SPG

Невеликі курорти з віллами в Ubud, створені для відпочинку й велнесу

SPG

Q: Що це за забудовник SPG?

Балійський забудовник, який працює на острові з 2017 року через свою індонезійську компанію PT Samolet Property Group. Команда засновника збудувала Bubble Hotel Bali, Private Jet Villa і Green Flow, а на рахунку SPG понад 150 зданих об'єктів.

Q: Що SPG будує на Балі зараз?

Два курорти з віллами в Ubud: AURA Wellness Resort, 57 приватних вілл серед рисових терас, де все побудовано навколо велнесу, і Hey, YOLO, мебльовані вілли з однією спальнею та басейном у японському стилі в тихому центрі міста.

Q: Хто керуватиме віллами після завершення будівництва?

В AURA Wellness Resort віллами керуватиме готельний оператор OXO, а велнес-програми вестиме Pramas. У Hey, YOLO комплексом керуватиме компанія забудовника PT Island Asset Management.

Q: Де розташовані проєкти SPG?

Обидва поточні проєкти розташовані в Ubud, місті на пагорбах центрального Балі, відомому рисовими терасами, храмами та йога-студіями. Раніший Private Jet Villa стоїть на скелях півострова Bukit на півдні острова.

Балійський забудовник SPG будує на острові з 2017 року і працює через свою індонезійську компанію PT Samolet Property Group. Команда засновника стала відомою завдяки незвичайним місцям для відпочинку: це Bubble Hotel Bali, глемпінг-готель із прозорих куполів, Private Jet Villa, вілла у списаному Boeing 737 на вершині скелі, та вілли Green Flow в Ubud. На рахунку SPG понад 150 зданих об'єктів. Обидва поточні проєкти розташовані в Ubud: AURA Wellness Resort, 57 приватних вілл серед рисових терас зі спа та понад 25 велнес-практиками, і Hey, YOLO, вілли з однією спальнею та басейном у японському стилі в тихому центрі міста.

Штаб-квартира Балі, Індонезія

2017

Будує на Балі з

150+

Зданих об'єктів

Проєктів у нашому каталозі

ДОСВІД ТА ДОСЯГНЕННЯ

SPG — досягнення.

SPG будує невеликі курорти, а не великі житлові масиви, і кожен задумує навколо однієї ідеї, яку гість відчуває на собі: велнес в AURA, японський спокій у Hey, YOLO. Керувати ними компанія залучає фахівців. В AURA віллами керуватиме готельний оператор OXO, а програми веде велнес-бренд Pramas; у Hey, YOLO комплексом керуватиме власна компанія забудовника PT Island Asset Management. Покупці та партнери щомісяця отримують фото й відео з будмайданчика.

Історія здачі об'єктів

Завершені проєкти належать до сфери гостинності, і за кожним стоїть сильна ідея: Bubble Hotel Bali, глемпінг у прозорих куполах, Private Jet Villa, вілла з двома спальнями, зроблена з Boeing 737 на скелях півострова Bukit, і Green Flow, вілли з басейнами в Ubud. У 2026 році SPG отримала дозволи на будівництво обох своїх курортів в Ubud: Hey, YOLO, де вілли вже мають каркаси й перші дахи, і AURA Wellness Resort, де у вересні почалися роботи з фундаменту.

Років на ринку

З 2017 року. Понад 150 зданих об'єктів на Балі та три завершені власні проєкти

Штаб-квартираБалі, Індонезія

ТипPrivate Bali developer of villa resorts (PT Samolet Property Group)

Активні проєкти2

Стартова цінавід 447,678AED

ФІРМОВІ ЖИТЛОВІ КОМПЛЕКСИ

SPG флагманські локації.

Resort of 57 private villas in Ubud

AURA Wellness Resort

Велнес-курорт на ділянці 9 620 m² в Ubud, з рисовими терасами з трьох боків і парком для мешканців на два гектари. Вілли-студії Zen Temple мають власний басейн, ванну просто неба або сад, а у віллах Jungle Temple одна спальня й басейн. У спільних зонах інфініті-басейн на 160 m², сауна на дровах із крижаною купіллю, спа, ресторан і зона для йоги, а загалом курорт пропонує понад 25 велнес-практик. Вілли продаються на умовах leasehold на 33 роки з продовженням на 30 років.

One-bedroom pool villas in the centre of Ubud

Hey, YOLO

Мебльовані вілли з однією спальнею площею 56 m², з терасою, балконом і власним басейном, у стилі японського мінімалізму з дерева, каменю й архітектурного бетону. У комплексі є ф'южн-ресторан у японському стилі, термальний спа, велнес-бар, спортивні зони та парк із птахами, і все це серед садів, які розділяє струмок, неподалік від Священного лісу мавп і палацу Ubud Palace.

