مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · فيلا · Option 1
- المساحة الإجمالية
- 56 m²
- المساحة الداخلية
- 40 m²
- إضافات
- مسبح خاص
Q2 2027
التسليم
56 m²
المساحة تبدأ من
1 Bedroom
التصاميم
Ubud, Bali · 1 Bedroom · من 56 m² · التسليم Q2 2027 · ابتداءً من 694,433AED
عن المشروع
Hey, YOLO مجمّع فلل بغرفة نوم واحدة ومسبح خاص في الجزء الهادئ من وسط Ubud، تشيّده SPG، المطوّر البالي صاحب Bubble Hotel Bali وPrivate Jet Villa. تتبع الفلل أسلوب البساطة اليابانية بالخشب الطبيعي والحجر والخرسانة المعمارية، وتتوزع بين حدائق استوائية يقسمها جدول ماء إلى مناطق منفصلة. غابة القرود المقدسة وقصر Ubud والمطاعم واستوديوهات اليوغا على مقربة، أما داخل المجمّع فالمكان هادئ وأخضر.
الفلل
لكل فيلا غرفة نوم واحدة، ومساحتها الداخلية 40.2 أو 41.2 م² تبعًا للمخطط، ومساحتها الإجمالية 56 م² مع التراس والمسبح الخاص والشرفة. النوافذ الكبيرة تفتح الغرف على الحديقة، والتشطيبات تجمع بين ألواح الخشب والحجر الطبيعي والخرسانة المعمارية والجص المزخرف والمنسوجات والبلاط. وتُسلَّم كل فيلا مفروشة بالكامل.
المجمّع
للمقيمين والضيوف مكتب استقبال يعمل فيه الموظفون ليلًا ونهارًا، ومطعم فيوجن على الطراز الياباني، وسبا حراري مبني من الخشب والحجر، وبار للعافية، ومناطق رياضية، وحديقة طيور داخل المجمّع، فيما تتولى خدمة الكونسيرج ترتيب الحجوزات والرحلات. صدرت رخصة البناء (PBG) في يوليو 2026 باسم PT Island Asset Management، وهي الشركة التي ستدير المجمّع.
البناء والسداد
تسير الأعمال على مرحلتين: الأعمدة والجدران قائمة في كثير من الفلل، وبدأ تركيب الأسقف الأولى. والإنجاز مقرر في الربع الثاني من 2027. مقابل عربون الحجز تُسحب الفيلا من البيع لمدة تصل إلى عشرة أيام عمل، والدفعة الأولى 35%، أما الـ65% المتبقية فتُسدَّد على أقساط ربع سنوية أو شهرية بلا فوائد حتى التسليم.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 694,433 AED · 56 m²
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · فيلا · Option 2
- المساحة الإجمالية
- 56 m²
- المساحة الداخلية
- 41 m²
- إضافات
- مسبح خاص
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| عربون الحجز | 1,500 دولار أمريكي، ويحجز الفيلا لمدة تصل إلى 10 أيام عمل | |
| الدفعة الأولى | 35% | عند التوقيع |
| أقساط حتى التسليم | 65% | بلا فوائد، ربع سنوية أو شهرية حتى الربع الثاني من 2027 |
المطوّر
S
SPG
منتجعات فلل صغيرة في Ubud، مصممة للراحة والعافية
SPG مطوّر من بالي يبني على الجزيرة منذ 2017، ويعمل عبر شركته الإندونيسية PT Samolet Property Group. اشتهر فريق مؤسسه بأماكن إقامة غير مألوفة: Bubble Hotel Bali، فندق تخييم فاخر من قباب شفافة، وPrivate Jet Villa، فيلا داخل طائرة Boeing 737 خرجت من الخدمة على قمة جرف، وفلل Green Flow في Ubud. سلّمت SPG أكثر من 150 عقارًا. ومشروعاها الحاليان كلاهما في Ubud: AURA Wellness Resort، وهو 57 فيلا خاصة بين مدرجات الأرز مع سبا وأكثر من 25 ممارسة للعافية، وHey, YOLO، وهو فلل بغرفة نوم واحدة ومسبح على الطراز الياباني في وسط المدينة الهادئ.
