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Ubud 的小型别墅度假村,为休憩和身心疗愈而建

SPG

SPG 是一家巴厘岛开发商,自 2017 年起在岛上开发项目,通过其印度尼西亚公司 PT Samolet Property Group 开展业务。创始人团队以与众不同的住宿项目成名:由透明圆顶帐篷组成的豪华露营酒店 Bubble Hotel Bali,在悬崖顶上用一架退役 Boeing 737 改建的别墅 Private Jet Villa,以及 Ubud 的 Green Flow 别墅。SPG 已交付 150 多处物业。目前的两个项目都在 Ubud:AURA Wellness Resort 是稻田梯田间的 57 栋私人别墅,设有水疗中心,提供 25 种以上的疗愈项目;Hey, YOLO 是位于镇中心安静地段的日式一居室泳池别墅。

总部 印度尼西亚巴厘岛
2017
在巴厘岛开发项目始于
150+
已交付物业
2
我们目录中的项目
业绩记录

SPG的记录。

SPG 只做小型度假村,不做大型住宅区,每个项目都围绕一个住客能切身感受到的理念来规划:AURA 是身心疗愈,Hey, YOLO 是日式的宁静。运营也交给专业团队:在 AURA,酒店运营商 OXO 将管理别墅,健康品牌 Pramas 负责疗愈项目;在 Hey, YOLO,开发商自己的公司 PT Island Asset Management 将管理整个园区。买家和合作伙伴每个月都会收到工地的照片和视频。

交付记录

已完成的几个项目都是住宿类项目,各有一个鲜明的创意:Bubble Hotel Bali 让人在透明圆顶帐篷里露营,Private Jet Villa 是 Bukit 半岛悬崖上用 Boeing 737 改建的两居室别墅,Green Flow 是 Ubud 的泳池别墅。2026 年,SPG 在 Ubud 的两座度假村都拿到了建筑许可证:Hey, YOLO 的别墅已经立起框架,首批屋顶也已搭好;AURA Wellness Resort 的地基工程于 9 月开工。

运营年限

自 2017 年起. 在巴厘岛已交付 150 多处物业,并完成了三个自有项目

总部印度尼西亚巴厘岛
类型Private Bali developer of villa resorts (PT Samolet Property Group)
活跃项目2
入门价格起价 447,678AED
标志性社区

SPG 旗舰目的地。

Resort of 57 private villas in Ubud
AURA Wellness Resort
Ubud 的一座疗愈度假村,地块面积 9,620 m²,三面是稻田梯田,另有一座两公顷的住户公园。Zen Temple 单间别墅可选私人泳池、户外浴缸或花园,Jungle Temple 别墅为一居室,带泳池。公共区域有 160 m² 的无边泳池、柴火桑拿和冰水浸池、水疗中心、餐厅和瑜伽区,度假村提供 25 种以上的疗愈项目。别墅以 33 年租赁产权出售,另可续期 30 年。
One-bedroom pool villas in the centre of Ubud
Hey, YOLO
56 m² 的带家具一居室别墅,有露台、阳台和私人泳池,以木材、石材和清水混凝土打造日式极简风格。园区内有日式融合餐厅、热能水疗中心、健康吧、运动区和鸟类公园,散布在被一条小溪分开的花园之间,靠近圣猴森林和 Ubud 皇宫。
Villa in a converted Boeing 737
Private Jet Villa
Bukit 半岛上一座俯瞰印度洋的悬崖别墅,由一架退役的 Boeing 737 改建而成,两居室,带无边泳池。自 2023 年起接待住客。
Glamping hotel of transparent domes
Bubble Hotel Bali
透明的球形客房散布在丛林和稻田之间,住客可以在开阔的天空下入睡。这家酒店曾跻身 Airbnb 全球十佳豪华露营住宿之列。
独特优势

让SPG与众不同。

房产类型 带私人泳池的别墅度假村单间别墅和一居室别墅由运营商管理的酒店式项目
价格区间 中高端

标志性风格

每个项目都有自己的样子:AURA 用奶油色、沙色和木材营造柔和的疗愈氛围,Hey, YOLO 则是木材、石材和清水混凝土的日式极简。不变的是规模,一片绿地上几十栋别墅,还有建成后把别墅当作度假村来运营的思路。

客观视角

优势与考量因素。

亮点所在:SPG闪耀之处
  • 团队在巴厘岛已有建成的住宿项目,住客早已熟悉。
  • 做规模小、概念清晰的度假村,而不是大型住宅区。
  • 两个在建项目都已在 2026 年取得建筑许可证(PBG)。
  • 专业运营方已经落实:AURA 由 OXO 运营,Hey, YOLO 由开发商自己的管理公司运营。
  • 每月提供工地的照片和视频。
值得考量
  • 两个在建项目都还在施工,买家要在建设期间付款,应留意工地每月发布的进展。
  • 巴厘岛房产以租赁产权方式出售给外国人;请仔细阅读合同里的租期和续期条款,并请独立公证人审核。
  • Ubud 是一座内陆小镇,去海滩和机场都要开车。
2 在建项目个项目

旗下所有项目SPG。

源自项目目录 — 按价格从低到高排序。点击任意卡片查看完整房产页面。

重要须知

常见问题 关于 SPG。

SPG 是一家怎样的公司?+

SPG 是巴厘岛开发商,自 2017 年起通过其印度尼西亚公司 PT Samolet Property Group 在岛上开发项目。创始人团队打造了 Bubble Hotel Bali、Private Jet Villa 和 Green Flow,SPG 已交付 150 多处物业。

SPG 目前在巴厘岛开发哪些项目?+

Ubud 的两座别墅度假村:AURA Wellness Resort 是稻田梯田间以身心疗愈为主题的 57 栋私人别墅;Hey, YOLO 是位于镇中心安静地段、带家具的日式一居室泳池别墅。

SPG 的项目有建筑许可证吗?+

有。两个在建项目都在 2026 年取得了建筑许可证(PBG):Hey, YOLO 在 7 月取得,AURA Wellness Resort 的许可证编号是 SK-PBG-510405-07042026-004。

别墅建成后由谁管理?+

AURA Wellness Resort 的别墅将由酒店运营商 OXO 管理,疗愈项目由 Pramas 负责。Hey, YOLO 则由开发商的公司 PT Island Asset Management 管理整个园区。

外国买家如何持有 SPG 的别墅?+

通过租赁产权(leasehold)。AURA Wellness Resort 的租期为 33 年,租金已全额付清,另可再续期 30 年。外国人在印度尼西亚不能持有永久产权土地(Hak Milik),所以签约前请让独立公证人核查租约及续期条款。

SPG 的项目在哪里?+

两个在建项目都在 Ubud。这座小镇位于巴厘岛中部山区,以稻田梯田、寺庙和瑜伽馆闻名。早些年的 Private Jet Villa 则建在南部 Bukit 半岛的悬崖上。

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