SPG

პატარა ვილა-კურორტები Ubud-ში, დასვენებისა და ველნესის გარშემო აგებული

SPG

Q: ვინ არის SPG?

ბალიელი დეველოპერი, რომელიც კუნძულზე 2017 წლიდან მუშაობს ინდონეზიური კომპანიის, PT Samolet Property Group-ის, მეშვეობით. მისი დამფუძნებლის გუნდმა ააშენა Bubble Hotel Bali, Private Jet Villa და Green Flow, SPG-მ კი 150-ზე მეტი ობიექტი ჩააბარა.

Q: რას აშენებს SPG ბალიზე ახლა?

ორ ვილა-კურორტს Ubud-ში: AURA Wellness Resort-ს, ველნესზე აგებულ 57 კერძო ვილას ბრინჯის ტერასებს შორის, და Hey, YOLO-ს, იაპონური სტილის ავეჯით აღჭურვილ ერთსაძინებლიან აუზიან ვილებს ქალაქის მშვიდ ცენტრში.

Q: ვინ განახორციელებს ვილების მართვას მშენებლობის დასრულების შემდეგ?

AURA Wellness Resort-ში ვილების მართვას სასტუმრო ოპერატორი OXO განახორციელებს, ველნეს-პროგრამებს კი Pramas ჩაატარებს. Hey, YOLO-ში კომპლექსის მართვა დეველოპერის კომპანია PT Island Asset Management-ს დაეკისრება.

Q: სად არის SPG-ის პროექტები?

ორივე მიმდინარე პროექტი Ubud-შია, ცენტრალური ბალის მთიან მხარეში მდებარე ქალაქში, რომელიც ბრინჯის ტერასებით, ტაძრებითა და იოგის სტუდიებით არის ცნობილი. უფრო ადრინდელი Private Jet Villa კი სამხრეთით, Bukit-ის ნახევარკუნძულის კლდეებზე დგას.

SPG ბალიელი დეველოპერია, რომელიც კუნძულზე 2017 წლიდან აშენებს და ინდონეზიური კომპანიის, PT Samolet Property Group-ის, მეშვეობით მუშაობს. მისი დამფუძნებლის გუნდმა სახელი არაჩვეულებრივი სასტუმრო ადგილებით გაითქვა: Bubble Hotel Bali, გამჭვირვალე გუმბათებისგან შემდგარი გლემპინგ-სასტუმრო, Private Jet Villa, კლდის თავზე ექსპლუატაციიდან გამოყვანილ Boeing 737-ში მოწყობილი ვილა, და Green Flow-ის ვილები Ubud-ში. SPG-მ 150-ზე მეტი ობიექტი ჩააბარა. მისი ორივე მიმდინარე პროექტი Ubud-შია: AURA Wellness Resort, 57 კერძო ვილა ბრინჯის ტერასებს შორის, სპითა და 25-ზე მეტი ველნეს-პრაქტიკით, და Hey, YOLO, იაპონური სტილის ერთსაძინებლიანი აუზიანი ვილები ქალაქის მშვიდ ცენტრში.

სათავო ოფისი ბალი, ინდონეზია

2017

ბალიზე მშენებლობის დასაწყისი

150+

ჩაბარებული ობიექტები

პროექტები ჩვენს კატალოგში

გამოცდილება

SPG-ის ისტორია.

SPG დიდი კომპლექსების ნაცვლად პატარა კურორტებს აშენებს და თითოეულს ერთი იდეის გარშემო გეგმავს, რომელსაც სტუმარი იგრძნობს: ველნესი AURA-ში, იაპონური სიმშვიდე Hey, YOLO-ში. მათ სამართავად SPG სპეციალისტებსაც იწვევს. AURA-ში ვილების მართვას სასტუმრო ოპერატორი OXO განახორციელებს, პროგრამებს კი ველნეს-ბრენდი Pramas ატარებს, Hey, YOLO-ში კომპლექსის მართვა დეველოპერის საკუთარ კომპანიას, PT Island Asset Management-ს, დაეკისრება. მყიდველები და პარტნიორები სამშენებლო მოედნიდან ფოტოებსა და ვიდეოებს ყოველთვიურად იღებენ.