بالي، إندونيسياالمقر الرئيسيأكثر من 150 عقارًا مسلّمًا في بالي، وثلاثة مشاريع خاصة بها مكتملةالمشاريع المسلّمة
عرض SPG نبذة عن Ubud
بلدة بالي الداخلية: مدرجات أرز ومعابد ورسامون ويوغا، على بعد ساعة ونصف من المطار.
Ubud بلدة في تلال مقاطعة Gianyar، في الداخل بعيدًا عن شواطئ الجنوب. كان في ناحية Ubud، التي تمتد نحو 42 كم² حولها، 74,800 نسمة في تعداد 2020، ويزورها كل عام أكثر من ثلاثة ملايين زائر أجنبي. وفي قلبها القصر، Puri Saren Agung، الذي ما زالت تملكه الأسرة الملكية، وقبالته سوق الفنون، وفي أسفل Jalan Monkey Forest غابة القرود. وحولها قرى نمت حتى صارت جزءًا من Ubud: Penestanan وSayan وKedewatan غربًا فوق نهر Ayung، وPeliatan وMas جنوبًا بنحّاتيها ومتاحفها، ومدرجات الأرز في Tegallalang على بعد نحو 10 كم شمالًا. يعيش الناس هنا من أجل المناظر الطبيعية واليوغا والفن، لا من أجل الشاطئ. ولا يجوز للأجانب تملك الأرض تملكًا حرًا في إندونيسيا: فهم يشترون بعقد إيجار طويل الأمد من مالك إندونيسي أو يحصلون على سند Hak Pakai مسجل.
Pelangi School في Mas، أسسها أولياء أمور من Ubud عام 2006الأماكن القريبةGreen School في Sibang Kaja، على بعد نحو نصف ساعة جنوبًاالأماكن القريبةمدرجات الأرز في Tegallalang · ~25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Ubud الأسئلة الشائعة حول SPG Hey, YOLO
أين يقع Hey, YOLO؟
يقع Hey, YOLO في الجزء الهادئ من وسط Ubud في بالي، قرب غابة القرود المقدسة وقصر Ubud والمطاعم واستوديوهات اليوغا، وفي داخله حدائق استوائية يجري فيها جدول ماء.
من مطوّر Hey, YOLO؟
تشيّد Hey, YOLO شركة SPG، المطوّر البالي الذي تشمل مشاريعه السابقة Bubble Hotel Bali وPrivate Jet Villa وGreen Flow في Ubud.
ما مساحة الفلل في Hey, YOLO؟
لكل فيلا في Hey, YOLO غرفة نوم واحدة، ومساحتها الداخلية 40.2 أو 41.2 م² تبعًا للمخطط، ومساحتها الإجمالية 56 م² مع التراس والمسبح الخاص والشرفة.
هل تُسلَّم فلل Hey, YOLO مفروشة؟
نعم. تُسلَّم كل فيلا في Hey, YOLO مفروشة بالكامل، ولها مسبحها وتراسها وشرفتها الخاصة، وتشطيبات داخلية من الخشب والحجر الطبيعي والخرسانة المعمارية.
ما المرافق المتوفرة في Hey, YOLO؟
يضم Hey, YOLO مكتب استقبال يعمل ليلًا ونهارًا، ومطعم فيوجن على الطراز الياباني، وسبا حراريًا، وبارًا للعافية، ومناطق رياضية، وحديقة طيور داخل المجمّع، وخدمة كونسيرج.
متى يكتمل Hey, YOLO؟
حصل Hey, YOLO على رخصة البناء (PBG) في يوليو 2026، والبناء جارٍ على مرحلتين، والإنجاز مقرر في الربع الثاني من 2027.
ما خطة السداد في Hey, YOLO؟
في Hey, YOLO يحجز عربون الحجز الفيلا لمدة تصل إلى عشرة أيام عمل. بعد ذلك يدفع المشتري 35% دفعة أولى، ثم يسدد الـ65% المتبقية على أقساط ربع سنوية أو شهرية بلا فوائد حتى التسليم.
من سيدير Hey, YOLO؟
ستدير Hey, YOLO شركة PT Island Asset Management التابعة للمطوّر، وهي أيضًا الشركة التي صدرت باسمها رخصة البناء للمشروع.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن SPG Hey, YOLO in Ubud, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
