मानक प्लान स्टूडियो · विला · Zen Temple, pool
- कुल क्षेत्रफल
- 41 m²
- अतिरिक्त
- निजी पूल
- शुरुआती कीमत
- 473,385 AED
- अभी उपलब्ध
- 23 घर उपलब्ध
Q4 2028
हैंडओवर
35 m²
आकार से
Studio, 1 Bedroom
लेआउट
Ubud, Bali · Studio, 1 Bedroom · से 35 m² · हैंडओवर Q4 2028 · शुरू होता है 447,678AED
प्रोजेक्ट के बारे में
AURA Wellness Resort, Ubud में 57 निजी विला का रिसॉर्ट है, जिसे बाली का डेवलपर SPG 9,620 m² के प्लॉट पर बना रहा है। प्लॉट तीन तरफ़ से धान के सीढ़ीदार खेतों से घिरा है, और निवासियों के लिए दो हेक्टेयर का अपना पार्क है, जिसमें ट्रैफ़िक से दूर टहलने के रास्ते हैं। पूरे रिसॉर्ट की सोच वेलनेस पर टिकी है। SPG 25 से ज़्यादा प्रैक्टिस गिनाता है, योग, ब्रीदवर्क और साउंड हीलिंग से लेकर सॉना, हमाम, आइस बाथ और फ़्लोट थेरेपी तक, और हर मेहमान व निवासी को अपना निजी वेलनेस प्रोग्राम मिलता है। बिल्डिंग परमिट, PBG संख्या SK-PBG-510405-07042026-004, जारी हो चुका है और नींव का काम शुरू हो गया है।
विला
विला दो तरह के हैं। Zen Temple एक स्टूडियो विला है, यानी एक कमरे वाला विला, जिसके साथ टैरेस है। यह तीन रूपों में आता है: अपने पूल के साथ, टैरेस पर खुले में पत्थर के बाथटब के साथ, या निजी बगीचे के साथ। कुल क्षेत्रफल बाथटब वाले रूप में 35.2 m² से, पूल वाले में 41.3 m² से और बगीचे वाले में 51.3 m² से शुरू होता है। Jungle Temple 64.7 m² से शुरू होने वाला एक-बेडरूम विला है, जिसमें अलग बेडरूम, किचन और लिविंग रूम, और निजी पूल के चारों ओर टैरेस है। अंदर क्रीम और रेत जैसे रंग, प्राकृतिक लकड़ी और गर्म गेरुआ रंग है, और चौड़ी काँच की दीवारें कमरों को हरियाली की ओर खोलती हैं।
वेलनेस और रिसॉर्ट का जीवन
रिसॉर्ट के बीच में धान के खेतों की ओर खुलता 160 m² का इनफ़िनिटी पूल है। उसके पास वर्कआउट एरिया और योग की जगह, लकड़ी से गर्म होने वाला सॉना और आइस प्लंज, और खुले में अलाव की जगह है। साझा इमारतों में रेस्तराँ, स्मूदी बार वाली लॉबी, काम करने और लोगों से मिलने के लिए लाउंज, स्पा और सिनेमा रूम हैं। कंसीयर्ज टीम चौबीसों घंटे काम करती है, ट्रांसफ़र से लेकर रेस्तराँ की बुकिंग और द्वीप की सैर तक। वेलनेस प्रोग्राम वेलनेस ब्रांड Pramas के साथ मिलकर चलाए जाते हैं, और विला का प्रबंधन हॉस्पिटैलिटी ऑपरेटर OXO करेगा।
लीज़ और भुगतान
विला 33 साल की लीजहोल्ड पर बेचे जाते हैं, जिसका पूरा भुगतान हो चुका है और जो 2058 तक चलती है, और इसके बाद 30 साल का अतिरिक्त विस्तार है। बुकिंग डिपॉज़िट देने पर विला 14 दिनों के लिए बिक्री से हटा लिया जाता है, अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद 15% देना होता है, और बाकी रकम निर्माण के दौरान अधिकतम 24 महीनों में बराबर तिमाही किस्तों में चुकाई जाती है। पूरी कीमत एक साथ चुकाने वाले खरीदारों को 8% की छूट मिलती है। SPG ने रिसॉर्ट को 2028 की चौथी तिमाही में पूरा करने की योजना बनाई है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
फ़्लोर प्लान
447,678 AED से शुरू · 28 घर उपलब्ध · 35–41 m²
मानक प्लान 
मानक प्लान स्टूडियो · विला · Zen Temple, bathtub
- कुल क्षेत्रफल
- 35 m²
