SPG

Ubud'da dinlenme ve sağlıklı yaşam üzerine kurulu küçük villa resortları

SPG

Q: SPG kimdir?

2017'den beri Endonezya'daki şirketi PT Samolet Property Group aracılığıyla adada çalışan bir Bali geliştiricisi. Kurucusunun ekibi Bubble Hotel Bali, Private Jet Villa ve Green Flow projelerini hayata geçirdi; SPG 150'den fazla mülk teslim etti.

Q: SPG şu anda Bali'de ne inşa ediyor?

Ubud'da iki villa resortu: pirinç terasları arasında, sağlıklı yaşam üzerine kurulu 57 özel villalık AURA Wellness Resort ve kasabanın sakin merkezinde Japon tarzı, havuzlu, eşyalı tek yatak odalı villalardan oluşan Hey, YOLO.

Q: Tamamlandıktan sonra villaları kim yönetecek?

AURA Wellness Resort'ta villaları otelcilik şirketi OXO işletecek, wellness programlarını Pramas yürütecek. Hey, YOLO'da ise siteyi geliştiricinin şirketi PT Island Asset Management yönetecek.

SPG, 2017'den beri adada inşaat yapan ve Endonezya'daki şirketi PT Samolet Property Group üzerinden faaliyet gösteren bir Bali geliştiricisi. Kurucusunun ekibi sıra dışı konaklama yerleriyle tanındı: şeffaf kubbelerden oluşan glamping oteli Bubble Hotel Bali, bir uçurumun tepesinde hizmetten çekilmiş bir Boeing 737'nin içine kurulan Private Jet Villa ve Ubud'daki Green Flow villaları. SPG bugüne kadar 150'den fazla mülk teslim etti. Şu anki iki projesinin ikisi de Ubud'da: pirinç terasları arasında spa'sı ve 25'ten fazla wellness uygulamasıyla 57 özel villalık AURA Wellness Resort ve kasabanın sakin merkezinde Japon tarzı, havuzlu, tek yatak odalı villalardan oluşan Hey, YOLO.

Merkez Bali, Endonezya

2017

Bali'de inşaat başlangıcı

150+

Teslim edilen mülkler

Kataloğumuzdaki projeler

SİCİL

SPG sicili.

SPG büyük siteler yerine küçük resortlar inşa ediyor ve her birini misafirin hissedebileceği tek bir fikir üzerine kuruyor: AURA'da sağlıklı yaşam, Hey, YOLO'da Japon dinginliği. İşletme için de uzmanlarla çalışıyor. AURA'da villaları otelcilik şirketi OXO işletecek, wellness programlarını ise Pramas markası yürütüyor; Hey, YOLO'da siteyi geliştiricinin kendi şirketi PT Island Asset Management yönetecek. Alıcılar ve iş ortakları her ay şantiyeden fotoğraf ve video alıyor.

Teslimat geçmişi

Tamamlanan projelerin her biri, arkasında güçlü bir fikir olan bir konaklama yeri: şeffaf kubbelerde glamping sunan Bubble Hotel Bali, Bukit yarımadasının uçurumlarında bir Boeing 737'den yapılmış iki yatak odalı villa Private Jet Villa ve Ubud'da havuzlu villalardan oluşan Green Flow. SPG 2026'da Ubud'daki iki resortu için de yapı ruhsatı aldı: villaların karkasının ve ilk çatılarının yükseldiği Hey, YOLO ve temel çalışmalarının eylülde başladığı AURA Wellness Resort.

Aktif yıllar

2017'den beri. Bali'de 150'den fazla mülk teslim edildi, kendine ait üç proje tamamlandı

MerkezBali, Endonezya

TürPrivate Bali developer of villa resorts (PT Samolet Property Group)

Aktif projeler2

Giriş fiyatışuradan: 447.678AED

İMZA TOPLULUKLAR

SPG amiral gemisi destinasyonları.

