Plan type Studio · Villa · Zen Temple, pool
- Surface totale
- 41 m²
- En plus
- Piscine privée
- Prix à partir de
- 473,385 AED
- Disponibles maintenant
- 23 logements disponibles
Q4 2028
Livraison
35 m²
Surface à partir de
Studio, 1 Bedroom
Agencements
Ubud, Bali · Studio, 1 Bedroom · à partir de 35 m² · livraison Q4 2028 · à partir de 447 678AED
À propos du projet
AURA Wellness Resort est un resort de 57 villas privées à Ubud, construit par SPG, un promoteur de Bali, sur un terrain de 9 620 m². Des rizières en terrasses ferment le site sur trois côtés, et les résidents ont leur propre parc de deux hectares, avec des sentiers de promenade loin de la circulation. Tout le lieu est pensé autour du bien-être. SPG recense plus de 25 pratiques, dont le yoga, les exercices de respiration, les soins par le son, le sauna, le hammam, le bain glacé et la flottaison, et chaque client comme chaque résident reçoit un programme de bien-être personnalisé. Le permis de construire, PBG n° SK-PBG-510405-07042026-004, a été délivré, et les travaux de fondation ont commencé.
Les villas
Il existe deux types de villas. La villa Zen Temple est une villa studio, d'une seule pièce, avec une terrasse et, selon la version, sa propre piscine, une baignoire en pierre en plein air ou un jardin privatif. Sa surface totale commence à 35,2 m² avec la baignoire, 41,3 m² avec la piscine et 51,3 m² avec le jardin. La villa Jungle Temple, à partir de 64,7 m², a une chambre séparée, une cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse autour d'une piscine privée. À l'intérieur, la palette associe crème, sable, bois naturel et ocre chaud, et de larges parois vitrées ouvrent les pièces sur la verdure.
Bien-être et vie au resort
Au centre du resort, une piscine à débordement de 160 m² fait face aux rizières. Juste à côté se trouvent un espace d'entraînement et de yoga, un sauna au feu de bois avec bain glacé et un coin pour les feux de camp en plein air. Les bâtiments communs abritent un restaurant, un hall avec bar à smoothies, des salons pour travailler et se retrouver, un spa et une salle de cinéma. La conciergerie fonctionne jour et nuit et s'occupe aussi bien des transferts que des réservations au restaurant ou des excursions sur l'île. Les programmes de bien-être sont conduits avec la marque Pramas, et les villas seront gérées par l'opérateur hôtelier OXO.
Bail et paiement
Les villas sont vendues en bail longue durée (leasehold) de 33 ans, entièrement payé et valable jusqu'en 2058, assorti d'une prolongation de 30 ans. Un dépôt de réservation retire la villa de la vente pendant 14 jours, 15 % sont dus après la signature du contrat, et le solde se règle en versements trimestriels égaux sur 24 mois au maximum, pendant la construction. L'acheteur qui paie la totalité du prix en une fois obtient une remise de 8 %. SPG prévoit d'achever le resort au quatrième trimestre 2028.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plans des logements
À partir de 447,678 AED · 28 logements disponibles · 35–41 m²
Plan type 
Plan type Studio · Villa · Zen Temple, bathtub
- Surface totale
- 35 m²
Plan type Studio · Villa · Zen Temple, garden
- En plus
- Jardin, Piscine privée
- Prix à partir de
- 539,490 AED
- Disponibles maintenant
- 4 logements disponibles
À partir de 631,303 AED · 5 logements disponibles · 71 m²
Plan type 1 chambre · Villa · Jungle Temple
- Surface totale
- 71 m²
- En plus
- Piscine privée
- Prix à partir de
- 631,303 AED
- Disponibles maintenant
- 5 logements disponibles
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| Dépôt de réservation | 2 000 USD, la villa est réservée pendant 14 jours | |
| Acompte | 15% | Après la signature du contrat |
| Échéances trimestrielles | 85% | Versements égaux sur 24 mois au maximum, pendant la construction |
Le promoteur
S
SPG
De petits resorts de villas à Ubud, pensés pour le repos et le bien-être
SPG est un promoteur de Bali qui construit sur l'île depuis 2017, à travers sa société indonésienne PT Samolet Property Group. L'équipe de son fondateur s'est fait connaître avec des hébergements hors du commun : Bubble Hotel Bali, un hôtel de glamping fait de dômes transparents, Private Jet Villa, une villa aménagée dans un Boeing 737 retiré du service, au sommet d'une falaise, et les villas Green Flow à Ubud. SPG a livré plus de 150 biens. Ses deux projets en cours se trouvent à Ubud : AURA Wellness Resort, 57 villas privées au milieu des rizières, avec un spa et plus de 25 pratiques de bien-être, et Hey, YOLO, des villas d'une chambre avec piscine, de style japonais, dans le centre calme de la ville.