ჩაბარების ისტორია

დასრულებული პროექტები სასტუმრო ადგილებია, რომელთაგან თითოეულს მკაფიო იდეა უდევს საფუძვლად: Bubble Hotel Bali, გლემპინგი გამჭვირვალე გუმბათებში, Private Jet Villa, Boeing 737-ისგან შექმნილი ორსაძინებლიანი ვილა Bukit-ის ნახევარკუნძულის კლდეებზე, და Green Flow, აუზიანი ვილები Ubud-ში. 2026 წელს SPG-მ მშენებლობის ნებართვები Ubud-ის ორივე კურორტზე მიიღო: Hey, YOLO-ზე, სადაც ვილებს კარკასები და პირველი სახურავები უკვე აქვს, და AURA Wellness Resort-ზე, სადაც საძირკვლის სამუშაოები სექტემბერში დაიწყო.

საქმიანობის წლები

2017 წლიდან. 150-ზე მეტი ჩაბარებული ობიექტი ბალიზე და სამი დასრულებული საკუთარი პროექტი

სათავო ოფისიბალი, ინდონეზია

ტიპიPrivate Bali developer of villa resorts (PT Samolet Property Group)

აქტიური პროექტები2

საწყისი ფასიდაწყებული 447,678AED

დამახასიათებელი თემები

SPG მთავარი დანიშნულების ადგილები.

Resort of 57 private villas in Ubud

AURA Wellness Resort

ველნეს-კურორტი 9 620 მ² ნაკვეთზე Ubud-ში, სამი მხრიდან ბრინჯის ტერასებით და მაცხოვრებლებისთვის განკუთვნილი ორჰექტარიანი პარკით. Zen Temple სტუდიო-ვილებს კერძო აუზი, ღია ცის ქვეშ აბაზანა ან ბაღი აქვს, Jungle Temple ვილებს კი ერთი საძინებელი და აუზი. საერთო სივრცეებში არის 160 მ² ინფინიტი აუზი, შეშის საუნა და ყინულოვანი აუზი, სპა, რესტორანი და იოგის ზონა, კურორტი კი 25-ზე მეტ ველნეს-პრაქტიკას გთავაზობთ. ვილები იყიდება 33-წლიანი გრძელვადიანი იჯარით, 30-წლიანი გახანგრძლივებით.

One-bedroom pool villas in the centre of Ubud

Hey, YOLO

ავეჯით აღჭურვილი 56 მ² ერთსაძინებლიანი ვილები ტერასით, აივნითა და კერძო აუზით, იაპონური მინიმალიზმის სტილში, ხით, ქვითა და არქიტექტურული ბეტონით. კომპლექსში არის იაპონური სტილის ფიუჟენ-რესტორანი, თერმული სპა, ველნეს-ბარი, სპორტული ზონები და ფრინველების პარკი, ყველაფერი ნაკადულით დაყოფილ ბაღებს შორის, მაიმუნების წმინდა ტყისა და Ubud-ის სასახლის სიახლოვეს.

Villa in a converted Boeing 737

Private Jet Villa

ორსაძინებლიანი ვილა ექსპლუატაციიდან გამოყვანილ Boeing 737-ში, ინდოეთის ოკეანის თავზე, კლდის წვერზე Bukit-ის ნახევარკუნძულზე, ინფინიტი აუზით. სტუმრებს 2023 წლიდან იღებს.

Glamping hotel of transparent domes

Bubble Hotel Bali

გამჭვირვალე ბუშტისებრი ოთახები ჯუნგლებსა და ბრინჯის ყანებს შორის, სადაც სტუმრებს ღია ცის ქვეშ სძინავთ. სასტუმრო Airbnb-ზე მსოფლიოს ათ საუკეთესო გლემპინგ-ადგილს შორის მოხვდა.

რა გამოარჩევს მათ

რა ხდის SPG განსაკუთრებულს.

ქონების ტიპები ვილა-კურორტები კერძო აუზებითსტუდიო და ერთსაძინებლიანი ვილებიოპერატორის მიერ მართული სასტუმრო კონცეფციები

ფასის სეგმენტი საშუალოზე მაღალი

დამახასიათებელი სტილი

თითოეულ პროექტს საკუთარი იერი აქვს: AURA-ში რბილი კრემისფერი, ქვიშისფერი და ხის ინტერიერი ველნესის თემით, Hey, YOLO-ში იაპონური მინიმალიზმი ხით, ქვითა და არქიტექტურული ბეტონით. უცვლელი რჩება მასშტაბი, რამდენიმე ათეული ვილა მწვანე ნაკვეთზე, და იდეა, რომ აშენების შემდეგ ვილები კურორტის პრინციპით იმართება.

