عن المشروع
Moon Rock Villas مجمع فلل جاهزة من طابقين تطوره شركة Big Waves Development وسط الغابة الاستوائية في منطقة Ubud بجزيرة بالي. يقع العنوان تحديدًا في Batubulan ضمن مقاطعة Gianyar، ويصف المطور الموقع بأنه هادئ ومنعزل وبعيد عن زحام السياح. أما المشغّل فهو Ribas Hotels Group، التي ستتولى الخدمات الفندقية وإدارة الفلل نيابة عن ملاكها.
الفلل
جميع الفلل المعروضة للبيع تضم غرفتي نوم، وتأتي بمساحتين: 116 م² و130 م². ولكل فيلا مسبحها الخاص. في الطابق الأرضي تنفتح غرفة المعيشة ومنطقة الطعام والمطبخ على سطح المسبح، وبجوار الدرج حمام مع دش. وفي الطابق العلوي غرفتا النوم، لكل منهما حمامها الخاص، بينما ترتفع غرفة المعيشة أسفلهما بارتفاع مزدوج تحت واجهة زجاجية. تُسلَّم الفلل مفروشة بالكامل ومجهزة بأجهزة حديثة، ويتيح الإنترنت عالي السرعة العمل عن بُعد براحة. وتمنح الأسقف الجملونية والكسوة الخشبية والحواجز المفرغة من الطين المحروق المجمع طابعه الخاص.
المرافق والخدمات
إلى جانب المسابح الخاصة، يضم المجمع مسبحًا مشتركًا ومطعمًا يقدم مطبخًا صحيًا ومتوازنًا ومساحة مخصصة للتأمل واليقظة الذهنية. وتصطف الفلل في صفين متقابلين على امتداد ممر مركزي، مع موقف سيارات مشترك عند المدخل. ستدير Ribas Hotels Group الفلل وفق المعايير الدولية، فيما يقدم المطور المساندة القانونية إلى جانب الإشراف على البناء ومراقبة الجودة.
الموقع والإيجار والدفع
بحسب المطور، تبعد Batubulan مسافة 10 دقائق عن حديقة حيوان Bali Zoo، و7 دقائق عن حديقة الطيور Bali Bird Park، و18 دقيقة عن شاطئ Pabean Ketewel. ومن المعالم القريبة التي يذكرها المطور معبد Goa Gajah ومدرجات الأرز في Tegallalang وغابة القرود المقدسة. تُباع الفلل بنظام الإيجار طويل الأجل (ليسهولد) لمدة 25 عامًا حتى 2048، وتنص شروط المطور على تمديد لمدة 25 عامًا إضافية. يدفع المشتري 30% عند الحجز و70% المتبقية خلال فترة البناء، ومن المقرر الإنجاز في الربع الأخير من 2026. ويمكن إتمام الشراء بالكامل عن بُعد، من العرض التقديمي عبر Zoom والجولة الافتراضية حتى التوقيع الرقمي على العقد.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 2BR Villa | 2 | 116 m² | 1,278,030 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 30% | عند الحجز |
| خلال البناء | 70% | حتى الإنجاز |
المطوّر
نبذة عن Ubud
بلدة بالي الداخلية: مدرجات أرز ومعابد ورسامون ويوغا، على بعد ساعة ونصف من المطار.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Big Waves Moon Rock Villas
من يطور Moon Rock Villas ومن سيدير الفلل؟
أين يقع Moon Rock Villas؟
ما الفلل المعروضة للبيع في Moon Rock Villas؟
كيف تتوزع فيلا بغرفتي نوم في Moon Rock Villas؟
ما المرافق المتوفرة في Moon Rock Villas؟
ما نظام الملكية في Moon Rock Villas؟
ما خطة الدفع في Moon Rock Villas ومتى موعد الإنجاز؟
هل يمكن شراء فيلا في Moon Rock Villas من خارج إندونيسيا؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Big Waves Moon Rock Villas in Ubud, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