Bali, IndonésieSiège socialPlus de 150 biens livrés à Bali et trois projets propres achevésProjets livrés
Voir SPG À propos de Ubud
La ville de l'intérieur de Bali : rizières en terrasses, temples, peintres et yoga, à une heure et demie de l'aéroport.
Ubud est une ville des collines de la régence de Gianyar, à l'intérieur des terres, loin des plages du sud. Le district d'Ubud, environ 42 km² autour de la ville, comptait 74 800 habitants au recensement de 2020, et plus de trois millions de visiteurs étrangers y viennent chaque année. Le centre, c'est le palais, Puri Saren Agung, toujours propriété de la famille royale, avec le marché d'art en face et la forêt des singes au bas de Jalan Monkey Forest. Autour s'étendent des villages qui ont fini par former Ubud : Penestanan, Sayan et Kedewatan à l'ouest, au-dessus de la rivière Ayung, Peliatan et Mas au sud avec leurs sculpteurs et leurs musées, et les rizières en terrasses de Tegallalang à environ 10 km au nord. On vit ici pour le paysage, le yoga et l'art, pas pour la plage. Les étrangers ne peuvent pas détenir la pleine propriété d'un terrain en Indonésie : ils achètent en leasehold auprès d'un propriétaire indonésien ou prennent un titre Hak Pakai enregistré.
Pelangi School à Mas, fondée en 2006 par des parents d'UbudÀ proximitéGreen School à Sibang Kaja, à environ une demi-heure au sudÀ proximitéRizières en terrasses de Tegallalang · ~25 minTemps de trajet
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Questions fréquentes sur SPG AURA Wellness Resort
Où se trouve AURA Wellness Resort ?
AURA Wellness Resort se trouve à Ubud, dans la régence de Gianyar, à Bali. Des rizières en terrasses protégées entourent le site sur trois côtés, et le resort possède son propre parc de deux hectares, avec des sentiers de promenade pour les résidents.
Qui est le promoteur d'AURA Wellness Resort ?
AURA Wellness Resort est construit par SPG, un promoteur actif à Bali depuis 2017. SPG annonce plus de 150 biens livrés et trois projets achevés en propre : Bubble Hotel Bali, Private Jet Villa et Green Flow à Ubud.
Quelles villas sont en vente à AURA Wellness Resort ?
AURA Wellness Resort vend des villas studio Zen Temple, avec piscine privée à partir de 41,3 m², avec baignoire en plein air sur 35,2 m² ou avec jardin privatif à partir de 51,3 m², ainsi que des villas Jungle Temple d'une chambre à partir de 64,7 m², avec terrasse et piscine privée.
Quels équipements de bien-être propose AURA Wellness Resort ?
AURA Wellness Resort propose plus de 25 pratiques de bien-être, parmi lesquelles le yoga, la méditation, les exercices de respiration, les soins par le son, le sauna au feu de bois, le hammam, le bain glacé et la flottaison, ainsi qu'une piscine à débordement de 160 m², un espace d'entraînement et un spa. Chaque client et chaque résident reçoit un programme de bien-être personnalisé.
Sous quel régime les villas d'AURA Wellness Resort sont-elles vendues ?
Les villas d'AURA Wellness Resort sont vendues en bail longue durée (leasehold) de 33 ans, entièrement payé et valable jusqu'en 2058, assorti d'une prolongation de 30 ans.
Quel est le plan de paiement d'AURA Wellness Resort ?
À AURA Wellness Resort, un dépôt de réservation retire la villa de la vente pendant 14 jours. L'acheteur verse 15 % après la signature du contrat, puis le solde en versements trimestriels égaux sur 24 mois au maximum pendant la construction, par virement bancaire, au bureau du promoteur ou en espèces.
Qui gérera AURA Wellness Resort ?
Les villas d'AURA Wellness Resort seront gérées par l'opérateur hôtelier OXO, les programmes de bien-être sont conduits avec la marque Pramas, et une équipe de conciergerie est présente jour et nuit.
Quand AURA Wellness Resort sera-t-il achevé ?
AURA Wellness Resort dispose du permis de construire PBG n° SK-PBG-510405-07042026-004. Les travaux de fondation et la pose des pieux ont commencé en septembre 2026, et SPG prévoit d'achever le resort au quatrième trimestre 2028.
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