Типове планування Студія · Вілла · Zen Temple, pool
- Загальна площа
- 41 m²
- Також
- Приватний басейн
- Ціна від
- 473,385 AED
- Вільні зараз
- 23 вільні квартири
Q4 2028
Передача
35 m²
Площа від
Studio, 1 Bedroom
Планування
Ubud, Bali · Studio, 1 Bedroom · від 35 m² · передача Q4 2028 · від 447,678AED
Про проєкт
AURA Wellness Resort: курорт із 57 приватних вілл в Ubud, який балійський забудовник SPG зводить на ділянці площею 9 620 м². З трьох боків ділянку оточують рисові тераси, а мешканці мають власний парк на два гектари з пішохідними стежками подалі від доріг. Усе тут побудовано навколо велнесу: SPG налічує понад 25 практик, від йоги, роботи з диханням і звукотерапії до сауни, хамаму, крижаної купелі та флоатингу, і кожен гість і мешканець отримує особисту велнес-програму. Дозвіл на будівництво, PBG № SK-PBG-510405-07042026-004, уже видано, почалися роботи з фундаменту.
Вілли
Вілл два типи. Zen Temple: вілла-студія з однією кімнатою та терасою, на якій залежно від варіанта є власний басейн, кам'яна ванна просто неба або приватний сад. Загальна площа починається від 35,2 м² у варіанті з ванною, від 41,3 м² у варіанті з басейном і від 51,3 м² у варіанті із садом. Jungle Temple: вілла з однією спальнею від 64,7 м², де є окрема спальня, кухня-вітальня та тераса навколо власного басейну. Інтер'єри витримані в кремових і пісочних тонах, з натуральним деревом і теплою охрою, а широкі скляні стіни відкривають кімнати назустріч зелені.
Велнес і життя на курорті
У центрі курорту інфініті-басейн на 160 м² з видом на рисові поля, а поруч зона для тренувань і йоги, сауна на дровах із крижаною купіллю та майданчик для вогнища просто неба. У спільних будівлях ресторан, лобі зі смузі-баром, лаунж-зони для роботи й зустрічей, спа та кінозал. Консьєрж-служба працює цілодобово й бере на себе трансфери, бронювання ресторанів і поїздки островом. Велнес-програми курорт проводить разом із велнес-брендом Pramas, а керуватиме віллами готельний оператор OXO.
Строк володіння та оплата
Вілли продаються в лізхолд на 33 роки: оренду оплачено повністю, вона діє до 2058 року, а далі передбачено її продовження ще на 30 років. Депозит за бронювання знімає віллу з продажу на 14 днів, 15% сплачують після підписання договору, а решту ділять на рівні щоквартальні платежі на строк до 24 місяців, поки триває будівництво. Хто сплачує всю суму одразу, отримує знижку 8%. SPG планує завершити курорт у четвертому кварталі 2028 року.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Планування
від 447,678 AED · 28 вільних квартир · 35–41 m²
Типове планування 
Типове планування Студія · Вілла · Zen Temple, bathtub
- Загальна площа
- 35 m²
Типове планування Студія · Вілла · Zen Temple, garden
- Також
- Сад, Приватний басейн
- Ціна від
- 539,490 AED
- Вільні зараз
- 4 вільні квартири
від 631,303 AED · 5 вільних квартир · 71 m²
Типове планування 1 спальня · Вілла · Jungle Temple
- Загальна площа
- 71 m²
- Також
- Приватний басейн
- Ціна від
- 631,303 AED
- Вільні зараз
- 5 вільних квартир
План платежів
| Етап | % | Віха |
|---|---|---|
| Депозит за бронювання | 2 000 USD, віллу знімають із продажу на 14 днів | |
| Перший внесок | 15% | Після підписання договору |
| Щоквартальні платежі | 85% | Рівні платежі на строк до 24 місяців під час будівництва |
Забудовник
S
SPG
Невеликі курорти з віллами в Ubud, створені для відпочинку й велнесу
Балійський забудовник SPG будує на острові з 2017 року і працює через свою індонезійську компанію PT Samolet Property Group. Команда засновника стала відомою завдяки незвичайним місцям для відпочинку: це Bubble Hotel Bali, глемпінг-готель із прозорих куполів, Private Jet Villa, вілла у списаному Boeing 737 на вершині скелі, та вілли Green Flow в Ubud. На рахунку SPG понад 150 зданих об'єктів. Обидва поточні проєкти розташовані в Ubud: AURA Wellness Resort, 57 приватних вілл серед рисових терас зі спа та понад 25 велнес-практиками, і Hey, YOLO, вілли з однією спальнею та басейном у японському стилі в тихому центрі міста.