Resort of 57 private villas in Ubud

AURA Wellness Resort

Ubud'da 9 620 m²'lik bir arazide, üç tarafı pirinç teraslarıyla çevrili ve site sakinlerine ait iki hektarlık bir parkı olan bir wellness resortu. Zen Temple stüdyo villalarda özel havuz, açık hava küveti ya da bahçe, Jungle Temple villalarda ise bir yatak odası ve havuz var. Ortak alanlarda 160 m²'lik sonsuzluk havuzu, odun ateşli sauna ve buz havuzu, spa, restoran ve yoga alanı bulunuyor; resort 25'ten fazla wellness uygulaması sunuyor. Villalar 33 yıllık, 30 yıl uzatmalı kiralama hakkıyla (leasehold) satılıyor.

One-bedroom pool villas in the centre of Ubud

Hey, YOLO

Teraslı, balkonlu ve özel havuzlu, 56 m²'lik eşyalı tek yatak odalı villalar; tasarım ahşap, taş ve brüt betonla Japon minimalizmi çizgisinde. Sitede Japon tarzı füzyon restoran, termal spa, wellness bar, spor alanları ve bir kuş parkı var; hepsi bir derenin böldüğü bahçelerin arasında, Kutsal Maymun Ormanı'na ve Ubud Sarayı'na yakın.

Villa in a converted Boeing 737

Private Jet Villa

Bukit yarımadasında, Hint Okyanusu'na bakan bir uçurumun tepesinde, hizmetten çekilmiş bir Boeing 737'nin içine kurulan, sonsuzluk havuzlu iki yatak odalı bir villa. 2023'ten beri misafir ağırlıyor.

Glamping hotel of transparent domes

Bubble Hotel Bali

Orman ve pirinç tarlaları arasında, misafirlerin açık gökyüzü altında uyuduğu şeffaf baloncuk odalar. Otel, Airbnb'de dünyanın en iyi on glamping konaklaması arasında yer aldı.

ONLARI FARKLI KILAN

Şunu özel kılan nedir: SPG.

Mülk türleri Özel havuzlu villa resortlarıStüdyo ve tek yatak odalı villalarBir işletmecinin yönettiği konaklama konseptleri

Fiyat segmenti Üst orta segment

İmza tarzı

Her projenin kendine özgü bir görünümü var: AURA'da wellness temalı, yumuşak krem, kum ve ahşap tonlarında iç mekânlar, Hey, YOLO'da ahşap, taş ve brüt betonla Japon minimalizmi. Değişmeyen ise ölçek, yani yeşil bir arazide birkaç düzine villa, ve villaların tamamlandıktan sonra bir resort gibi işletilmesi fikri.

DÜRÜST BAKIŞ

Güçlü yönler ve dikkat edilmesi gereken noktalar.

Nerede SPG parlıyor

Bali'de tamamlanmış ve misafirlerin zaten tanıdığı konaklama projelerine sahip bir ekip.
Büyük siteler yerine net bir konsepti olan küçük, odaklı resortlar.
Mevcut iki projenin yapı ruhsatları (PBG) 2026'da alındı.
Profesyonel işletmeciler belli: AURA'da OXO, Hey, YOLO'da geliştiricinin kendi yönetim şirketi.
Her ay şantiyeden fotoğraf ve video.

Değerlendirmeye değer

Mevcut iki proje de hâlâ inşaat halinde; alıcılar ödemeyi inşaat sürerken yapıyor ve şantiyeden gelen aylık güncellemeleri takip etmeli.
Bali'de gayrimenkul yabancılara kiralama hakkıyla (leasehold) satılır; sözleşmedeki kiralama süresini ve uzatma koşullarını okuyun ve sözleşmeyi bağımsız bir notere kontrol ettirin.
Ubud bir iç kesim kasabası: plajlara ve havalimanına arabayla gitmek gerekiyor.

2 AKTİF PROJE

Şu geliştiricinin tüm projeleri: SPG.

Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış. Tam mülk sayfası için herhangi bir karta tıklayın.

PROJE AŞAMASINDA

Ubud · Bali

Ubud, Bali bölgesinde SPG Hey, YOLO

1 Bedroom Teslimat Q2 2027

Şuradan
694.433AED

PROJE AŞAMASINDA

Ubud · Bali

Ubud, Bali bölgesinde SPG AURA Wellness Resort

Studio, 1 Bedroom Teslimat Q4 2028

Şuradan
447.678AED

BİLİNMESİ İYİ OLUR

Sık sorulan sorular şununla ilgili: SPG.

SPG kimdir?+

2017'den beri Endonezya'daki şirketi PT Samolet Property Group aracılığıyla adada çalışan bir Bali geliştiricisi. Kurucusunun ekibi Bubble Hotel Bali, Private Jet Villa ve Green Flow projelerini hayata geçirdi; SPG 150'den fazla mülk teslim etti.

SPG şu anda Bali'de ne inşa ediyor?+

Ubud'da iki villa resortu: pirinç terasları arasında, sağlıklı yaşam üzerine kurulu 57 özel villalık AURA Wellness Resort ve kasabanın sakin merkezinde Japon tarzı, havuzlu, eşyalı tek yatak odalı villalardan oluşan Hey, YOLO.

SPG projelerinin yapı ruhsatı var mı?+

Evet. Mevcut iki proje de yapı ruhsatlarını (PBG) 2026'da aldı: Hey, YOLO temmuzda, AURA Wellness Resort ise SK-PBG-510405-07042026-004 numaralı ruhsatla.

Tamamlandıktan sonra villaları kim yönetecek?+

AURA Wellness Resort'ta villaları otelcilik şirketi OXO işletecek, wellness programlarını Pramas yürütecek. Hey, YOLO'da ise siteyi geliştiricinin şirketi PT Island Asset Management yönetecek.

Yabancı bir alıcı SPG villasını hangi yolla edinir?+

Uzun süreli kiralama hakkı (leasehold) yoluyla. AURA Wellness Resort'ta kiralama süresi, bedeli tamamen ödenmiş 33 yıl ve üzerine 30 yıllık bir uzatma daha ekleniyor. Yabancılar Endonezya'da tam mülkiyetli araziye (Hak Milik) sahip olamaz; bu yüzden imzalamadan önce kira sözleşmesini ve uzatma koşullarını bağımsız bir noterle kontrol edin.

SPG'nin projeleri nerede?+

Mevcut iki proje de pirinç terasları, tapınakları ve yoga stüdyolarıyla bilinen, Bali'nin ortasındaki tepelerde yer alan Ubud kasabasında. Daha önceki Private Jet Villa ise güneydeki Bukit yarımadasının uçurumlarında duruyor.

BUNU DA BEĞENEBİLİRSİNİZ

Benzer geliştiriciler.

Big Waves Development

Hotels with an operator

şuradan543.530AED

OXO

Operator of AURA Wellness Resort

şuradan2.601.966AED

Alıcıdan sıfır komisyon

Geliştiricinin fiyatından satın alırsınız; komisyonumuzu siz değil, geliştirici öder.

Sizin için pazarlık ederiz

En iyi fiyatı ve piyasadaki en iyi koşulları almanız için geliştiricilerle doğrudan görüşürüz.

Tüm piyasayı tarayan yapay zekâ

Her gün yüzlerce proje ve on binlerce daireyi analiz eder; seçiminiz birkaç ilana değil, tüm resme dayanır.

Her şey tek uygulamada

Belgelerinize, inşaat güncellemelerine, ödeme planınıza ve daha fazlasına 7/24 erişim sağlayan kişisel bir alan.

Teslimden sonra da yanınızda

Kira yönetimi, kiracılar ve yeniden satış — anahtarınızı aldıktan çok sonra da mülkünüzü kazandırmaya devam ederiz.

SPG