Planimetria tipo Monolocale · Villa · Zen Temple, pool
- Superficie totale
- 41 m²
- Inoltre
- Piscina privata
- Prezzo da
- 473,385 AED
- Disponibili ora
- 23 unità disponibili
Q4 2028
Consegna
35 m²
A partire da una superficie di
Studio, 1 Bedroom
Tipologie
Ubud, Bali · Studio, 1 Bedroom · da 35 m² · consegna Q4 2028 · a partire da 447,678AED
Informazioni sul progetto
AURA Wellness Resort è un resort di 57 ville private a Ubud, realizzato da SPG, sviluppatore attivo a Bali, su un lotto di 9.620 m². Le risaie a terrazza chiudono il terreno su tre lati, e i residenti hanno un parco tutto loro di due ettari, con sentieri per passeggiare lontano dal traffico. Il benessere è il filo conduttore dell'intero complesso. SPG elenca più di 25 pratiche, tra cui yoga, esercizi di respirazione, bagni sonori, sauna, hammam, bagno nel ghiaccio e terapia di galleggiamento, e ogni ospite e residente riceve un programma di benessere personalizzato. Il permesso di costruire, PBG n. SK-PBG-510405-07042026-004, è stato rilasciato e i lavori di fondazione sono iniziati.
Le ville
Le ville sono di due tipi. La Zen Temple è una villa monolocale, con un unico ambiente, una terrazza e, a seconda della versione, una piscina propria, una vasca in pietra all'aperto o un giardino privato. La superficie totale parte da 35,2 m² con la vasca, 41,3 m² con la piscina e 51,3 m² con il giardino. La Jungle Temple è una villa con una camera da letto separata, a partire da 64,7 m², con cucina e soggiorno e una terrazza intorno alla piscina privata. Negli interni dominano crema, sabbia, legno naturale e ocra calda, e ampie vetrate aprono le stanze sul verde.
Benessere e vita nel resort
Al centro del resort c'è una piscina a sfioro di 160 m² affacciata sulle risaie, e accanto un'area per l'allenamento e lo yoga, una sauna a legna con vasca di acqua gelata e uno spazio per il falò all'aperto. Negli edifici comuni trovano posto un ristorante, una lobby con smoothie bar, lounge per lavorare e incontrarsi, una spa e una sala cinema. Il servizio di concierge è attivo 24 ore su 24 e si occupa di transfer, prenotazioni al ristorante ed escursioni sull'isola. I programmi di benessere sono curati insieme al marchio Pramas, e le ville saranno gestite dall'operatore alberghiero OXO.
Leasehold e pagamento
Le ville sono vendute in locazione a lungo termine (leasehold) di 33 anni, interamente pagata e valida fino al 2058, con un'ulteriore estensione di 30 anni. Un deposito di prenotazione toglie la villa dal mercato per 14 giorni, il 15% si versa dopo la firma del contratto e il saldo è suddiviso in rate trimestrali uguali per un massimo di 24 mesi, durante la costruzione. Chi paga l'intero prezzo in un'unica soluzione ottiene uno sconto dell'8%. SPG prevede di completare il resort nel quarto trimestre del 2028.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
Da 447,678 AED · 28 unità disponibili · 35–41 m²
Planimetria tipo 
Planimetria tipo Monolocale · Villa · Zen Temple, bathtub
- Superficie totale
- 35 m²
Planimetria tipo Monolocale · Villa · Zen Temple, garden
- Inoltre
- Giardino, Piscina privata
- Prezzo da
- 539,490 AED
- Disponibili ora
- 4 unità disponibili
Da 631,303 AED · 5 unità disponibili · 71 m²
Planimetria tipo 1 camera da letto · Villa · Jungle Temple
- Superficie totale
- 71 m²
- Inoltre
- Piscina privata
- Prezzo da
- 631,303 AED
- Disponibili ora
- 5 unità disponibili
Piano di pagamento
| Fase | % | Traguardo |
|---|---|---|
| Deposito di prenotazione | 2.000 USD, blocca la villa per 14 giorni | |
| Acconto | 15% | Dopo la firma del contratto |
| Rate trimestrali | 85% | Rate uguali per un massimo di 24 mesi, durante la costruzione |
Il costruttore
S
SPG
Piccoli resort di ville a Ubud, pensati per il riposo e il benessere
SPG è uno sviluppatore di Bali che costruisce sull'isola dal 2017 attraverso la sua società indonesiana PT Samolet Property Group. Il team del fondatore si è fatto conoscere con strutture ricettive fuori dal comune: Bubble Hotel Bali, un hotel glamping di cupole trasparenti, Private Jet Villa, una villa ricavata da un Boeing 737 dismesso in cima a una scogliera, e le ville Green Flow a Ubud. SPG ha consegnato più di 150 immobili. I due progetti in corso sono entrambi a Ubud: AURA Wellness Resort, 57 ville private tra le risaie con una spa e più di 25 pratiche di benessere, e Hey, YOLO, ville con una camera da letto e piscina in stile giapponese nel centro tranquillo della città.