मानक प्लान स्टूडियो · विला · Zen Temple, garden
- अतिरिक्त
- बगीचा, निजी पूल
- शुरुआती कीमत
- 539,490 AED
- अभी उपलब्ध
- 4 घर उपलब्ध
631,303 AED से शुरू · 5 घर उपलब्ध · 71 m²
मानक प्लान 1 बेडरूम · विला · Jungle Temple
- कुल क्षेत्रफल
- 71 m²
- अतिरिक्त
- निजी पूल
- शुरुआती कीमत
- 631,303 AED
- अभी उपलब्ध
- 5 घर उपलब्ध
भुगतान योजना
| चरण | % | पड़ाव |
|---|---|---|
| बुकिंग डिपॉज़िट | 2,000 USD, विला 14 दिनों के लिए आरक्षित रहता है | |
| डाउन पेमेंट | 15% | अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद |
| तिमाही किस्तें | 85% | निर्माण के दौरान अधिकतम 24 महीनों में बराबर किस्तें |
डेवलपर
S
SPG
Ubud में आराम और वेलनेस के इर्द-गिर्द बने छोटे विला रिसॉर्ट
SPG बाली का डेवलपर है, जो 2017 से द्वीप पर निर्माण कर रहा है और अपनी इंडोनेशियाई कंपनी PT Samolet Property Group के ज़रिए काम करता है। इसके संस्थापक की टीम ठहरने की अनोखी जगहों से पहचानी गई: Bubble Hotel Bali, पारदर्शी गुंबदों वाला ग्लैम्पिंग होटल, Private Jet Villa, चट्टान की चोटी पर सेवा से हटाए गए Boeing 737 के भीतर बना विला, और Ubud में Green Flow विला। SPG 150 से ज़्यादा प्रॉपर्टी सौंप चुका है। इसके दोनों मौजूदा प्रोजेक्ट Ubud में हैं: AURA Wellness Resort, धान के सीढ़ीदार खेतों के बीच 57 निजी विला, स्पा और 25 से ज़्यादा वेलनेस प्रैक्टिस के साथ, और Hey, YOLO, शहर के शांत केंद्र में जापानी शैली के पूल वाले एक-बेडरूम विला।
बाली, इंडोनेशियामुख्यालयबाली में 150 से ज़्यादा प्रॉपर्टी सौंपी गईं, और अपने तीन प्रोजेक्ट पूरे हुएवितरित प्रोजेक्ट
देखें SPG के बारे में Ubud
सीढ़ीदार धान की खेतियों, मंदिरों, चित्रकारों और योग वाला बाली का भीतरी कस्बा, हवाई अड्डे से डेढ़ घंटे की दूरी पर।
Ubud, Gianyar रीजेंसी की पहाड़ियों में बसा एक कस्बा है, दक्षिण के समुद्र तटों से अंदर की ओर। इसके आसपास के लगभग 42 km² के Ubud ज़िले में 2020 की जनगणना में 74,800 निवासी थे, और हर साल तीन मिलियन से ज़्यादा विदेशी पर्यटक यहाँ आते हैं। केंद्र में राजमहल Puri Saren Agung है, जो आज भी राजपरिवार के पास है, सड़क के उस पार कला बाज़ार है और Jalan Monkey Forest के निचले छोर पर Monkey Forest। इसके चारों ओर वे गाँव हैं जो बढ़कर Ubud का हिस्सा बन गए: पश्चिम में Ayung नदी के ऊपर Penestanan, Sayan और Kedewatan, दक्षिण में अपने नक्काशीकारों और संग्रहालयों के साथ Peliatan और Mas, और लगभग 10 किमी उत्तर में Tegallalang की सीढ़ीदार धान की खेतियाँ। लोग यहाँ समुद्र तट के लिए नहीं, बल्कि नज़ारों, योग और कला के लिए रहते हैं। इंडोनेशिया में विदेशी फ़्रीहोल्ड ज़मीन नहीं रख सकते: वे किसी इंडोनेशियाई मालिक से लीजहोल्ड पर खरीदते हैं या पंजीकृत Hak Pakai टाइटल लेते हैं।
Mas में Pelangi School , जिसे 2006 में Ubud के अभिभावकों ने शुरू कियाआसपासSibang Kaja में Green School , लगभग आधा घंटा दक्षिण मेंआसपासTegallalang की सीढ़ीदार धान की खेतियाँ · ~25 मिनटड्राइव समय
देखें Ubud आस-पास क्या है
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न — SPG AURA Wellness Resort
AURA Wellness Resort कहाँ है?
