gestão designada para a Buddha Club House e a TAO Club House. A Avalon concebe seus projetos como apartamentos com serviços com administração incluída, então a operadora faz parte do plano desde o início.

Um estrangeiro pode comprar um apartamento da Avalon?+

Sim, em regime de leasehold, a forma usual de estrangeiros terem imóveis em Bali; a propriedade plena (freehold) da terra é reservada a cidadãos indonésios. Os arrendamentos da Avalon são de 25 anos com prorrogação de mais 25 no OM e no TAO, e de 30 mais 30 no Buddha. O arrendamento é um contrato com o dono do terreno, então a prorrogação só existe nos termos que o contrato prevê e, quando ele termina, o terreno e a construção voltam para o dono, a menos que tenha sido prorrogado.

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