Villa in a converted Boeing 737

Private Jet Villa

Вілла з двома спальнями та інфініті-басейном, вбудована у списаний Boeing 737 на вершині скелі над Індійським океаном, на півострові Bukit. Гостей вона приймає з 2023 року.

Glamping hotel of transparent domes

Bubble Hotel Bali

Прозорі номери-бульбашки серед джунглів і рисових полів, де гості сплять просто неба. Готель входив до десятки найкращих глемпінгів світу на Airbnb.

ЇХНІ ВІДМІННІ РИСИ

Що робить SPG особливим.

Типи нерухомості Курорти з віллами та приватними басейнамиВілли-студії та вілли з однією спальнеюКонцепції гостинності під управлінням оператора

Ціновий сегмент Вищий середній

Фірмовий стиль

Кожен проєкт має власне обличчя: м'які кремові, пісочні та дерев'яні інтер'єри з велнес-темою в AURA, японський мінімалізм із дерева, каменю й архітектурного бетону в Hey, YOLO. Незмінними залишаються масштаб, кілька десятків вілл на зеленій ділянці, і підхід, за яким після будівництва вілли працюють як курорт.

ОБ'ЄКТИВНИЙ ПОГЛЯД

Сильні сторони та варто врахувати.

Де SPG сяє

Команда із завершеними проєктами гостинності на Балі, які гості вже знають.
Невеликі курорти з чіткою концепцією замість великих житлових масивів.
Дозволи на будівництво (PBG) для обох поточних проєктів видано у 2026 році.
Професійні оператори вже визначені: OXO в AURA, власна управлінська компанія забудовника в Hey, YOLO.
Фото й відео з будмайданчика щомісяця.

Варто врахувати

Обидва поточні проєкти ще будуються, тож покупці платять під час будівництва і мають стежити за щомісячними звітами з майданчика.
Нерухомість на Балі продають іноземцям на умовах leasehold; знайдіть у договорі строк оренди та умови її продовження й дайте документ на перевірку незалежному нотаріусу.
Ubud розташований углибині острова: до пляжів і аеропорту доведеться їхати автомобілем.

2 АКТИВНИЙ ПРОЄКТИ

Усі проєкти SPG.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням ціни. Натисніть на будь-яку картку, щоб перейти на повну сторінку об'єкта.

НОВОБУДОВА

Ubud · Bali

SPG Hey, YOLO в районі Ubud, Балі

1 Bedroom Передача ключів Q2 2027

Від
694,433AED

SPG AURA Wellness Resort в районі Ubud, Балі

НОВОБУДОВА

Ubud · Bali

SPG AURA Wellness Resort в районі Ubud, Балі

Studio, 1 Bedroom Передача ключів Q4 2028

Від
447,678AED

ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про SPG.

Що це за забудовник SPG?+

Балійський забудовник, який працює на острові з 2017 року через свою індонезійську компанію PT Samolet Property Group. Команда засновника збудувала Bubble Hotel Bali, Private Jet Villa і Green Flow, а на рахунку SPG понад 150 зданих об'єктів.

Що SPG будує на Балі зараз?+

Два курорти з віллами в Ubud: AURA Wellness Resort, 57 приватних вілл серед рисових терас, де все побудовано навколо велнесу, і Hey, YOLO, мебльовані вілли з однією спальнею та басейном у японському стилі в тихому центрі міста.

Чи мають проєкти SPG дозволи на будівництво?+

Так. Обидва поточні проєкти отримали дозволи на будівництво (PBG) у 2026 році: Hey, YOLO у липні, а AURA Wellness Resort має дозвіл під номером SK-PBG-510405-07042026-004.

Хто керуватиме віллами після завершення будівництва?+

В AURA Wellness Resort віллами керуватиме готельний оператор OXO, а велнес-програми вестиме Pramas. У Hey, YOLO комплексом керуватиме компанія забудовника PT Island Asset Management.

Як іноземний покупець може володіти віллою SPG?+

На умовах leasehold, тобто довгострокової оренди. В AURA Wellness Resort оренда діє 33 роки, оплачена повністю й передбачає продовження ще на 30 років. Іноземець не може володіти землею в Індонезії на правах повної власності (Hak Milik), тому перед підписанням перевірте договір оренди та умови продовження в незалежного нотаріуса.

Де розташовані проєкти SPG?+

Обидва поточні проєкти розташовані в Ubud, місті на пагорбах центрального Балі, відомому рисовими терасами, храмами та йога-студіями. Раніший Private Jet Villa стоїть на скелях півострова Bukit на півдні острова.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