გულწრფელი შეხედულება

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

სად SPG ბრწყინავს

გუნდი, რომელსაც ბალიზე დასრულებული სასტუმრო პროექტები აქვს და სტუმრები მათ უკვე იცნობენ.
პატარა, მკაფიო კონცეფციის მქონე კურორტები დიდი კომპლექსების ნაცვლად.
ორივე მიმდინარე პროექტზე მშენებლობის ნებართვა (PBG) 2026 წელს გაიცა.
პროფესიონალი ოპერატორები უკვე შერჩეულია: OXO AURA-ში, დეველოპერის საკუთარი მმართველი კომპანია Hey, YOLO-ში.
სამშენებლო მოედნის ფოტოები და ვიდეოები ყოველთვიურად.

გასათვალისწინებელი

ორივე მიმდინარე პროექტი ჯერ კიდევ შენდება, ამიტომ მყიდველები მშენებლობის პროცესში იხდიან და სამშენებლო მოედნის ყოველთვიურ ანგარიშებს უნდა ადევნონ თვალი.
ბალიზე უძრავი ქონება უცხოელებს გრძელვადიანი იჯარით მიეყიდებათ. ხელშეკრულებაში წაიკითხეთ იჯარის ვადა და მისი გახანგრძლივების პირობები და შეამოწმებინეთ დამოუკიდებელ ნოტარიუსს.
Ubud კუნძულის სიღრმეში მდებარე ქალაქია: პლაჟებამდე და აეროპორტამდე მანქანით მისვლაა საჭირო.

2 აქტიური პროექტი

ყველა პროექტი — SPG.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებული იაფიდან. დააჭირეთ ნებისმიერ ბარათს ქონების სრული გვერდისთვის.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Ubud · Bali

SPG Hey, YOLO Ubud-ში, ბალი

1 Bedroom ჩაბარება Q2 2027

დაწყებული
694,433AED

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Ubud · Bali

SPG AURA Wellness Resort Ubud-ში, ბალი

Studio, 1 Bedroom ჩაბარება Q4 2028

დაწყებული
447,678AED

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები SPG შესახებ.

ვინ არის SPG?+

ბალიელი დეველოპერი, რომელიც კუნძულზე 2017 წლიდან მუშაობს ინდონეზიური კომპანიის, PT Samolet Property Group-ის, მეშვეობით. მისი დამფუძნებლის გუნდმა ააშენა Bubble Hotel Bali, Private Jet Villa და Green Flow, SPG-მ კი 150-ზე მეტი ობიექტი ჩააბარა.

რას აშენებს SPG ბალიზე ახლა?+

ორ ვილა-კურორტს Ubud-ში: AURA Wellness Resort-ს, ველნესზე აგებულ 57 კერძო ვილას ბრინჯის ტერასებს შორის, და Hey, YOLO-ს, იაპონური სტილის ავეჯით აღჭურვილ ერთსაძინებლიან აუზიან ვილებს ქალაქის მშვიდ ცენტრში.

აქვს თუ არა SPG-ის პროექტებს მშენებლობის ნებართვა?+

დიახ. ორივე მიმდინარე პროექტმა მშენებლობის ნებართვა (PBG) 2026 წელს მიიღო: Hey, YOLO-მ ივლისში, AURA Wellness Resort-მა კი ნებართვა ნომრით SK-PBG-510405-07042026-004.

ვინ განახორციელებს ვილების მართვას მშენებლობის დასრულების შემდეგ?+

AURA Wellness Resort-ში ვილების მართვას სასტუმრო ოპერატორი OXO განახორციელებს, ველნეს-პროგრამებს კი Pramas ჩაატარებს. Hey, YOLO-ში კომპლექსის მართვა დეველოპერის კომპანია PT Island Asset Management-ს დაეკისრება.

როგორ ფლობს უცხოელი მყიდველი SPG-ის ვილას?+

გრძელვადიანი იჯარით. AURA Wellness Resort-ში იჯარა 33 წლისაა, სრულად გადახდილი, დამატებით 30-წლიანი გახანგრძლივებით. ინდონეზიაში უცხოელს მიწა სრულ საკუთრებაში (Hak Milik) ვერ ექნება, ამიტომ ხელმოწერამდე იჯარისა და მისი გახანგრძლივების პირობები დამოუკიდებელ ნოტარიუსთან გადაამოწმეთ.

სად არის SPG-ის პროექტები?+

ორივე მიმდინარე პროექტი Ubud-შია, ცენტრალური ბალის მთიან მხარეში მდებარე ქალაქში, რომელიც ბრინჯის ტერასებით, ტაძრებითა და იოგის სტუდიებით არის ცნობილი. უფრო ადრინდელი Private Jet Villa კი სამხრეთით, Bukit-ის ნახევარკუნძულის კლდეებზე დგას.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