AURA Wellness Resort बाली की Gianyar रीजेंसी में, Ubud में है। प्लॉट तीन तरफ़ से संरक्षित सीढ़ीदार धान के खेतों से घिरा है, और रिसॉर्ट का दो हेक्टेयर का अपना पार्क है, जिसमें निवासियों के लिए टहलने के रास्ते हैं।
AURA Wellness Resort का डेवलपर कौन है?
AURA Wellness Resort को SPG बना रहा है, जो 2017 से बाली में काम कर रहा डेवलपर है। SPG 150 से ज़्यादा प्रॉपर्टी सौंपने और अपनी तीन पूरी हो चुकी परियोजनाओं का ज़िक्र करता है: Bubble Hotel Bali, Private Jet Villa और Ubud में Green Flow।
AURA Wellness Resort में कौन-से विला बिक्री पर हैं?
AURA Wellness Resort में Zen Temple स्टूडियो विला बिक्री पर हैं, निजी पूल के साथ 41.3 m² से, खुले में बाथटब के साथ 35.2 m² के या निजी बगीचे के साथ 51.3 m² से। साथ ही Jungle Temple एक-बेडरूम विला हैं, 64.7 m² से, टैरेस और निजी पूल के साथ।
AURA Wellness Resort में वेलनेस की कौन-सी सुविधाएँ हैं?
AURA Wellness Resort में 25 से ज़्यादा वेलनेस प्रैक्टिस हैं, जिनमें योग, ध्यान, ब्रीदवर्क, साउंड हीलिंग, लकड़ी से गर्म होने वाला सॉना, हमाम, आइस प्लंज और फ़्लोट थेरेपी शामिल हैं। इनके साथ 160 m² का इनफ़िनिटी पूल, वर्कआउट एरिया और स्पा है, और हर मेहमान व निवासी को निजी वेलनेस प्रोग्राम मिलता है।
AURA Wellness Resort में लीज़ की अवधि कितनी है?
AURA Wellness Resort के विला 33 साल की लीजहोल्ड पर बेचे जाते हैं, जिसका पूरा भुगतान हो चुका है और जो 2058 तक चलती है, और इसके बाद 30 साल का अतिरिक्त विस्तार है।
AURA Wellness Resort की भुगतान योजना क्या है?
AURA Wellness Resort में बुकिंग डिपॉज़िट से विला 14 दिनों के लिए आरक्षित हो जाता है। खरीदार अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद 15% देते हैं और बाकी निर्माण के दौरान अधिकतम 24 महीनों में बराबर तिमाही किस्तों में चुकाते हैं, बैंक ट्रांसफ़र से, डेवलपर के ऑफ़िस में या नकद।
AURA Wellness Resort का प्रबंधन कौन करेगा?
AURA Wellness Resort के विला का प्रबंधन हॉस्पिटैलिटी ऑपरेटर OXO करेगा, वेलनेस प्रोग्राम वेलनेस ब्रांड Pramas के साथ चलाए जाते हैं, और कंसीयर्ज टीम चौबीसों घंटे मौजूद रहती है।
AURA Wellness Resort कब पूरा होगा?
AURA Wellness Resort के पास बिल्डिंग परमिट PBG संख्या SK-PBG-510405-07042026-004 है, नींव और पाइलिंग का काम सितंबर 2026 में शुरू हुआ, और SPG ने रिसॉर्ट को 2028 की चौथी तिमाही में पूरा करने की योजना बनाई है।
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एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी SPG AURA Wellness Resort in Ubud, Bali — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