Bali, IndonesiaSede centralePiù di 150 immobili consegnati a Bali e tre progetti propri completatiProgetti consegnati
Vedi SPG Informazioni su Ubud
La cittadina dell'entroterra di Bali tra risaie terrazzate, templi, pittori e yoga, a un'ora e mezza dall'aeroporto.
Ubud è una cittadina sulle colline della reggenza di Gianyar, nell'entroterra rispetto alle spiagge del sud. Il distretto di Ubud, circa 42 km² intorno alla cittadina, contava 74,800 abitanti al censimento del 2020, e ogni anno arrivano più di tre milioni di visitatori stranieri. Il centro è il palazzo, Puri Saren Agung, ancora di proprietà della famiglia reale, con il mercato dell'arte di fronte e la Monkey Forest in fondo a Jalan Monkey Forest. Intorno si trovano i villaggi che sono diventati parte di Ubud: Penestanan, Sayan e Kedewatan a ovest, sopra il fiume Ayung, Peliatan e Mas a sud, con i loro intagliatori e musei, e le risaie terrazzate di Tegallalang circa 10 km a nord. Qui si vive per il paesaggio, lo yoga e l'arte, non per la spiaggia. In Indonesia gli stranieri non possono detenere terreni in piena proprietà: acquistano in leasehold da un proprietario indonesiano oppure ottengono un titolo registrato Hak Pakai.
Pelangi School a Mas, fondata nel 2006 da genitori di UbudNelle vicinanzeGreen School a Sibang Kaja, a circa mezz'ora verso sudNelle vicinanzeRisaie terrazzate di Tegallalang · ~25 minTempo di percorrenza in auto
Esplora Ubud Nei dintorni
Domande frequenti su SPG AURA Wellness Resort
Dove si trova AURA Wellness Resort?
AURA Wellness Resort si trova a Ubud, nella reggenza di Gianyar, a Bali. Risaie a terrazza protette circondano il terreno su tre lati, e il resort ha un proprio parco di due ettari con sentieri per i residenti.
Chi è lo sviluppatore di AURA Wellness Resort?
AURA Wellness Resort è realizzato da SPG, sviluppatore attivo a Bali dal 2017. SPG dichiara più di 150 immobili consegnati e tre progetti propri completati: Bubble Hotel Bali, Private Jet Villa e Green Flow a Ubud.
Quali ville sono in vendita ad AURA Wellness Resort?
AURA Wellness Resort vende ville monolocale Zen Temple, con piscina privata da 41,3 m², con vasca all'aperto da 35,2 m² o con giardino privato da 51,3 m², e ville Jungle Temple con una camera da letto, da 64,7 m², con terrazza e piscina privata.
Quali servizi di benessere offre AURA Wellness Resort?
AURA Wellness Resort offre più di 25 pratiche di benessere, tra cui yoga, meditazione, esercizi di respirazione, bagni sonori, sauna a legna, hammam, vasca di acqua gelata e terapia di galleggiamento, oltre a una piscina a sfioro di 160 m², un'area per l'allenamento e una spa. Ogni ospite e residente riceve un programma di benessere personalizzato.
Con quale formula si acquistano le ville di AURA Wellness Resort?
Le ville di AURA Wellness Resort sono vendute in locazione a lungo termine (leasehold) di 33 anni, interamente pagata e valida fino al 2058, con un'ulteriore estensione di 30 anni.
Qual è il piano di pagamento di AURA Wellness Resort?
Ad AURA Wellness Resort un deposito di prenotazione blocca la villa per 14 giorni. Dopo la firma del contratto si versa il 15%, poi il saldo in rate trimestrali uguali per un massimo di 24 mesi durante la costruzione, con bonifico bancario, presso l'ufficio dello sviluppatore o in contanti.
Chi gestirà AURA Wellness Resort?
Le ville di AURA Wellness Resort saranno gestite dall'operatore alberghiero OXO, i programmi di benessere sono curati con il marchio Pramas e un team di concierge è in servizio 24 ore su 24.
Quando sarà completato AURA Wellness Resort?
AURA Wellness Resort ha il permesso di costruire PBG n. SK-PBG-510405-07042026-004. I lavori di fondazione e la posa dei pali sono iniziati a settembre 2026, e SPG prevede di completare il resort nel quarto trimestre del 2028.
LASCI I SUOI DATI
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su SPG AURA Wellness Resort in Ubud, Bali — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
