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只做 Ubud,只用已有建筑的土地,建好后自己运营

EVDEkimi

EVDEkimi 是一家 Ubud 房地产公司,由 Kamran Alakbarov 创立并领导。它只在一个地方开展业务,即 Ubud 周边的村庄,也只用一种方式:收购已经有建筑的地块,重建成别墅和小型公寓楼,然后由自己的团队运营。它在 Ubud 周边的别墅和公寓已经在接待客人,最新项目 Sekar 是位于 Sayan 的家庭住宅群,俯瞰稻田。

创始人 Kamran Alakbarov 总部 巴厘岛 Ubud
Ubud
开发地点
旧址重建
开发方式
5 年
Sekar 结构质保
业绩记录

EVDEkimi的记录。

EVDEkimi 认为,建新房不一定需要未开发的土地。它收购已有建筑的地块,进行重建或修复,每个项目从一开始就是为运营而设计的,而不只是为了出售。团队由驻 Ubud 的印尼和国际员工组成,涵盖设计、施工、销售、法务、财务和运营,因此建造别墅的公司之后也负责它的前台、客房清洁和维护。

交付记录

EVDEkimi 已完工的项目都在 Ubud 周边用于出租。Sayan 的 Sacred Jungle 由 9 套公寓和 3 栋私人别墅组成,此外还有 Tegallalang 的 Sarang Apartments、Penestanan 的 Villa Berapi,以及 Villa Tembaga、Villa Rumah 等一系列 2 卧别墅,都以 EVDEkimi 的名义接待客人。

财务实力

私营企业。EVDEkimi 未公布任何财务数据。

创始人Kamran Alakbarov
总部巴厘岛 Ubud
类型Private developer and property manager
活跃项目1
入门价格起价 513,800AED
标志性社区

EVDEkimi 旗舰目的地。

Family complex of villas, townhouses, suites and apartments
Sekar
位于 Ubud 以西 Sayan 的酒店式服务住宅群,到 Ubud 皇宫约 15 分钟。2 卧、3 卧和 4 卧别墅沿稻田排成一排,每栋都有自己的泳池,可以看到稻田上空的日落。周围是 2 卧联排别墅、1 卧花园套房和夹层套房,以及 2 卧和 3 卧公寓,其中一栋公寓楼是由原有建筑修复而成的。共享空间包括带泳池、酒吧和休息厅的会所、60 座餐厅、健身房、带干湿桑拿的 spa、静享泳池、儿童游乐场,以及一条 45 米长的公园绿带。住宅配好家具交付。
Villa and apartment complex
Sacred Jungle
位于 Sayan 的 9 套公寓和 3 栋私人别墅,配有泳池、厨房和礼宾服务,由 EVDEkimi 作为出租住宅群运营。
Small apartment building
Sarang Apartments
位于 Tegallalang 的 6 套 1 卧公寓,靠近梯田,设有共享室外泳池。
Three-bedroom villa with a pool
Villa Berapi
位于 Ubud 西缘 Penestanan 的一栋独立别墅,3 卧 3 卫。
独特优势

让EVDEkimi与众不同。

房产类型 带私人泳池的别墅小型公寓楼联排别墅和套房

标志性风格

为热带气候和日常使用而建。在 Sekar,住宅按长期耐用的标准设计,采用先进的防水工艺,住宅群从一开始就按可运营的物业配置:住宅配好家具,设有前台和洗衣房,员工超过 40 人。

客观视角

优势与考量因素。

亮点所在:EVDEkimi闪耀之处
  • EVDEkimi 只在 Ubud 周边地区开展业务,因此对当地的各个村庄都非常熟悉,比如 Sayan、Penestanan、Kedewatan、Tegallalang、Peliatan、Petulu 和 Keliki 等村庄
  • 公司自己运营所建的项目,设有自己的前台、客房清洁、维护和宾客关系团队,交房后继续为业主管理房源
  • 它在 Ubud 周边已完工的别墅和公寓已经在接待客人,有正在运营的物业可以参观
  • Sekar 的每栋别墅都面朝稻田和日落方向,住宅群配有会所泳池、60 座餐厅、健身房和 spa
  • Sekar 提供 5 年结构质保和 1 年设备与安装质保,合同在持证公证人面前签署
值得考量
  • Ubud 位于内陆,没有收费公路,因此开车去 Ngurah Rai 机场比从海边出发要久。
  • Sekar 以 30 年租约持有,续期安排写在开发商的条款中。签约前请仔细阅读租约本身的这些条款。
  • 旧址重建意味着地块上可能有一部分是原有建筑:Sekar 就有一栋公寓楼是修复而成的。请询问哪些住宅是新建的,哪些是重建的。
  • EVDEkimi 没有公布成立年份,也没有公布任何财务数据。
1 在建项目

旗下所有项目EVDEkimi。

源自项目目录 — 按价格从低到高排序。点击任意卡片查看完整房产页面。

重要须知

常见问题 关于 EVDEkimi。

EVDEkimi 是一家什么样的公司?+

一家总部位于 Ubud 的房地产公司,由 Kamran Alakbarov 创立并经营。它把已有建筑的地块重新开发成别墅和小型公寓楼,然后由自己的印尼和国际员工团队运营。

EVDEkimi 在哪里开发项目?+

它只在 Ubud 周边地区开发项目,所在的村庄包括 Sayan、Penestanan、Kedewatan、Tegallalang、Peliatan、Petulu 和 Keliki 等。目前已经完工并投入使用的物业有以下几处:位于 Sayan 的 Sacred Jungle 住宅群、位于 Tegallalang 的 Sarang Apartments 公寓,以及位于 Penestanan 的 Villa Berapi 别墅。

Sekar 是什么项目?+

EVDEkimi 在 Ubud 以西 Sayan 的家庭住宅群:沿稻田而建的 2 至 4 卧私人泳池别墅、联排别墅、花园套房和夹层套房,以及公寓。配有带泳池和酒吧的会所、60 座餐厅、健身房、spa 和儿童游乐场。

交房后由谁照管住宅?+

由 EVDEkimi 自己负责。住宅配好家具交付,之后公司继续代业主管理,由自己的前台、客房清洁、维护和宾客关系团队负责。

外国人可以以永久产权购买 Sekar 的住宅吗?+

不可以。印度尼西亚的永久产权土地仅限印尼公民持有。Sekar 以 30 年租约出售,续期安排写在开发商的条款中,购房协议和管理合同都在持证公证人面前签署。

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