Балі, ІндонезіяГоловний офісПонад 150 зданих об'єктів на Балі та три завершені власні проєктиЗдані проєкти
Переглянути SPG Про Ubud
Місто рисових терас, храмів, художників і йоги в глибині Балі, за півтори години від аеропорту.
Ubud є містом на пагорбах округу Gianyar, углибині острова від пляжів півдня. За переписом 2020 року в районі Ubud площею близько 42 км² жило 74,800 мешканців, а щороку сюди приїжджає понад три мільйони іноземних відвідувачів. Центром міста є палац Puri Saren Agung, який досі належить королівській родині, навпроти нього мистецький ринок, а внизу Jalan Monkey Forest лежить Monkey Forest. Навколо розташовані села, що з часом стали частиною Ubud: Penestanan, Sayan і Kedewatan на заході над річкою Ayung, Peliatan і Mas на півдні з різьбярами і музеями, а приблизно за 10 км на північ терасовані рисові поля Tegallalang. Люди живуть тут заради краєвидів, йоги і мистецтва, а не пляжу. Іноземці не можуть володіти землею в Індонезії у повній власності: вони купують на правах leasehold в індонезійського власника або отримують зареєстрований титул Hak Pakai.
Pelangi School у Mas, заснована 2006 року батьками з UbudПоручGreen School у Sibang Kaja, приблизно за пів години на південьПоручРисові тераси Tegallalang · ~25 хвЧас у дорозі
Дослідити Ubud Що поруч
Поширені запитання про SPG AURA Wellness Resort
Де розташований AURA Wellness Resort?
AURA Wellness Resort розташований в Ubud, в окрузі Gianyar на Балі. З трьох боків ділянку оточують рисові тераси під охороною, а курорт має власний парк на два гектари з пішохідними стежками для мешканців.
Хто забудовник AURA Wellness Resort?
AURA Wellness Resort зводить SPG, балійський забудовник, який працює на острові з 2017 року. SPG називає понад 150 зданих об'єктів і три власні завершені проєкти: Bubble Hotel Bali, Private Jet Villa та Green Flow в Ubud.
Які вілли продаються в AURA Wellness Resort?
В AURA Wellness Resort продаються вілли-студії Zen Temple із власним басейном від 41,3 м², із кам'яною ванною просто неба площею 35,2 м² або з приватним садом від 51,3 м². Є також вілли Jungle Temple з однією спальнею, від 64,7 м², з терасою та власним басейном.
Які велнес-послуги є в AURA Wellness Resort?
В AURA Wellness Resort понад 25 велнес-практик, серед них йога, медитація, робота з диханням, звукотерапія, сауна на дровах, хамам, крижана купіль і флоатинг. Є також інфініті-басейн на 160 м², зона для тренувань і спа, а кожен гість і мешканець отримує особисту велнес-програму.
Яка форма володіння в AURA Wellness Resort?
Вілли в AURA Wellness Resort продаються в лізхолд на 33 роки: оренду оплачено повністю, вона діє до 2058 року, і передбачено її продовження ще на 30 років.
Який план оплати в AURA Wellness Resort?
В AURA Wellness Resort депозит за бронювання знімає віллу з продажу на 14 днів. Після підписання договору покупець сплачує 15%, а решту рівними щоквартальними платежами на строк до 24 місяців під час будівництва. Платити можна банківським переказом, в офісі забудовника або готівкою.
Хто керуватиме AURA Wellness Resort?
Віллами AURA Wellness Resort керуватиме готельний оператор OXO, велнес-програми курорт проводить разом із велнес-брендом Pramas, а консьєрж-служба працює цілодобово.
Коли здадуть AURA Wellness Resort?
AURA Wellness Resort має дозвіл на будівництво PBG № SK-PBG-510405-07042026-004, роботи з фундаменту та паль почалися у вересні 2026 року, а завершити курорт SPG планує в четвертому кварталі 2028 року.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо SPG AURA Wellness Resort in Ubud, Bali — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
